Приложение 2. ПРИМЕРНАЯ ПРОГРАММА ПОДГОТОВКИ СПЕЦИАЛИСТОВ ПО РИЭЛТЕРСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

┌───┬─────────────────────────────────────────────────┬──────────┐

│ N │ Наименование предмета │Количество│

│п/п│ │ часов │

├───┼─────────────────────────────────────────────────┼──────────┤

│ 1 │ 2 │ 3 │

├───┼─────────────────────────────────────────────────┼──────────┤

│ 1 │Основы законодательства Российской │ 4 │

│ │Федерации, регулирующего рынок недвижимости. │ │

│ │Основные понятия рынка недвижимости. │ │

│ 2 │Основные положения Гражданского Кодекса │ 4 │

│ │Российской Федерации по вопросам осуществления │ │

│ │операций с объектами недвижимости. │ │

│ │Понятие сделки. │ │

│ 3 │Понятие и содержание правоспособности и │ 4 │

│ │дееспособности граждан. Основания и порядок │ │

│ │признания гражданина недееспособным и │ │

│ │ограничение дееспособности гражданина. │ │

│ 4 │Понятие и условия гражданско - правовой │ 4 │

│ │ответственности. Виды гражданско - правовой │ │

│ │ответственности. Гражданско - правовые санкции. │ │

│ 5 │Правовые основы риэлтерской деятельности. │ 2 │

│ │Порядок лицензирования риэлтерской деятельности. │ │

│ 6 │Земельное право и вопросы земельного │ 4 │

│ │законодательства. Операции с землей и виды │ │

│ │сделок. │ │

│ 7 │Жилищное право и вопросы жилищного │ 4 │

│ │законодательства. │ │

│ 8 │Порядок осуществления регистрации граждан │ 4 │

│ │по месту жительства. │ │

│ 9 │Порядок оформления сделок с жилыми помещениями. │ 2 │

│10 │Формы инвестирования в жилищную сферу. │ 4 │

│ │Ипотека. Взаимодействие риэлтерских структур │ │

│ │с государственными органами, банковскими, │ │

│ │инвестиционными и другими организациями. │ │

│11 │Операции с нежилыми помещениями. Организация │ 4 │

│ │конкурсов и аукционов. │ │

│12 │Основы процессуального права. Судебная система │ 4 │

│ │Российской Федерации. Судебное разбирательство. │ │

│13 │Приватизация объектов недвижимости. Необходимые │ 4 │

│ │документы и требования к их оформлению. │ │

│14 │Нотариальные действия при операциях с │ 4 │

│ │недвижимостью. Типы и виды договоров. │ │

│15 │Правонарушения при совершении сделок с │ 4 │

│ │недвижимостью. Способы обнаружения подделки │ │

│ │документов. │ │

│16 │Управление недвижимостью. │ 4 │

│17 │Ценные бумаги на рынке недвижимости. │ 4 │

│18 │Налогообложение операций с недвижимостью. │ 4 │

│19 │Основные направления риэлтерской деятельности. │ 6 │

│ │Методы анализа рынка недвижимости. │ │

│20 │Организация деятельности риэлтеров на │ 4 │

│ │вторичном рынке недвижимости. Примерные │ │

│ │формы договоров по сделкам недвижимостью. │ │

│21 │Основы оценки бизнеса и оценки недвижимости. │ 4 │

│ │Методы оценки недвижимости. Понятие │ │

│ │независимой оценки. │ │

│22 │Основы теории менеджмента и маркетинга. │ 4 │

│ │Маркетинг рынка недвижимости. Реклама │ │

│ │риэлтерских услуг. │ │

│23 │Структура и организация деятельности │ 4 │

│ │риэлтерской фирмы. Кадровая политика. │ │

│24 │Основы психологии. Покупатель и продавец. │ 4 │

│ │Психологические аспекты операций с недвижимостью.│ │

│25 │Информационное обеспечение риэлтерской │ 4 │

│ │деятельности. Специфика риэлтерской │ │

│ │информации: сбор, обработка, анализ. Компьютерные│ │

│ │сети. Внешние информационные сети. │ │

└───┴─────────────────────────────────────────────────┴──────────┘