1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Настоящие Методические рекомендации разработаны в целях определения динамики цен в строительстве.

Система индексов цен в строительстве предназначена для использования при:

- выполнении общеэкономических, прогнозных и статистических расчетов (например, при анализе экономических процессов, происходящих на макроуровне, отрасли экономики или промышленности, изменении величины инвестиций в основной капитал, осуществлении балансовых расчетов и определении валового внутреннего продукта);

- составлении сметной документации по заданию инвестора (заказчика);

- обосновании подрядчиком своих предложений по цене строительной продукции;

- осуществлении расчетов за выполненные работы.

Строительная продукция носит, как правило, индивидуальный характер (кроме типового жилищного строительства и объектов социально-бытового назначения). На стоимость строительной продукции в значительной степени влияет местонахождение объектов строительства, затраты по развертыванию строительства и т.д. Возведение строительных объектов занимает длительный период времени. Кроме того, реализация строительной продукции происходит чаще всего не одинаково, а в зависимости от условий договоров подряда (за объект в целом, завершенные отдельные этапы работ и т.п.). Все эти особенности не позволяют использовать подход к исчислению индексов цен, аналогичный принятому для определения индексов на продукцию промышленности, сельского хозяйства и т.д.

В связи с этим настоящие Методологические рекомендации предусматривают определение индексов цен не на конкретную строительную продукцию, а на условный строительный объект с учетом установленного оборудования и прочих работ.

Организационная схема определения индексов цен производителей в строительстве предусматривает использование данных статистической отчетности, а также результатов специально организованных единовременных статистических обследований.