Установлены обременения в том числе охранная зона
Подборка наиболее важных документов по запросу Установлены обременения в том числе охранная зона (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Аренда земельного участка: Арендодатель хочет расторгнуть договор в связи с существенным, по его мнению, изменением обстоятельств
(КонсультантПлюс, 2024)Арендодателем не доказано, что предусмотренное в договоре изменение категории и вида разрешенного использования земельного участка или обременение участка охранными зонами является существенно изменившимся обстоятельством и основанием для расторжения договора
(КонсультантПлюс, 2024)Арендодателем не доказано, что предусмотренное в договоре изменение категории и вида разрешенного использования земельного участка или обременение участка охранными зонами является существенно изменившимся обстоятельством и основанием для расторжения договора
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 70.1 "Проектирование лесных участков" ЛК РФ"На основании изложенного, проектирование лесных участков выполняется в целях организации использования лесов в соответствии с документами лесного планирования для осуществления видов использования лесов, предусмотренных статьей 25 ЛК РФ. Проектирование лесного участка осуществляется не только с целью образования участка как объекта права, но и расчета и регулирования пользования лесным участком. При проектировании лесного участка осуществляется подготовка проектной документации о местоположении, площади, границах, об иных количественных и качественных характеристик лесного участка, целевого назначения и видах разрешенного использования лесов на проектируемом участке, о проектируемом виде использования лесов лесного участка, об обременении проектируемого участка, об ограничении использования лесов, наличие на проектируемом лесном участке особо защитных участков лесов, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территорий."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: О проблемах в области защиты прав собственников земельных участков и капитальных строений, попавших в охранную зону
(Боронина И.Ю.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2020)4. Выписка из ЕГРН об отсутствии обременений и охранных зон на земельном участке не гарантирует защиту от возможного последующего сноса капитального строения.
(Боронина И.Ю.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2020)4. Выписка из ЕГРН об отсутствии обременений и охранных зон на земельном участке не гарантирует защиту от возможного последующего сноса капитального строения.
Статья: Особенности установления публичного сервитута в целях размещения инженерных сооружений
(Малинникова А.И.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2023, N 1)В связи с этим представляется целесообразным установление публичного сервитута по границам охранной зоны, устанавливаемой в отношении инженерного сооружения, однако этот вопрос должен решаться исходя из характеристик конкретного объекта (например связанных с наличием неотъемлемых технологических частей линейного объекта, расположенных за пределами границ соответствующих охранных зон либо с отсутствием необходимости обременения всей территории, включенной в границы соответствующей зоны с особыми условиями использования территорий).
(Малинникова А.И.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2023, N 1)В связи с этим представляется целесообразным установление публичного сервитута по границам охранной зоны, устанавливаемой в отношении инженерного сооружения, однако этот вопрос должен решаться исходя из характеристик конкретного объекта (например связанных с наличием неотъемлемых технологических частей линейного объекта, расположенных за пределами границ соответствующих охранных зон либо с отсутствием необходимости обременения всей территории, включенной в границы соответствующей зоны с особыми условиями использования территорий).
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2016)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016)Судом первой инстанции установлено, что линия электропередачи построена на основании технических условий и принята в промышленную эксплуатацию в 2006 году. Трасса прохождения линии электропередачи согласована. В период строительства и ввода в эксплуатацию объекта трасса прохождения линии электропередачи не затрагивала прав других лиц, поскольку проходила в поле. Выделение земельных участков на данной территории администрация района производила намного позже. Земельный участок, принадлежащий истцу, был выделен с обременением (установлена охранная зона уже существующей линии электропередачи), а впоследствии приобретен истцом по договору купли-продажи.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016)Судом первой инстанции установлено, что линия электропередачи построена на основании технических условий и принята в промышленную эксплуатацию в 2006 году. Трасса прохождения линии электропередачи согласована. В период строительства и ввода в эксплуатацию объекта трасса прохождения линии электропередачи не затрагивала прав других лиц, поскольку проходила в поле. Выделение земельных участков на данной территории администрация района производила намного позже. Земельный участок, принадлежащий истцу, был выделен с обременением (установлена охранная зона уже существующей линии электропередачи), а впоследствии приобретен истцом по договору купли-продажи.
"Обзор судебной практики по спорам, связанным с возведением зданий и сооружений в охранных зонах трубопроводов и в границах минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.06.2021)Общество - собственник земельных участков обратилось к регистрирующему органу с требованием о признании незаконными действий по внесению в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) информации об обременении спорных земельных участков охранной зоной магистрального газопровода по заявлению компании (собственника магистрального газопровода). В обоснование своей позиции общество ссылалось на отсутствие акта об установлении зоны, принятого уполномоченным органом (пункт 6 статьи 106 ЗК РФ), а также на нарушение своих прав, поскольку содержащиеся в ЕГРН сведения ограничивают использование принадлежащих обществу участков.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.06.2021)Общество - собственник земельных участков обратилось к регистрирующему органу с требованием о признании незаконными действий по внесению в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) информации об обременении спорных земельных участков охранной зоной магистрального газопровода по заявлению компании (собственника магистрального газопровода). В обоснование своей позиции общество ссылалось на отсутствие акта об установлении зоны, принятого уполномоченным органом (пункт 6 статьи 106 ЗК РФ), а также на нарушение своих прав, поскольку содержащиеся в ЕГРН сведения ограничивают использование принадлежащих обществу участков.