1. Предмет Договора

1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок общей площадью ____ кв. м из земель _________ (категория земель) с кадастровым N _______, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): _____________ (субъект Российской Федерации, город, поселок, село и др., улица, дом, строение и др., иные адресные ориентиры) (далее - Участок). Разрешенное использование Участка ________________.

Границы Участка указаны на кадастровой карте (плане, паспорте) Участка, прилагаемой к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью.

1.2. Участок принадлежит Продавцу на праве собственности на основании ___________________ (наименование правоустанавливающего документа, его реквизиты), что подтверждается _________________ (реквизиты свидетельства о государственной регистрации права собственности ОАО "РЖД": наименование органа, дата, серия, номер свидетельства, дата и номер записи о регистрации).

Продавец гарантирует, что Участок свободен от прав третьих лиц, не находится под арестом, в залоге и не является предметом спора.

1.3. В отношении Участка существуют следующие ограничения (обременения) ______________ (пункт включается при наличии ограничений (обременений) с указанием реквизитов документа, которым установлено ограничение (обременение), либо документа, подтверждающего такие ограничения (обременения), например, выписки из ЕГРП, свидетельства о государственной регистрации права, кадастрового плана (карты) участка и др.) <1>.

--------------------------------

<1> В случае если предметом договора являются несколько участков, их характеристики, сведения о документах, подтверждающих права ОАО "РЖД", указываются индивидуально для каждого участка.