V. Критерии отбора проектов жилищного строительства

5.1. Проекты жилищного строительства должны соответствовать следующим критериям:

5.1.1. Наличие документов территориального планирования и документации по планировке территории или проектов указанных документов. В случае предоставления на рассмотрение проектов указанных документов необходимо также наличие обязательства застройщика уведомить Госстрой об утверждении указанных документов с приложением их копии. При этом в случае, если принятие указанных документов повлечет за собой изменение технико-экономических показателей Проекта жилищного строительства более чем на 20%, Проект жилищного строительства подлежит повторной проверке Координационным советом.

5.1.2. Наличие экспертного заключения ОАО "АИЖК" о потребности на рынке жилья (спрос), а также платежеспособного спроса в городе, на территории которого реализуется приоритетный проект.

5.1.3. Консолидированность земельных участков для комплексного освоения в целях жилищного строительства, принадлежащих юридическому лицу, осуществляющему реализацию проекта, на праве собственности, аренды или ином законном основании;

5.1.4. Соответствие проектной документации в части общей площади не менее 50% жилых помещений от общей площади вводимого жилья условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса, определенным методическими рекомендациями, утвержденными приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 28 июня 2010 г. N 303.

5.1.5. Обязательство Застройщика по реализации жилых помещений экономического класса в объеме не менее указанного в пункте 5.1.4 настоящего Положения по ценам, определенным распоряжением Правительства Российской Федерации от 30 ноября 2012 г. N 2227-р.