Общие положения

С учетом п. 11 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации линии электропередачи, линии связи, в том числе линейно-кабельные сооружения, трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии (железнодорожные пути) и другие подобные сооружения, расположенные на территории более одного кадастрового округа (далее - линейные сооружения), относятся к объектам недвижимости, государственный кадастровый учет которых осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре).

В соответствии с ч. 2 ст. 18, ч. 10 ст. 25 Закона о кадастре место осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости, расположенных в границах двух и более кадастровых округов, а также особенности осуществления государственного кадастрового учета, в том числе отдельных типов сооружений (линейных и тому подобных), определяются в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Государственный кадастровый учет линейных сооружений до разработки и утверждения указанного нормативно-правового акта осуществляется в соответствии с рекомендациями, изложенными в письме Минэкономразвития России от 29.05.2013 N 10571-ПК/Д23и "О порядке осуществления государственного кадастрового учета отдельных типов сооружений (линейных и тому подобных)".

Согласно данному письму до утверждения XML-схемы, используемой для формирования технического плана линейного сооружения, и ее размещения на официальном сайте органа кадастрового учета в сети "Интернет" необходимо оформлять технический план в форме электронного документа, состоящего из нескольких файлов в формате XML.

При этом следует отметить, что при формировании файла, в отношении всего линейного сооружения, информацию о кадастровом номере земельного участка (земельных участков), в пределах которого (которых) расположено линейное сооружение, следует исключить.

Также файл в отношении всего линейного сооружения не должен содержать сведения о координатах характерных точек контуров линейного сооружения.

На основании ч. 2 ст. 3 Закона о кадастре полномочия органа кадастрового учета, за исключением полномочий, предусмотренных ст. 30 Закона о кадастре, вправе осуществлять подведомственные ему государственные бюджетные учреждения.

Таким образом, государственный кадастровый учет линейных сооружений вправе осуществлять орган кадастрового учета, уполномоченный на осуществление кадастрового учета и ведение государственного кадастра недвижимости, в том числе предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (далее - уполномоченный орган кадастрового учета).