Редакция от 03.11.2015

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 11 статьи 7 пунктом 1.1. См. текст новой редакции

1.1) порядок определения абонентов, обязанных предоставлять

обеспечение исполнения обязательств по оплате горячей, питьевой и (или)

технической воды, подаваемой по договорам горячего водоснабжения,

договорам холодного водоснабжения, единым договорам холодного

водоснабжения и водоотведения, и абонентов, обязанных предоставлять

обеспечение исполнения обязательств по оплате водоотведения, и порядок

предоставления указанного обеспечения, устанавливающий в том числе

правила определения срока и суммы, на которые предоставляется

обеспечение исполнения обязательств, а также требования к условиям его

предоставления;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 13 частями 6.2 - 6.5. См. текст новой редакции

6.2. Абонент, несвоевременно и (или) не полностью оплативший горячую,

питьевую и (или) техническую воду, обязан уплатить организации,

осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в

размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка

Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не

выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего

дня после дня наступления установленного срока оплаты по день

фактической оплаты.

6.3. Товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные

и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях

удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие горячую,

питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных

услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты воды уплачивают

организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное

водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования

Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической

оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная

с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного

срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение

девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока

оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня

наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок

оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за

днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты

пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования

Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической

оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

6.4. Управляющие организации, приобретающие горячую, питьевую и (или)

техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг,

теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации) в

случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или)

технической воды уплачивают организации, осуществляющей горячее

водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой

ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,

действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы

за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления

установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в

течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного

срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня

наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок

оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за

днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической

оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня

наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста

календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если

в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в

размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка

Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не

выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто

первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты,

по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной

стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской

Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в

срок суммы за каждый день просрочки.

6.5. Собственники и иные законные владельцы помещений в

многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или)

неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды, потребляемой

ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и

порядке, установленных жилищным законодательством.

Комментарий: Части 6.3 - 6.4 статьи 13 вступают в силу с 1 января 2016

года.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 14 частями 6.2 - 6.5. См. текст новой редакции

6.2. Абонент, несвоевременно и (или) не полностью оплативший услуги

по договору водоотведения, обязан уплатить организации, осуществляющей

водоотведение, пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования

Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической

оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная

со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по

день фактической оплаты.

6.3. Товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные

и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях

удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие услуги по

водоотведению для целей предоставления коммунальных услуг, в случае

несвоевременной и (или) неполной оплаты услуг по водоотведению

уплачивают организации, осуществляющей водоотведение, пени в размере

одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской

Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в

срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня,

следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день

фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней

со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения

девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока

оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с

девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного

срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере

одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской

Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в

срок суммы за каждый день просрочки.

6.4. Управляющие организации, приобретающие услуги по водоотведению

для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации

(единые теплоснабжающие организации) в случае несвоевременной и (или)

неполной оплаты услуг по водоотведению уплачивают организации,

осуществляющей водоотведение, пени в размере одной трехсотой ставки

рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на

день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день

просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного

срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение

шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока

оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня

наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок

оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за

днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической

оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня

наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста

календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если

в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в

размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка

Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не

выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто

первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты,

по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной

стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской

Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в

срок суммы за каждый день просрочки.

6.5. Собственники и иные законные владельцы помещений в

многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или)

неполной оплаты услуги по водоотведению, оказываемой им при получении

коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных

жилищным законодательством.

Комментарий: Части 6.3 - 6.4 статьи 14 вступают в силу с 1 января 2016

года.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 2 статьи 15

старая редакция новая редакция

2. К отношениям сторон по 2. К отношениям сторон по

единому договору холодного единому договору холодного

водоснабжения и водоотведения водоснабжения и водоотведения

применяются в соответствующих применяются в соответствующих

частях правила о договорах частях правила о договорах

холодного водоснабжения и холодного водоснабжения и

водоотведения, если иное не водоотведения, если иное не

вытекает из соглашения сторон или вытекает из соглашения сторон или

существа договора. существа договора. Применение к

указанным отношениям в

соответствующей части

предусмотренных настоящим

Федеральным законом порядка

предоставления обеспечения

исполнения обязательств по оплате

питьевой и (или) технической

воды, подаваемой по договорам

холодного водоснабжения, порядка

предоставления обеспечения

исполнения обязательств по оплате

водоотведения, а также порядка

начисления пеней по указанным

договорам является обязательным.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьей 15.1. См. текст новой редакции

