Уточняется порядок отнесения ипотеки жилого помещения к категории активов, оцениваемых с пониженным коэффициентом 70% в целях расчета нормативов достаточности капитала банка.

Кроме того, корректируется порядок расчета нормативов достаточности капитала банка.

Предусматривается отмена операционных ограничений после выдачи ипотечного кредита (ежегодная переоценка предмета залога независимым оценщиком и ежегодное подтверждение доходов заемщика), а также снижение соотношения совокупного годового дохода заемщика к совокупной годовой сумме платежей на дату выдачи ссудыю.

Также предусматривается включение в состав долгосрочных обязательств банка (норматив долгосрочной ликвидности банка (Н4)) сумм займов, полученных от агентств по ипотечному жилищному кредитованию (удовлетворяющих соответствующим условиям) в рамках промежуточного финансирования, независимо от срока их погашения при одновременном выполнении ряда условий.

(Указание Банка России от 30.05.2014 N 3268-У "О внесении изменений в Инструкцию Банка России от 3 декабря 2012 года N 139-И "Об обязательных нормативах банков")