Рис. 2.1. Пример реконструкции жилого здания первого поколения с надстройкой мансардных этажей без расселения (жирным шрифтом выделены работы по капитальному ремонту)

┌────────────────────────┐ ┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────┐

│ Умеренная реконструкция│ │ Реконструкция с устройством мансардного этажа │

└────────┬───────────────┘ └─────────────────────────────────────────────────────────────────────┘

│

┌────────────┐ ┌──────────────┐ ┌──────────────┐ ┌───────────────┐ ┌───────────────┐

│ Устройство │ │ Ремонт и │ │ Заделка │ │Замена оконных │ │Установка окон │

│ мансарды ├───>│ укрепление ├───>│стыков панели ├───>│ и дверных ├───>│ типа "Велюкс" │

│ │ │наружных стен │ │ │ │ переплетов │ │ │

└──────┬─────┘ └──────────────┘ └──────────────┘ └───────────────┘ └───────────────┘

│

│ Устройство │ │ Утепление │ │ Утепление │ │Герметизация и │ │ Отделка │

│ скатных и ├───>│ кровли ├───>│наружных стен ├───>│ теплоизоляция ├───>│ фасадов │

│ вальмовых │ │ │ │ │ │ │ │ │

│ крыш │ │ │ │ │ │ │ │ │

│

│ Устройство │ │ Утепление и │ │ Утепление │ │ Утепление │ │ Замена │

│ кровли для ├───>│гидроизоляция ├───>│ стеновых ├───>│ оконных ├───>│ остекления │

│ плоских │ │ кровли │ │ конструкций │ │ и дверных │ │ │

│ крыш │ │ │ │ │ │ проемов │ │ │

│

┌───────────────────────────────┐ ┌────────────────────────────────────────────────────────┐

│Замена инженерного и санитарно-│ │ Модернизация инженерных сетей │

│ технического оборудования ├────>│ │

└───────────────────────────────┘ └────────────────────────────────────────────────────────┘

2.2.3. Перечень работ по ремонту лифтового оборудования формируется на основании результатов экспертного обследования лифта, отработавшего нормативный срок службы, которое осуществляется в соответствии с требованиями ПБ 10-558-03.

Основанием для включения работ по ремонту лифтового оборудования в перечень работ, финансируемых в соответствии с Федеральным законом N 185-ФЗ, является заключение экспертной организации по результатам экспертного обследования лифта, отработавшего нормативный срок службы.

2.2.4. Под заменой лифтового оборудования следует понимать комплекс работ (услуг) по замене лифта, непригодного к эксплуатации, на новый срок. В состав работ (услуг) по замене лифта включаются:

работы (услуги) по экспертному обследованию лифта, отработавшего нормативный срок службы;

проектные работы;

строительно-монтажные работы;

работы по демонтажу и установке лифта;

пусконаладочные работы;

работы (услуги) по полному техническому освидетельствованию лифта, проводимому после установки нового лифта;

работы (услуги) по утилизации демонтированного лифтового оборудования.

2.2.5. Замена лифта за счет средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом N 185-ФЗ, осуществляется по результатам экспертного обследования лифта, отработавшего нормативный срок службы, которым лифт признан непригодным к дальнейшей эксплуатации и проведение его ремонта признано нецелесообразным.

Под экспертными организациями понимаются юридические лица, имеющие лицензию Ростехнадзора на право проведения экспертизы промышленной безопасности в соответствии с действующим законодательством, располагающие техническими средствами и квалифицированными специалистами для проведения технического диагностирования и обследования лифта.

2.2.6. Состав работ по ремонту лифтовых шахт также определяется на основании результатов экспертного обследования отработавшего нормативный срок лифта.

2.2. Особенности организации капитального ремонта и модернизации лифтов многоквартирных домов 2.3. Перечень работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, подлежащих к включению в состав работ, финансируемых за счет средств, предусмотренных Федеральным законом N 185-ФЗ