В связи с большим объемом введенной структурной единицы в данном

обзоре ее текст не приводится.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 12 части 8 статьи 41.1 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

12) сумму, на которую должна 12) сумму, на которую

быть предоставлена победителем победителем конкурса должна быть

конкурса банковская гарантия, и предоставлена банковская

обязательства арендатора по гарантия, обеспечивающая

договору аренды, надлежащее исполнение обязательств

исполнение которых обеспечивается арендатора перед арендодателем по

банковской гарантией; договору аренды, а также

обязательства арендатора перед

арендодателем по договору аренды,

надлежащее исполнение которых

обеспечивается указанной

банковской гарантией (за

исключением обязательств,

предусмотренных пунктами 6 - 8

части 1 статьи 41.3 настоящего

Федерального закона);

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 8 статьи 41.1 пунктом 16. См. текст новой редакции

16) требования к указанным в части 24 настоящей статьи договорам

поставки электрической энергии, а также к банковским гарантиям,

предоставляемым в качестве обеспечения исполнения обязательств по оплате

по указанным договорам, в том числе суммы, на которые должны быть выданы

банковские гарантии, и срок их действия.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Абзац первый части 11 статьи 41.1 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

11. Банковская гарантия должна 11. Банковская гарантия,

быть выдана банком, включенным в обеспечивающая исполнение

предусмотренный статьей 176.1 обязательств арендатора перед

Налогового кодекса Российской арендодателем по договору аренды,

Федерации перечень банков, предусмотренная пунктом 12 части

соответствующих установленным 8 настоящей статьи, должна быть

требованиям для принятия предоставлена банком, включенным

банковских гарантий в целях в перечень банков, отвечающих

налогообложения, и должна установленным статьей 74.1

удовлетворять следующим Налогового кодекса Российской

требованиям: Федерации требованиям для

принятия банковских гарантий в

целях налогообложения, и должна

удовлетворять следующим

требованиям:

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 41.1 частями 24 - 33. См. текст новой редакции

В связи с большим объемом введенной структурной единицы в данном

обзоре ее текст не приводится.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 1 статьи 41.3 пунктами 6 - 8. См. текст новой

редакции

6) заключать новые договоры, обеспечивающие поставку арендатору

электрической энергии (мощности), необходимой для производства товаров,

оказания услуг в сфере водоснабжения и (или) водоотведения с

использованием переданного в аренду имущества, в случае расторжения

(прекращения действия) ранее заключенных договоров поставки

электрической энергии, а также в случае наступления предусмотренных

законодательством об электроэнергетике обстоятельств, указывающих на

невозможность для поставщика электрической энергии осуществлять

дальнейшую поставку электрической энергии (мощности) арендатору;

7) предоставлять поставщику электрической энергии, являющемуся

гарантирующим поставщиком, новые банковские гарантии в случаях и в

порядке, которые предусмотрены частями 3 - 8 настоящей статьи;

8) предоставлять арендодателю надлежащим образом заверенные копии

заключенных арендатором новых договоров поставки электрической энергии,

а также надлежащим образом заверенные копии предоставленных арендатором

гарантирующему поставщику электрической энергии новых банковских

гарантий и документов, подтверждающих передачу гарантирующему поставщику

электрической энергии указанных гарантий, в срок не позднее трех рабочих

дней со дня заключения указанных договоров или выдачи указанных

гарантий.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 41.3 частями 3 - 8. См. текст новой редакции

3. Не позднее чем за 30 календарных дней до дня окончания срока

действия банковской гарантии, предоставленной в качестве обеспечения

исполнения обязательств по оплате электрической энергии (мощности) по

каждому договору поставки электрической энергии, заключенному с

гарантирующим поставщиком электрической энергии, арендатор обязан

предоставить гарантирующему поставщику электрической энергии новую

банковскую гарантию.

4. В случае, если вследствие неисполнения либо ненадлежащего

исполнения арендатором обязательств по оплате электрической энергии

(мощности) по заключенному им договору поставки электрической энергии

гарантирующему поставщику электрической энергии будет уплачена вся

сумма, на которую выдана банковская гарантия, арендатор обязан не

позднее пяти рабочих дней после уплаты всей суммы банковской гарантии

предоставить гарантирующему поставщику электрической энергии новую

банковскую гарантию по данному договору.

5. В случае расторжения (прекращения действия) имеющихся у арендатора

договоров поставки электрической энергии и заключения новых договоров

поставки электрической энергии арендатор обязан одновременно с

заключением указанных договоров предоставить поставщику электрической

энергии, являющемуся гарантирующим поставщиком электрической энергии,

банковские гарантии.

