5. О подготовке акта согласования границ земельного участка после 30.06.2014

Приказом Минэкономразвития России от 25.02.2014 N 89 форма акта согласования местоположения границы земельного участка (далее - Акт согласования) изложена в новой редакции.

В соответствии со статьей 40 Закона о кадастре местоположение границ считается согласованным:

- при наличии в Акте согласования личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей;

- если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью Акта согласования либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием (в Акт согласования вносится соответствующая запись, а к межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение Законом о кадастре порядка извещения указанного лица).

С учетом изложенного Учреждение полагает допустимым включение в состав межевого плана, подготовленного после 30.06.2014, Акта согласования, который оформлен по форме, утвержденной до 30.06.2014, в случае, если выполняются одновременно два указанных ниже условия:

согласование местоположения границы земельного участка в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом проведено до 30.06.2014;

в графе 5 Акта согласования "Подпись и дата" указаны дата и подпись, подтверждающие данный факт (в том числе в случае, если согласована часть границы, являющейся одновременно частью границы хотя бы одного земельного участка).

В предусмотренном частью 3.1 статьи 25 Закона о кадастре случае, при котором местоположение границ земельных участков считается согласованным в случаях, указанных в статье 40 Закона о кадастре, в подготовленный после 30.06.2014 межевой план должен включаться Акт согласования, оформленный с учетом изменений, внесенных приказом Минэкономразвития России от 25.02.2014 N 89:

в случае если заинтересованные лица извещались о проведении собрания о согласовании местоположения границ, но в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью Акта согласования и не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме,

вне зависимости от выбранного кадастровым инженером способа и даты доведения заинтересованным лицам информации о проведения общего собрания (вручения заинтересованным лицам или их представителям извещения под расписку, направление по почтовым адресам посредством почтового отправления с уведомлением о вручении и т.п.).

Заместитель директора

К.А.ЛИТВИНЦЕВ