ЖИЛИЩЕ. ЖКХ

Установлены особенности выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений на территориях новых субъектов РФ

Определено, что договор найма (поднайма) (или его копия), а также документы, подтверждающие понесенные расходы по найму (поднайму) жилого помещения, представляются для выплаты денежной компенсации при их наличии. При невозможности их представления информация об указанных расходах отражается в рапорте (заявлении), подаваемом для выплаты денежной компенсации, в котором указываются адрес нанимаемого жилого помещения, срок и размер платы за наем (поднаем) жилого помещения, фамилия, имя и отчество (при наличии) наймодателя, а также обоснование невозможности представления этих договора (или его копии) и документов.

Настоящее Постановление распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2024 г., и действует до 1 января 2026 г.

На 2025 год определены индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по субъектам РФ

Установлены дифференцированные индексы на первое полугодие и на второе полугодие 2025 года. В частности, в первом полугодии 2025 года предусмотрено значение индекса 0.

Кроме этого, определены предельно допустимые отклонения по отдельным муниципальным образованиям от величины указанных индексов на 2025 - 2028 годы.

Актуализированы Методические указания по расчету тарифов на электрическую энергию (мощность) для населения и приравненных к нему категорий потребителей

Скорректированы некоторые формулы для установления тарифов на электрическую энергию (мощность), дифференцированных по диапазонам объемов потребления электрической энергии (мощности).

Минстрой: в настоящее время поквартирные системы теплоснабжения на базе индивидуальных газовых теплогенераторов допускается устраивать в многоквартирных жилых и общественных зданиях высотой более трех этажей, но не более 28 метров

Также сообщается, что согласно части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ экспертиза не проводится в отношении проектной документации домов блокированной застройки в случае, если количество этажей в таких домах не превышает трех, при этом количество всех домов блокированной застройки в одном ряду не превышает десяти и их строительство или реконструкция осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы РФ.

Минстроем даны разъяснения о порядке проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования

В числе прочего отмечено, что очно-заочная форма - это одна форма собрания, и очная, и заочная части которого проводятся в обязательном порядке.

Общее собрание собственников в заочной форме может проводиться по вопросам, которые ранее были поставлены на голосование на общем собрании собственников в многоквартирном доме, проведенном в очной форме, и по которым общее собрание не имело кворума.

Решение об установке видеонаблюдения, возложении расходов на собственников помещений в многоквартирном доме и принятии оборудования в состав общего имущества принимается большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников

Принятое решение общего собрания собственников об установке системы видеонаблюдения будет обязательным для всех собственников помещений в МКД, в том числе для тех, которые не участвовали в голосовании.