ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО

Предлагается запретить навязывание потребителю дополнительных товаров (работ, услуг) за отдельную плату

Согласно проекту, продажа дополнительных товаров (работ, услуг) за отдельную плату должна будет осуществляться продавцом (исполнителем, владельцем агрегатора) исключительно с согласия потребителя. Такое согласие оформляется продавцом (исполнителем, владельцем агрегатора) в письменной форме, на которого также возлагается обязанность доказать наличие такого согласия или обстоятельства, в силу которого такое согласие не требуется.

Проставление автоматических отметок о согласии либо выражение за потребителя согласия в ином виде на предоставление ему дополнительных товаров (работ, услуг) или формирование продавцом (исполнителем, владельцем агрегатора) условий, предполагающих изначальное согласие потребителя на предоставление ему дополнительных товаров (работ, услуг), не допускается.

Принят закон об ограничении доли кредитов и (или) займов с переменной процентной ставкой

Закон закрепляет виды договоров, к которым допускается применение переменных процентных ставок. При этом максимальное допустимое значение переменной процентной ставки по кредитному договору, договору займа, которые заключены с физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, не может превышать установленную такими договорами на дату их заключения ставку в процентах годовых, увеличенную на одну треть, но не более чем на 4 процентных пункта.

В федеральных законах "О сельскохозяйственной кооперации", "О кредитной кооперации", "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях" предусматриваются особенности определения переменных процентных ставок по договорам займа, которые заключены с заемщиком, являющимся субъектом МСП.

Закон вступает в силу с 1 сентября 2024 года.

Уточнен порядок утверждения директив представителям интересов Российской Федерации в советах директоров (наблюдательных советах) акционерных обществ (групп акционерных обществ)

Речь идет об утверждении директив в случае необходимости их утверждения в отношении всех акционерных обществ (групп акционерных обществ), включенных в перечни, утвержденные распоряжением Правительства от 23.01.2003 N 91-р.

Территориальным органам Росреестра даны указания в целях недопущения дублирования кадастрового учета и случаев пересечения границ объектов недвижимости, расположенных в разных кадастровых округах

В частности, до завершения работ по установлению и внесению в ЕГРН согласованных границ между субъектами РФ в полном объеме и работ по координатному описанию и внесению в ЕГРН актуализированных границ кадастрового деления РФ в виде координатного описания территориальным органам Росреестра по субъектам РФ, Госкомрегистру и Севреестру необходимо при выявлении в рамках учетно-регистрационных действий дублирования сведений ЕГРН об объектах недвижимости принимать решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на основании пункта 49 части 1 статьи 26 Закона "О государственной регистрации недвижимости".

В уведомлении о приостановлении учетно-регистрационных действий необходимо отражать информацию о том, что заявленный объект недвижимости уже учтен в смежном кадастровом округе.

Подготовлены ответы на некоторые вопросы по порядку внесения в ЕГРН сведений о границах территориальных зон, населенных пунктов и земельных участков

Даны разъяснения по вопросам, возникающим в связи с выявлением пересечения границ земельных участков с границами населенных пунктов и территориальных зон.

Росреестр разъясняет, какую XML-схему необходимо использовать для формирования электронных документов, направляемых в орган регистрации прав в целях внесения сведений о местоположении границ, зонах и территориях в ЕГРН

Так, в связи с утверждением новых XML-схем с 1 марта 2024 года по 1 июля 2024 года установлен переходный период по возможности приема документов, необходимых для внесения сведений в ЕГРН, подготавливаемых в соответствии с XML-схемами, утвержденными как приказом Росреестра от 1 августа 2014 года N П/369, так и новым приказом Росреестра от 25 декабря 2023 года N П/0554.

Сообщается, что с 1 июля 2024 года актуальной XML-схемой для формирования электронных документов, направляемых в орган регистрации прав органами государственной власти, органами местного самоуправления в порядке межведомственного информационного взаимодействия в целях внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ, зонах, территориях, является XML-схема interact_entry_boundaries_v02, утвержденная Приказом N П/0554.