Срок аренды для строительства
Подборка наиболее важных документов по запросу Срок аренды для строительства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Изменение арендной платы
(КонсультантПлюс, 2024)...Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации... дала оценку действовавшему на тот момент пункту 1 постановления Правительства... области... Согласно названному пункту при превышении установленных сроков строительства размер арендной платы увеличивается в 5 (пять) раз, а под сроком строительства понимался срок действия договора аренды земельного участка, предоставленного в целях строительства.
(КонсультантПлюс, 2024)...Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации... дала оценку действовавшему на тот момент пункту 1 постановления Правительства... области... Согласно названному пункту при превышении установленных сроков строительства размер арендной платы увеличивается в 5 (пять) раз, а под сроком строительства понимался срок действия договора аренды земельного участка, предоставленного в целях строительства.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 8.8 "Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению" КоАП РФ"Анализ названного договора аренды свидетельствует о том, что сроки освоения (строительства) договор аренды не содержит.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положения"...В договоре подряда от 30.09.98 N ДП-1/98 предусмотрено, что взаиморасчеты по строительству объекта производятся посредством предоставления заказчиком в арендное пользование подрядчика объекта на условиях длительной аренды - 20 лет и сумма арендной платы за весь срок аренды составляет величину фактической стоимости затрат, понесенных подрядчиком по строительству объекта.
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения11.1. Вывод из судебной практики: Если арендодатель умышленно затянул решение вопроса о пролонгации договора аренды земельного участка под строительство, чтобы при возобновлении данного договора на неопределенный срок иметь возможность отказаться от его исполнения на основании п. 2 ст. 610 ГК РФ, суд может признать такой отказ недействительным.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2023)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2023)Судебная коллегия Верховного Суда Российской Федерации отменила вынесенные судебные акты в части отказа в удовлетворении требований общества, признала незаконным отказ уполномоченного органа в продлении срока договора аренды земельного участка для завершения строительства, в остальной части направила дело на новое рассмотрение, указав следующее.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2023)Судебная коллегия Верховного Суда Российской Федерации отменила вынесенные судебные акты в части отказа в удовлетворении требований общества, признала незаконным отказ уполномоченного органа в продлении срока договора аренды земельного участка для завершения строительства, в остальной части направила дело на новое рассмотрение, указав следующее.
Приказ Минстроя России от 15.05.2020 N 264/пр
"Об установлении срока, необходимого для выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования и строительства зданий, сооружений, в целях расчета срока договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности"
(Зарегистрировано в Минюсте России 04.09.2020 N 59667)Зарегистрировано в Минюсте России 4 сентября 2020 г. N 59667
"Об установлении срока, необходимого для выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования и строительства зданий, сооружений, в целях расчета срока договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности"
(Зарегистрировано в Минюсте России 04.09.2020 N 59667)Зарегистрировано в Минюсте России 4 сентября 2020 г. N 59667