Приложение N 2. Форма справки о содержании правоустанавливающих документов

Приложение N 2

к приказу Минэкономразвития России

от 1 сентября 2011 г. N 440

--------------------------------

<1> Указывается дата подписания справки.

<2> Указывается исходящий номер, который состоит из номера книги учета выданной информации о зарегистрированных правах, в которой был зарегистрирован запрос, и порядкового в названной книге номера поступившего запроса, по которому выдается справка.

<3> Указывается дата запроса, проставленная в нем заявителем.

<4> Указывается дата получения запроса органом, принявшим документы.

<5> Если объекту в установленном порядке не присвоен кадастровый номер, то слово "условный" подчеркивается.

<6> Указываются данные о правообладателе согласно актуальной записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), в том числе о физическом лице, на которое законодательством Российской Федерации распространяется обязательное пенсионное страхование, при наличии сведений также страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (СНИЛС).

Если зарегистрировано право общей собственности, указываются сведения обо всех участниках общей собственности, о которых в соответствующую запись (при регистрации права общей совместной собственности) или в соответствующие записи (при регистрации права общей долевой собственности) ЕГРП внесены данные.

Если в ЕГРП имеется несколько актуальных записей о государственной регистрации различных видов вещных прав, в соответствующих пунктах (1, 2 и т.д.) в последовательности внесения записей в ЕГРП указываются данные обо всех правообладателях.

Если в ЕГРП вещные права не зарегистрированы, но зарегистрировано ограничение (обременение) права (например, аренда), когда федеральный закон предусматривает такие случаи, вносятся слова "данные о собственнике отсутствуют".

<7> Указывается вид зарегистрированного права и номер государственной регистрации данного права согласно записи ЕГРП.

Если в ЕГРП имеется несколько актуальных записей о государственной регистрации различных видов вещных прав, в соответствующих пунктах (1, 2 и т.д.) в последовательности сведений о правообладателях, внесенных в справку, указываются данные обо всех видах вещных прав (например, "1. собственность", "2. хозяйственное ведение"), а также о соответствующих датах и номерах их государственной регистрации.

Если в ЕГРП вещные права не зарегистрированы, но зарегистрировано ограничение (обременение) права (например, аренда), когда федеральный закон предусматривает такие случаи, в данную часть справки включаются сведения: о виде зарегистрированного ограничения (обременения) права (например, "аренда"), а также о соответствующих датах и номерах их государственной регистрации. Если в ЕГРП зарегистрировано более чем одно ограничение (обременение) права (например, аренда и арест), в данную часть справки - в соответствующие пункты - вносятся сведения обо всех актуальных на момент ее выдачи записях об ограничении (обременении) прав.

<8> Указывается содержание правоустанавливающих документов, в том числе сведения о наименовании, серии, номере, дате выдачи (или подписания) документа, наименовании органа (организации), выдавшего документ, дате и номере государственной регистрации сделки (если таким документом является зарегистрированная сделка), о нотариальном удостоверении документа - фамилия и инициалы нотариуса, реестровый номер (если таким документом является сделка, совершенная в нотариальной форме, иной нотариально оформленный документ, например, свидетельство о праве на наследство).

Если лицо, запросившее информацию, указало конкретный документ, то в справке отражается содержание только этого документа. Например: если лицо интересует конкретный договор, то в справке указываются названные выше сведения об этом договоре, а также фамилии, имена, отчества или наименования юридических лиц - сторон договора, содержание иных существенных условий договора, в том числе условий, которые нашли свое отражение в записях ЕГРП.

Если лицо запросило информацию о содержании конкретного положения (положений) названного им документа, которое, например, не является существенным условием для договоров данного вида, то в справке помимо вышеуказанных сведений также отражается и содержание этого положения (положений).

Если лицо запросило информацию о содержании документов, на основании которых было зарегистрировано право какого-либо лица и (или) переход права на объект недвижимости от одного лица к другому лицу, то в справке указываются названные выше сведения о содержании каждого из документов, на основании которых право (переход права) было зарегистрировано.

<9> Указываются сведения о лице, которому выдается (направляется) справка: о физическом лице - фамилия, имя, отчество (полностью), при наличии сведений также СНИЛС; о юридическом лице, об органе государственной власти, органе местного самоуправления - его полное наименование, в отношении российского юридического лица также ИНН; о должностном лице органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного государственного органа, уполномоченном федеральным законом на совершение установленных им действий, в том числе в силу занимаемой должности от собственного имени запрашивать и получать сведения, необходимые для совершения таких действий (например, следователь, судья, прокурор), - фамилия, инициалы, полное наименование должности, включая наименование соответствующего органа (например, "Иванов Иван Иванович, СНИЛС ...", "Общество с ограниченной ответственностью "XXXXX", ИНН ...").

Если справка выдается (направляется) представителю заявителя, уполномоченному в установленном порядке на получение сведений, предусмотренных пунктом 3 статьи 7 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", указываются также сведения о представляемом и основание, по которому представитель действует от имени представляемого (например, "Иванов Иван Иванович, СНИЛС ..., действующий по доверенности, выданной Петровым Петром Петровичем, СНИЛС ...", "Иванов Иван Иванович, СНИЛС ..., действующий в качестве законного представителя Петрова Петра Петровича, СНИЛС ...", "Иванов Иван Иванович, СНИЛС ..., действующий по доверенности, выданной обществом с ограниченной ответственностью "XXXXX", ИНН ...").

<10> Данная часть справки заполняется (включается в нее) в случае поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, запроса о предоставлении сведений о содержании правоустанавливающих документов об объекте недвижимого имущества, государственную регистрацию прав на который данный орган не уполномочен осуществлять в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В этом случае указываются наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, который ведет раздел ЕГРП, открытый на объект недвижимости, сведения о содержании правоустанавливающих документов по которому включены в справку.

Примечание.

При оформлении справки на бумажном носителе, если все подлежащие внесению в нее сведения не умещаются на одном листе, справка составляется на нескольких листах. В этом случае листы справки нумеруются, сшиваются, после чего на оборотной стороне последнего листа справки проставляются печать органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, и подпись специалиста, ответственного за ведение делопроизводства в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, с указанием количества пронумерованных и сшитых листов справки.

В случае наделения решением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии подведомственного ей государственного бюджетного учреждения полномочиями по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и выдачей в этой связи справки таким государственным бюджетным учреждением, в качестве наименования органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, указывается наименование государственного бюджетного учреждения, в качестве должности уполномоченного должностного лица органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, указывается должность уполномоченного должностного лица государственного бюджетного учреждения.