|
Трудовые действия
|
Технико-экономический анализ работы управляющей организации
|
|
Обеспечение рационального использования трудовых, материальных и финансовых ресурсов
|
|
Обеспечение сохранности и надлежащего состояния общего имущества многоквартирного дома, благоприятных и безопасных условий проживания граждан, предоставления гражданам коммунальных услуг
|
|
Подготовка предложений по реконструкции и модернизации многоквартирных домов с учетом ресурсосбережения
|
|
Контроль исполнения принятых решений
|
|
Проведение технико-экономической оценки различных вариантов (способов) осуществления работ по эксплуатации и обслуживанию общего имущества многоквартирного дома
|
|
Разработка мероприятий по снижению расходов собственников на содержание общего имущества и коммунальные услуги
|
|
Обеспечение комплексного взаимодействия со всеми субъектами технической эксплуатации
|
|
Организация взаимодействия с органами государственного надзора и муниципального жилищного контроля
|
|
Необходимые умения
|
Владеть методами составления бизнес-планов и технико-экономического анализа
|
|
Разрабатывать служебные задания работникам и определять ресурсы для их выполнения
|
|
Осуществлять текущий контроль выполнения служебных заданий работниками
|
|
Вести переговоры
|
|
Осуществлять оценку профессиональных компетенций работников
|
|
Работать с документами, составлять отчеты по итогам выполнения работ
|
|
Разрабатывать программы мотивации персонала
|
|
Необходимые знания
|
Законодательные акты, постановления, нормативно-технические документы всех уровней власти и местного самоуправления, регламентирующие проведение работ по эксплуатации и обслуживанию общего имущества многоквартирного дома
|
|
Технология и организация работ по эксплуатации и обслуживанию многоквартирного дома
|
|
Правила охраны труда при проведении работ по эксплуатации и обслуживанию общего имущества многоквартирного дома
|
|
Требования к составлению отчетности
|
|
Основы трудового законодательства и правила внутреннего трудового распорядка
|
|
Методы мотивации персонала
|
|
Правила и нормы технической эксплуатации
|
|
Методы проведения анализа выполнения планов и работ по эксплуатации и обслуживанию общего имущества, определения их экономической эффективности
|
|
Стандарты бухгалтерского учета и отчетности в зоне ответственности
|
|
Требования гражданской обороны
|
|
Основы экономики, организации производства, труда и управления
|
|
Другие характеристики
|
-
|