4. Условия улучшения нанимаемого жилого помещения

4.1. Улучшения нанимаемого по данному договору жилого помещения, осуществленные Нанимателем за свой счет и которые могут быть отделимы без вреда для помещения, являются собственностью Нанимателя. По соглашению сторон договора Наймодатель вправе оплатить расходы Нанимателя по улучшению жилого помещения в период найма, после чего указанные улучшения перейдут в его собственность.

4.2. Наймодатель вправе не возмещать Нанимателю расходы по улучшению помещения, находящегося в найме у последнего, если эти улучшения являются неотделимыми без вреда для жилого помещения и осуществлены Нанимателем без согласия на то Наймодателя.

4.3. Любые улучшения нанимаемого жилого помещения (как отделимые, так и неотделимые), осуществленные Нанимателем в период действия срока договора найма за счет амортизационных отчислений от указанного помещения, являются собственностью Наймодателя по настоящему договору найма жилого помещения.