Приложение N 1. Перечень документов для согласования проектов решений по передаче в аренду, безвозмездное пользование федерального недвижимого имущества, закрепленного за организациями, подведомственными ФАНО России, направляемых в ФАНО России

N п/п

Наименование документа

Вид документа

Количество экземпляров

1

Заявка о передаче в аренду (безвозмездное пользование) федерального недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за федеральным государственным учреждением (далее - ФГУ) или хозяйственного ведения за федеральным государственным унитарным предприятием (далее - ФГУП) ФАНО России (Приложение N 1 к Перечню).

Подлинник и электронная копия <1>

1

2

Опись документов.

Подлинник

1

3

Проект договора аренды (безвозмездного пользования) с приложениями.

При подаче документов на согласование договора аренды (безвозмездного пользования) необходимо прикладывать заполненный проект договора аренды (безвозмездного пользования) <2>.

Подлинник

1

4

Перечень (покомнатный состав) недвижимого имущества, предполагаемого к передаче в аренду (безвозмездное пользование) (Приложение N 2 к Перечню).

Подлинник

1

5

Информация об использовании недвижимого имущества подведомственной организацией (Приложение N 3 к Перечню).

Подлинник

1

6

Финансово-экономическое обоснование целесообразности заключения договора аренды (безвозмездного пользования) (обоснование целесообразности заключения договора, информация о прогнозе влияния результатов сделки на повышение эффективности деятельности подведомственной организации; срок, в течение которого объект недвижимости ранее сдавался в аренду (предоставлялся в безвозмездное пользование), общая сумма доходов, полученная организацией, по договорам аренды (помещений, планируемых в сдаче в аренду) за последние 3 года с разбивкой по годам; статьи расходов, на которые были направлены арендные платежи (помещений, планируемых в сдаче в аренду) за последние 3 года с разбивкой по годам).

Подлинник

1

7

Информация о техническом состоянии объекта (необходимость ремонта, вид ремонта (капитальный или текущий)).

Подлинник

1

8

Подготовленный в соответствии с законодательством Российской Федерации отчет об оценке рыночной стоимости права пользования недвижимым имуществом (с указанием величины арендной платы), с датой составления не позднее чем за 2 месяца до представления отчета, с приложением заверенной копии допуска оценщика к профессиональной деятельности и страховым полисом страхования ответственности оценщика <3> (в случае заключения договора аренды).

Подлинник

1

9

Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, являющееся предметом сделки (со сроком давности не более 1 месяца).

Подлинник

1

10

Выписка из ЕГРП о зарегистрированных правах на земельный участок, на котором расположено недвижимое имущество, являющееся предметом сделки (со сроком давности не более 1 месяца).

Подлинник

1

11

Кадастровый паспорт здания (сооружения, помещения) с указанием его части, планируемой к передаче в аренду (если в аренду сдается часть здания, сооружения, помещения).

Подлинник

1

12

Охранное обязательство пользователя объектом культурного наследия, а также паспорта объекта культурного наследия (в случае если объект федерального недвижимого имущества является объектом культурного наследия).

Копия, заверенная организацией

1

13

Документы, подтверждающие полномочия лица на подписание договора от имени подведомственной организации.

Подлинники или копии, заверенные организацией

1

14

В случае если заключение договора аренды (безвозмездного пользования) <4> возможно без проведения конкурса или аукциона помимо документов, предусмотренных пунктами 1 - 13 настоящего перечня:

- учредительные документы арендатора (ссудополучателя), в том числе: устав, положение, учредительный договор;

- документы, подтверждающие правомочность руководителя (должностного лица) арендатора (ссудополучателя) подписывать договор, а также иные документы, предоставляющие право заключать договор без проведения торгов;

- оригинал выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ), оригинал выписки из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП) со сроком давности не более 3 месяцев;

- информационная справка арендатора (ссудополучателя) с указанием адреса постоянно действующего исполнительного органа и банковских реквизитов (юридический, почтовый адреса, телефон, электронный адрес, ФИО контактного лица, банковские реквизиты);

Копии, заверенные нотариально или органом выдавшим

1

15

Заключение о возможности передачи в аренду в случае, предусмотренном пунктом 4 статьи 13 Федерального закона от 24.07.1998 N 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации" (приложение N 4 к Перечню).

Подлинник

1

16

Электронные копии всех предоставляемых документов в виде файлов на оптическом носителе (CD/DVD) или флэш-накопителе (USB).

Электронная копия

1