Создается государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).

Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) - это единая федеральная централизованная информационная система, функционирующая на основе программных, технических средств и информационных технологий, обеспечивающих сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, а также иной информации, связанной с ЖКХ.

В Федеральном законе от 21.07.2014 N 209-ФЗ определены в том числе:

- принципы создания, эксплуатации и модернизации ГИС ЖКХ (открытость, прозрачность и общедоступность информации, ее достоверность, актуальность и др.);

- требования к ГИС ЖКХ, виды информации, размещаемой в ней (в том числе информация о ценах, тарифах, установленных на предоставляемые коммунальные услуги);

- права и обязанности участников информационного взаимодействия;

- порядок размещения информации в ГИС ЖКХ, правовой режим информации и информационного ресурса;

- заключительные положения, связанные с вводом в эксплуатацию ГИС ЖКХ.

Также предусматривается внесение поправок в отдельные законодательные акты, связанные с введением в эксплуатацию ГИС ЖКХ.

Устанавливается административная ответственность за нарушение порядка размещения информации в ГИС ЖКХ.

Регулируются вопросы, связанные с использованием системы при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования, при решении вопросов, связанных с управлением в жилищном и жилищно-строительном кооперативе, товариществе собственников жилья, в деятельности совета многоквартирного дома, при внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, при управлении многоквартирными домами, в ходе создания условий для обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Предусматривается, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в ГИС ЖКХ.

Положения части 10 статьи 161 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 21.07.2014 N 263-ФЗ) применяются до 1 июля 2016 года. По истечении 4 месяцев после дня вступления в силу соглашения об опытной эксплуатации ГИС ЖКХ положения части 10 статьи 161 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 21.07.2014 N 263-ФЗ) не применяются на территориях субъектов РФ, заключивших соответствующие соглашения.

По истечении 4 месяцев после дня вступления в силу соглашения об опытной эксплуатации ГИС ЖКХ и до 1 июля 2016 года положения части 10.1 статьи 161 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 21.07.2014 N 263-ФЗ) применяются только на территориях субъектов РФ, заключивших соответствующие соглашения. С 1 июля 2016 года положения части 10.1 статьи 161 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 21.07.2014 N 263-ФЗ) применяются для всех субъектов РФ.

По истечении 4 месяцев после дня вступления в силу соглашения об опытной эксплуатации ГИС ЖКХ и до 1 января 2017 года положения части 2.2 статьи 155 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 21.07.2014 N 263-ФЗ) применяются только на территориях субъектов РФ, заключивших соответствующие соглашения. С 1 января 2017 года положения части 2.2 статьи 155 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 21.07.2014 N 263-ФЗ) применяются для всех субъектов РФ.

(Федеральные законы от 21.07.2014 N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" и от 21.07.2014 N 263-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"; Письмо Росреестра от 07.08.2014 N 14-исх/09008-ГЕ/14)