Производство неметаллических минеральных продуктов

Индекс производства прочих неметаллических минеральных продуктов в 2010 году по сравнению с 2009 годом составил 110,7 процента. Динамика развития отрасли определялась восстановлением спроса на строительные материалы со стороны строительного сектора.

Основными проблемами и сдерживающими факторами производства строительных материалов являются: низкий объем строительных проектов, заложенных в 2008 - 2009 гг., сезонность спроса на строительные материалы, высокий износ основных фондов, технологическое отставание от ведущих стран мира, недостаточная инвестиционная активность российских компаний.

Рост темпов привлечения инвестиций в основной капитал (в январе - июле 2011 г. 103,6% по сравнению с соответствующим периодом прошлого года) и увеличение объемов работ по виду деятельности "Строительство" на 104,8% позволяют предположить рост производства и потребления строительных материалов в 2011 году, которые потребуются для окончания строительства незавершенных объектов. Следует отметить, что в июле 2011 г. (на конец месяца) на складах песка строительного находятся остатки, превышающие объем отгруженной продукции почти в 1,5 раза, что дает основания предполагать, что работа по подготовке новых строительных площадок под объекты в настоящее время активно не ведется. Таким образом, в ближайшие годы ввод коммерческих и жилых объектов снизится или сохранится на уровне предыдущего года.

Динамика развития строительного комплекса будет определяться с учетом строительства объектов, входящих в состав ФАИП, а также жилищного строительства на земельных участках, относящихся к Фонду развития жилищного строительства на условиях государственно-частного партнерства. Строительство других зданий и сооружений будет зависеть от спроса на них в зависимости от общей социально-экономической ситуации, обеспечивающей их инвестиционную привлекательность.

По состоянию на 30 июня 2011 г. Фонду РЖС передано 239 участков общей площадью 7 тыс. га, субъектам Российской Федерации передано 130 земельных участков - 4 тыс. га. Кроме того, общая площадь земельных участков, которые могут быть вовлечены в гражданский оборот до конца 2013 года, - не менее 25 тыс. га. Предполагается, что наибольший объем вовлеченных земель придется на 2013 год. На землях, переданных Фонду и предназначенных для жилищного строительства, можно будет возвести 35 млн. кв. м жилья. На землях, переданных субъектам Российской Федерации и предназначенных для жилищного строительства, предполагается возвести 21 млн. кв. метров. Таким образом, общая площадь построенного жилья составит 57,5 млн. кв. м, длительность строительства которого займет от 3 до 5 лет, начиная с 2012 года.