4.2. Наблюдение за изменением цен на услуги, связанные с оплатой жилья

4.2. Наблюдение за изменением цен на услуги,

связанные с оплатой жилья

Учет изменения цен на оплату жилищных услуг при расчете ИПЦ предполагает всестороннее измерение ценовых процессов, связанных с изменением расходов домашних хозяйств на оплату жилья.

Система ценовых индексов, охватывающих сферу услуг, связанных с оплатой жилья по наблюдаемым позициям, может быть сгруппирована следующим образом:

1) содержание, наем и обслуживание жилья;

2) стоимость ремонта;

3) аренда жилья;

4) страхование, связанное с жильем;

5) стоимость жилья, занимаемого владельцами.

Цены и тарифы на услуги по содержанию, найму и обслуживанию жилья, включаемые в ИПЦ, охватывают жилье, относящееся к государственному и муниципальному жилищным фондам, а также квартиры, являющиеся собственностью граждан в результате приватизации и собственников, объединенных в жилищные и жилищностроительные кооперативы, товарищества собственников жилья (далее - ЖК, ЖСК, ТСЖ). Наблюдение осуществляется за величиной оплаты одного квадратного метра общей площади жилья по следующим видам услуг.

Плата за жилье в домах государственного и муниципального жилищных фондов включает:

а) содержание и ремонт жилья в государственном и муниципальном жилищных фондах. По данной услуге наблюдение осуществляется за величиной оплаты площади жилья, занимаемой в пределах установленных норм, в соответствии с действующей методикой расчета в регионе, включая отчисления на капитальный ремонт и обслуживание лифтового хозяйства;

б) наем жилых помещений в государственном и муниципальном жилищных фондах. Наблюдается оплата за социальный наем жилых помещений в государственном и муниципальном жилищных фондах за площадь, занимаемую в пределах установленных норм.

Содержание и ремонт жилья для граждан - собственников жилья в результате приватизации, граждан - собственников жилых помещений по иным основаниям. В рамках данной услуги-представителя наблюдается величина оплаты за площадь, занимаемую в пределах установленных норм гражданами - собственниками жилья, имеющими единственное жилье, в соответствии с действующей методикой расчета в регионе, включая отчисления на капитальный ремонт и обслуживание лифтового хозяйства.

Услуги по организации и выполнению работ по эксплуатации домов ЖК, ЖСК, ТСЖ. Наблюдается величина оплаты за площадь, занимаемую в пределах установленных норм гражданами - собственниками жилья, имеющими единственное жилье, в соответствии с действующей методикой расчета в регионе, включая отчисления на капитальный ремонт и обслуживание лифтового хозяйства и затраты на содержание ЖК, ЖСК, ТСЖ.

В группе услуг по текущему ремонту жилых помещений осуществляется регистрация цен на следующие виды ремонтных работ, проводимых в жилищах:

Выполнение обойных работ. Наблюдается стоимость услуги по оклейке стен обоями без стоимости материалов, в расчете на 10 квадратных метров, включая стоимость подготовительных работ;

Выполнение работ по облицовке кафельной плиткой. Наблюдается стоимость услуги по облицовке кафельной плиткой внутренних стен помещений (стен кухни, ванной, туалетной комнаты), в расчете за 1 квадратный метр, включая стоимость подготовительных работ;

Установка пластиковых окон. Наблюдается стоимость услуги, включая стоимость пластиковых окон.