XI. Особенности внесения в Единый государственный реестр прав записей о государственной регистрации сервитутов

XI. Особенности внесения в Единый государственный реестр

прав записей о государственной регистрации сервитутов

114. В случае обращения с заявлением о государственной регистрации частного сервитута собственника объекта недвижимого имущества, обремененного сервитутом, запись о сервитуте вносится в подраздел III-3 Единого государственного реестра прав как об ограничении (обременении) права.

В случае обращения с заявлением о государственной регистрации частного сервитута лица, в пользу которого установлен сервитут, или и собственника объекта недвижимого имущества, обремененного сервитутом, и лица, в пользу которого установлен сервитут, записи о сервитуте вносятся в подраздел II-1 Единого государственного реестра прав как о вещном праве и одновременно под тем же номером регистрации (с учетом пункта 11 настоящих Правил) в подраздел III-3 Единого государственного реестра прав как об ограничении (обременении) права.

115. В случае установления публичного сервитута на земельный участок записи о сервитуте вносятся в подраздел III-3 Единого государственного реестра прав как об ограничении (обременении) права.

116. При внесении записей в подраздел III-3 Единого государственного реестра прав указываются:

предмет сервитута: объект (если сервитут относится к части объекта недвижимости, также указывается учетный номер такой части) и условия сервитута, в том числе срок, который указывается посредством внесения даты начала и окончания сервитута или даты начала сервитута и его продолжительности либо слов "Срок не определен", когда срок сервитута не определен;

лицо (объект), в пользу которого установлен сервитут: данные о гражданине, юридическом лице или объекте, для которого установлено право ограниченного пользования, либо слово "Публичный", когда круг лиц для сервитута не определен, и он является публичным.

117. При переходе права собственности на объект недвижимого имущества, обремененный сервитутом, в запись о сервитуте со статусом "актуальная" подраздела III-3 Единого государственного реестра прав изменения не вносятся.

При осуществлении государственной регистрации перехода права на объект недвижимого имущества, обремененный сервитутом, в свидетельстве о государственной регистрации права, выдаваемом новому правообладателю, указывается на существующее зарегистрированное ограничение (обременение) этого права в виде сервитута.

118. В Единый государственный реестр прав записи о прекращении сервитута, а также о преобразовании его в пользу другого лица вносятся в порядке, установленном разделом VI настоящих Правил.

119. При выдаче обладателю сервитута (вещного права) свидетельства о государственной регистрации права или выписки из Единого государственного реестра прав, удостоверяющей проведение государственной регистрации, при описании объекта права указываются сведения об объекте недвижимости согласно пунктам 31, 34 настоящих Правил, а также сведения о части объекта недвижимости, на которую распространяется сфера действия сервитута с указанием учетного номера такой части (если сервитут относится к части земельного участка или иного объекта недвижимости).