5. Размер арендной платы и порядок расчетов

5.1. Арендная плата за недвижимое имущество устанавливается в размере _________ (_________) руб. за один квадратный метр площади недвижимого имущества в год, с учетом налога на добавленную стоимость, и _________ (_________) руб. за один квадратный метр площади недвижимого имущества в месяц, с учетом налога на добавленную стоимость, согласно отчету об определении рыночной стоимости недвижимого имущества и ставки арендной платы за пользование объектом от _________ N _________.

5.2. Арендная плата по настоящему договору перечисляется Арендатором на расчетный счет Арендодателя за каждый месяц вперед до 10 числа оплачиваемого месяца в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью договора. Обязанность по оплате арендной платы считается исполненной с даты поступления на расчетный счет Арендодателя денежных средств.

5.3. В случае, если законодательством Российской Федерации будет установлен иной порядок перечисления арендной платы, чем предусмотренный пунктом 5.2 настоящего договора, Стороны оформляют соответствующие изменения к настоящему договору путем заключения дополнительного соглашения.

5.4. В случае досрочного освобождения недвижимого имущества до прекращения настоящего договора Арендатор не освобождается от внесения арендной платы до окончания срока действия настоящего договора.

5.5. Стоимость эксплуатационных, коммунальных и необходимых административно-хозяйственных услуг не включается в установленную пунктом 5.1 настоящего договора сумму арендной платы, а их оплата производится по договорам на оплату услуг.

5.6. Размер арендной платы может быть изменен в случае централизованного изменения цен и тарифов, вида деятельности Арендатора (в рамках целей использования арендуемых помещений) и в других случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Изменение размера арендной платы оформляется дополнительным соглашением к настоящему договору.

5.7. Оплата неустойки (штрафа или пени), предусмотренной настоящем договором, перечисляется Арендатором на расчетный счет Арендодателя, указанный в настоящем договора.