Возникновение права пользования земельным участком
Подборка наиболее важных документов по запросу Возникновение права пользования земельным участком (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Споры, связанные с правом постоянного (бессрочного) пользования земельным участком: Истец хочет признать право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком
(КонсультантПлюс, 2024)Факт возникновения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком
(КонсультантПлюс, 2024)Факт возникновения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 11.9 "Требования к образуемым и измененным земельным участкам" ЗК РФ"Учитывая содержание пунктов 1 и 3 статьи 11.2, пункта 1 статьи 11.3, пункта 4 статьи 11.9 ЗК РФ, апелляционный суд пришел к обоснованному выводу об отсутствии в рассматриваемом случае оснований для расчета неосновательного обогащения исходя из площади занимаемого объекта незавершенного строительства, поскольку при регистрации права собственности на объект недвижимости у ответчика возникло право пользования земельным участком, как занятым объектом незавершенного строительства, так и необходимого для завершения строительства."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимости7.2. Вывод из судебной практики: Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком возникает у покупателя объекта недвижимости, расположенного на этом участке, с момента государственной регистрации права собственности на недвижимость, при этом отсутствие у продавца государственной регистрации права пользования участком не препятствует переходу этого права к покупателю недвижимого имущества.
Путеводитель по судебной практике. Аренда зданий и сооруженийПозиция 1. Право пользования земельным участком, на котором расположен объект аренды, возникает в силу закона. Арендатор не вправе требовать в судебном порядке заключения с ним договора аренды такого участка.
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 N 44
"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке"При отсутствии сведений о таких лицах ответчиком по иску о сносе самовольной постройки, о ее сносе или приведении в соответствие с установленными требованиями является лицо, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена (создана) такая постройка. При этом, если земельный участок передан во временное владение и (или) пользование (например, по договору аренды или безвозмездного пользования), ответчиком по иску о сносе, о сносе или приведении в соответствие с установленными требованиями самовольной постройки будет являться лицо, во владении и (или) пользовании которого находится такой земельный участок, если не будет установлено, что самовольная постройка возведена (создана) до возникновения прав владения и (или) пользования земельным участком у этого лица.
"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке"При отсутствии сведений о таких лицах ответчиком по иску о сносе самовольной постройки, о ее сносе или приведении в соответствие с установленными требованиями является лицо, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена (создана) такая постройка. При этом, если земельный участок передан во временное владение и (или) пользование (например, по договору аренды или безвозмездного пользования), ответчиком по иску о сносе, о сносе или приведении в соответствие с установленными требованиями самовольной постройки будет являться лицо, во владении и (или) пользовании которого находится такой земельный участок, если не будет установлено, что самовольная постройка возведена (создана) до возникновения прав владения и (или) пользования земельным участком у этого лица.
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 19.01.2024)Если возникновение права собственности (постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения) на земельный участок произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно или прекращение указанного права произошло после 15-го числа соответствующего месяца, за полный месяц принимается месяц возникновения (прекращения) указанного права.
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 19.01.2024)Если возникновение права собственности (постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения) на земельный участок произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно или прекращение указанного права произошло после 15-го числа соответствующего месяца, за полный месяц принимается месяц возникновения (прекращения) указанного права.