Приложение N 2. ФОРМА РАСЧЕТА ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ НАХОДЯЩИМИСЯ В ФЕДЕРАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЗДАНИЯМИ - ПАМЯТНИКАМИ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ, РАСПОЛОЖЕННЫМИ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МОСКВЫ
к распоряжению Госкомимущества России
от 31 декабря 1996 г. N 1391-р
РАСЧЕТА ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
НАХОДЯЩИМИСЯ В ФЕДЕРАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЗДАНИЯМИ -
ПАМЯТНИКАМИ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ, РАСПОЛОЖЕННЫМИ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МОСКВЫ
Арендатор ________________________________________________________
__________________________________________________________________
ОКПО ___________________________ ОКОНХ ___________________________
Адрес ____________________________________________________________
Расчетный счет ___________________________________________________
Площадь строения (помещения) (S) _________________________________
подвалы ______________________________________________________
полуподвалы __________________________________________________
наземная часть _______________________________________________
чердак (мансарда, антресоль) _________________________________
Базовый размер стоимости строительства 1 кв. м (Сб) ______________
Стоимость эксплуатационных расходов (минимальная ставка арендной
платы за 1 кв. м) (Эр) ___________________________________________
1. Коэффициент территориальной зоны (Кз) _____________________
────────────────────────────────────────
Вид памятника (по времени создания)
──────────┬─────────────────┬───────────
До 1959 г.│Сер.XIX - 1917 г.│С 1917 г.
│ │по н/время
──────────┼─────────────────┼───────────
В пределах │ │
Центрального │ │
Административного │ │
округа 0,15 │ 0,14 │ 0,13
│ │
За пределами │ │
Центрального │ │
административного │ │
округа 0,15 │ 0,12 │ 0,11
───────────┴─────────────────┴───────────
2. Коэффициент типа деятельности (Ктд)
- биржевая, банковская или посредническая деятельность,
игорный бизнес, рестораны, бары, гостиницы и кафе;
2.2. При использовании помещения под административно -
служебные цели (конторские помещения);
Ктд = 1,5
- для коммерческих организаций;
Ктд = 0,7
- для организаций подчинения Правительства Москвы (управления,
комитеты, департаменты, управленческий аппарат);
Ктд = 0,5
- для министерств и ведомств подчинения Российской Федерации;
- редакционно - издательская деятельность, производство
средств массовой информации;
- представительства иностранных государств и субъектов
Российской Федерации;
- торговля, производство товаров народного потребления;
- аптеки и аптечные склады, бытовое обслуживание, услуги
связи;
- фонды и общественные организации;
- образовательные, медицинские, культурные и спортивные
учреждения, осуществляющие свою деятельность на коммерческой,
хозрасчетной основе, научно - исследовательские институты,
институты РАН;
3. Коэффициент качества нежилого помещения (Кнж) _____________
- отдельно стоящее здание - 1,0
- чердак (мансарда) - 0,8
- полуподвал - 0,5
- подвал - 0,4
4. Коэффициент износа (Киз) __________
В случае сдачи в аренду помещений в руинированном и аварийном
состоянии применяются (не более чем на два года) на период
проведения ремонтно - реставрационных работ понижающие
коэффициенты:
- помещение полностью не эксплуатируется - 0,2
- при техническом износе здания от 51% до 68% - 0,4
- при техническом износе здания менее 50% - 0,7
Размер годовой арендной платы за нежилое помещение
определяется по следующей формуле:
Ап = S x (Сб x Киз x Кз x Ктд x Кнж)
Кв. метр в год: _____________________________
Квартал: _____________________________
Год: _____________________________
Сумма платежей ____________________________ тыс. рублей в год,
в том числе НДС ___________________________ тыс. рублей.
- стоимость аренды 1 кв. м нежилой площади здания - памятника
для коммерческих и некоммерческих организаций не может быть
установлена ниже минимальной ставки арендной платы;
- при использовании помещений государственными спортивными,
культурными, образовательными и медицинскими учреждениями,
органами милиции, судами, прокуратурой, военными комиссариатами,
органами ФСБ устанавливается минимальная ставка годовой арендной
платы за один квадратный метр за пользование нежилыми помещениями;
- при использовании помещений под производство товаров и услуг
инвалидами и для инвалидов и розничную торговлю хлебобулочными
изделиями на площадь помещения, пропорциональную объему реализации
указанных видов услуг (товаров) или пропорционально числу
работающих инвалидов, устанавливается минимальная ставка годовой
арендной платы за один квадратный метр за пользование нежилыми
помещениями.
Балансодержатель ________________________
М.П. "__" ___________ 199_ г.
Арендатор ________________________
М.П. "__" ___________ 199_ г.
Расчет проверил представитель ________________________
Госкомимущества России "__" ___________ 199_ г.
- Гражданский кодекс (ГК РФ)
- Жилищный кодекс (ЖК РФ)
- Налоговый кодекс (НК РФ)
- Трудовой кодекс (ТК РФ)
- Уголовный кодекс (УК РФ)
- Бюджетный кодекс (БК РФ)
- Арбитражный процессуальный кодекс
- Конституция РФ
- Земельный кодекс (ЗК РФ)
- Лесной кодекс (ЛК РФ)
- Семейный кодекс (СК РФ)
- Уголовно-исполнительный кодекс
- Уголовно-процессуальный кодекс
- Производственный календарь на 2023 год
- МРОТ 2024
- ФЗ «О банкротстве»
- О защите прав потребителей (ЗОЗПП)
- Об исполнительном производстве
- О персональных данных
- О налогах на имущество физических лиц
- О средствах массовой информации
- Производственный календарь на 2024 год
- Федеральный закон "О полиции" N 3-ФЗ
- Расходы организации ПБУ 10/99
- Минимальный размер оплаты труда (МРОТ)
- Календарь бухгалтера на 2024 год
- Частичная мобилизация: обзор новостей