2. Относительно порядка приема документов на государственную регистрацию прав на объект недвижимого имущества, расположенный в муниципальном образовании, в случае поступления соответствующего заявления в аппарат территориального органа Росреестра

2. Относительно порядка приема документов на государственную регистрацию прав на объект недвижимого имущества, расположенный в муниципальном образовании, в случае поступления соответствующего заявления в аппарат территориального органа Росреестра.

Согласно пункту 4 статьи 2 Закона государственная регистрация прав осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа, если иное не установлено Законом.

Приказом Росрегистрации от 29.06.2005 N 85 "О принципах размещения территориальных органов Федеральной регистрационной службы" в редакции последующих приказов Росрегистрации и Росреестра (далее - Приказ):

- установлено, что территориальные органы Росреестра (приложение N 1) размещаются на территории субъектов Российской Федерации согласно принципам размещения, утвержденным Приказом;

- утверждены принципы размещения управлений Росреестра по субъекту (субъектам) Российской Федерации согласно приложениям.

Из приложений к Приказу усматривается, что территорией, на которой государственная регистрация прав осуществляется аппаратом территориального органа Росреестра, является вся территория регистрационного округа, с определением муниципальных образований, как правило, городов, являющихся административными центрами субъектов Российской Федерации, на которые распространяется юрисдикция аппарата территориального органа.

В силу пункта 4 статьи 13 Закона отказ в приеме документов, представленных для государственной регистрации прав, не допускается.

Учитывая изложенное, в случае поступления в аппарат территориального органа Росреестра заявления на государственную регистрацию прав на объект недвижимого имущества, расположенный в муниципальном образовании, входящем в состав обслуживаемого им регистрационного округа, такое заявление должно быть принято. Государственная регистрация прав на основании такого заявления может быть проведена как в аппарате данного территориального органа (для чего из соответствующего обособленного отдела должен быть передан раздел ЕГРП, открытый на объект недвижимого имущества, право на который заявлено к регистрации, а также соответствующее дело правоустанавливающих документов), так и в обособленном отделе по месту расположения данного объекта недвижимого имущества (для чего заявление и приложенные к нему документы должны быть переданы в данный отдел). При этом независимо от места регистрации права на такой объект недвижимого имущества (аппарат территориального органа или обособленный отдел) документы должны быть выданы заявителю в месте их приема на государственную регистрацию, то есть в рассматриваемом случае в аппарате территориального органа, если заявителем в заявлении не указано иное.