Жилищные услуги

30. Жилищные услуги охватывают следующие виды услуг:

предоставление нанимателю жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда;

содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме;

капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за счет собственника жилищного фонда;

ремонт и эксплуатация лифтов;

эксплуатация и ремонт мусоропроводов;

сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов;

услуги по управлению многоквартирным домом;

услуги по обмену и приватизации жилых помещений (услуги организаций, осуществляющих на договорной основе с гражданами сбор необходимых документов для обмена или приватизации их жилья);

предоставление услуг внутридомового освещения мест общего пользования в жилых зданиях;

уборка и санитарно-гигиеническая очистка внутриподъездных и придомовых территорий.

31. В жилищные услуги включается фактически внесенный, а не начисленный размер платы граждан за жилое помещение. Если в соответствии с действующим в субъекте Российской Федерации порядком предоставления гражданам субсидий и социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг их предоставление производится путем компенсации из бюджета понесенных организациями расходов на эти цели и потребителю выставляются счета на оплату жилищно-коммунальных услуг со скидкой на сумму субсидий (и/или социальной поддержки), то в жилищных услугах отражается фактический размер внесенной собственником/нанимателем жилого помещения платы за жилое помещение без суммы предоставленной ему субсидии и/или социальной поддержки.

32. В жилищные услуги включается:

оплата населением услуг, перечисленных в п. 29;

оплата гражданами постоянного (длительного, свыше 6 месяцев) проживания в общежитиях (в случае начисления квартирной платы);

оплата студентами проживания в общежитиях;

обязательные платежи и/или взносы членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанные с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

33. В жилищные услуги не включаются:

затраты предприятий и организаций по содержанию жилищного фонда, предоставляемого по договору найма;

компенсации из бюджета любого уровня организациям жилищно-коммунального хозяйства за предоставленные отдельным категориям граждан субсидии и социальную поддержку по оплате жилого помещения, если субсидии и социальная поддержка начисляются гражданам в виде скидок с суммы платежа;

услуги по учету, контролю и оценке технического состояния зданий (строений) и жилых помещений) (учитываются по строке "прочие платные услуги").

34. Сведения об объеме жилищных услуг должны предоставлять организации и/или индивидуальные предприниматели, которые осуществляют начисление и/или сбор платежей (взносов членов ТСЖ, ЖСК и т.п.) за жилое помещение с населения.

35. Показатель "Объем платных жилищных услуг" отличается от показателя "Фактически оплачено жилищных услуг" формы N 22-ЖКХ (сводная) "Сведения о работе жилищно-коммунальных организаций в условиях реформы" на стоимость услуг по обмену и приватизации жилья.