7. Возникновение права собственности

7.1. Стороны договорились, что государственная регистрация перехода права собственности на Объект и Участок производится после уплаты цены, предусмотренной пунктом 3.1 настоящего Договора, в полном объеме <1>.

--------------------------------

<1> Слова "и Участок" включаются в текст в случае, если Участок принадлежит ОАО "РЖД" на праве собственности.

7.2. Право собственности на Объект возникает у Покупателя с даты государственной регистрации права в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

7.3. Право собственности на Участок возникает у Покупателя с даты государственной регистрации права в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним <1>.

--------------------------------

<1> Данный пункт включается в договор в случае, если Участок принадлежит ОАО "РЖД" на праве собственности.

7.4. Все расходы по государственной регистрации перехода права собственности на Объект и Участок несет Покупатель. Покупатель обязуется представить в орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним документы, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на Объект и Участок, в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания Сторонами акта приема-передачи, указанного в пункте 5.1 настоящего Договора <1>.

--------------------------------

<1> Слова "и Участок" включаются в текст в случае, если Участок принадлежит ОАО "РЖД" на праве собственности.

7.4.1. Покупатель возмещает Продавцу сумму налога на землю за число полных месяцев с месяца подписания акта приема-передачи Участка до месяца регистрации права собственности Покупателя на Участок (до месяца, предшествующего месяцу регистрации права собственности на Участок, если регистрация права собственности Покупателя на Участок произошла до 15 (пятнадцатого) числа соответствующего месяца) <1>.

--------------------------------

<1> Пункт включается в договор в случае, если Участок принадлежит ОАО "РЖД" на праве собственности и применяются условия оплаты, отличные от условий, предусмотренных в пункте 4.1 настоящего Договора (рассрочка или отсрочка оплаты).