Письмо Госналогслужбы РФ от 13.05.1996 N 04-3-04/77 <Об уплате арендной платы за землю>

Управление методологии ресурсных платежей рассмотрело письмо по вопросам арендной платы и сообщает.

1. В соответствии с Инструкцией N 26 Госналогслужбы России "О порядке ведения в государственных налоговых инспекциях оперативно-бухгалтерского учета налогов, сборов, пошлин и других обязательных платежей" налоговые органы должны открывать лицевые счета на каждого плательщика по каждому виду налога и платежа в бюджет, в том числе по арендной плате. Арендная плата зачисляется на бюджетные счета соответствующих органов местного самоуправления и согласно бюджетной классификации собирается в доходы по кодам 10511 и 10512.

В целях выполнения Постановления Правительства Российской Федерации от 04.09.95 N 876 "Об упорядочении учета плательщиков земельного налога и арендной платы за землю" комитеты по земельным ресурсам и землеустройству городов и районов составляют списки плательщиков арендной платы, в том числе и физических лиц, по состоянию на начало квартала и передают государственным налоговым инспекциям. Таким образом, создаются все условия для ведения в налоговых инспекциях лицевых счетов по каждому плательщику арендной платы и осуществлению действенного контроля за своевременной и полной уплатой арендной платы в соответствующий бюджет местного самоуправления.

2. В соответствии со ст. 21 Закона Российской Федерации "О плате за землю" размер, условия и сроки внесения арендной платы за землю устанавливаются договором. В связи с этим арендодатели государственных и муниципальных земель в лице администраций районов и городов могут устанавливать любые размеры ставок арендной платы, в том числе и нулевые.

При этом сообщаем, что предоставление льгот в централизованном порядке по ст. 12 относится только к земельному налогу, а не к арендной плате за землю.

Начальник Управления -

Государственный советник

налоговой службы II ранга

И.К.ВЫСКРЕБЕНЦЕВ