6. Предоставляемые арендатором в соответствии с частями 3 - 5

настоящей статьи банковские гарантии должны соответствовать требованиям,

предусмотренным настоящим Федеральным законом, а также условиям

конкурсной документации.

7. Срок действия новых банковских гарантий, которые должны быть

предоставлены арендатором, определяется в соответствии с частью 29

статьи 41.1 настоящего Федерального закона. При этом указанный срок

подлежит исчислению с даты окончания срока действия ранее

предоставленной гарантии либо с даты выдачи новой гарантии,

предоставляемой в случае полной уплаты суммы ранее предоставленной

гарантии или в случае заключения нового договора поставки электрической

энергии с гарантирующим поставщиком электрической энергии.

8. Сумма, на которую должна быть выдана каждая новая банковская

гарантия, предоставляемая арендатором в соответствии с частями 3 - 5

настоящей статьи, должна быть равна сумме банковской гарантии,

предоставляемой гарантирующему поставщику электрической энергии,

установленной конкурсной документацией в соответствии с требованиями

статьи 41.1 настоящего Федерального закона.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 41.4 частями 3 - 6. См. текст новой редакции

3. Договор аренды систем и (или) объектов, указанных в части 1 статьи

41.1 настоящего Федерального закона, расторгается также во внесудебном

порядке в случае одностороннего отказа арендодателя от исполнения

договора аренды. Основаниями для одностороннего отказа арендодателя от

исполнения договора аренды являются:

1) непредоставление арендатором в сроки и порядке, которые

установлены настоящим Федеральным законом, новых банковских гарантий

гарантирующему поставщику электрической энергии;

2) расторжение (прекращение действия) договоров поставки

электрической энергии при отсутствии других заключенных арендатором

договоров, обеспечивающих поставку электрической энергии (мощности),

необходимой для производства товаров, оказания услуг в сфере

водоснабжения и (или) водоотведения с использованием переданного в

аренду имущества, вступающих в силу со дня расторжения (прекращения

действия) ранее заключенных договоров поставки электрической энергии;

3) незаключение арендатором в установленный законодательством об

электроэнергетике срок договоров поставки электрической энергии с новыми

поставщиками электрической энергии в случае наступления предусмотренных

законодательством об электроэнергетике обстоятельств, указывающих на

невозможность для поставщика, с которым арендатором заключен договор

поставки электрической энергии, осуществлять ее дальнейшую поставку

арендатору. Указанное основание для одностороннего отказа арендодателя

от исполнения договора аренды не применяется в случае, если договоры

поставки электрической энергии с новыми поставщиками не были заключены

арендатором в установленный законодательством об электроэнергетике срок

вследствие неправомерных действий (бездействия) третьих лиц.

4. Рассмотрение вопроса об одностороннем отказе от исполнения

договора аренды осуществляется арендодателем при поступлении к нему

обращений юридических или физических лиц, представивших информацию

(документы) о наступлении предусмотренных частью 3 настоящей статьи

оснований, либо при неполучении арендодателем в срок, установленный

частью 3 статьи 41.3 настоящего Федерального закона, надлежащим образом

заверенных копий предоставленных арендатором гарантирующему поставщику

электрической энергии новых банковских гарантий и документов,

подтверждающих передачу указанных гарантий данному гарантирующему

поставщику электрической энергии.

5. В течение 15 рабочих дней со дня наступления указанных в настоящей

статье обстоятельств, свидетельствующих о необходимости рассмотрения

вопроса об одностороннем отказе от исполнения договора аренды,

арендодатель осуществляет проверку факта наступления оснований для

одностороннего отказа от исполнения договора аренды и в случае

подтверждения наступления любого из указанных оснований обязан принять

решение об одностороннем отказе от исполнения заключенного с арендатором

договора аренды систем и (или) объектов, указанных в части 1 статьи 41.1

настоящего Федерального закона.

6. Договор аренды считается расторгнутым по истечении 30 календарных

дней с даты надлежащего уведомления арендатора способом, позволяющим

подтвердить дату получения уведомления, об одностороннем отказе от

исполнения указанного договора, за исключением случая, если арендатор в

указанный срок устранил обстоятельства, послужившие основанием для

принятия арендодателем решения об одностороннем отказе от исполнения

договора аренды. Расторжение договора аренды не освобождает арендатора

от исполнения обязательств перед арендодателем, возникших до расторжения

указанного договора.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────