15.4. Номер регламентного участка: 17

Для регламентного участка 17 по адресу: Учебный пер., дом 2; улица Хамовнический Вал, дом 38; улица Хамовнический Вал, дом 36; улица Хамовнический Вал, дом 36, строение 2 устанавливаются следующие требования:

Максимальный процент застройки в границах регламентного участка: 27%.

Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка: 32 м, при реконструкции здания по мере его амортизации понижение высотной отметки до 10,4 м.

Минимальный отступ от границ регламентного участка:

- от северо-восточной границы - 0 м;

- от северо-западной границы - не устанавливается;

- от юго-восточной границы - 4 м;

- от юго-западной границы - 10 м.

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка: 3%.

Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка: 3,6 м.

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети: исторические линии застройки Лужнецкого, Учебного переулков, улицы Усачева.

Для объекта капитального строительства по адресу: улица Хамовнический Вал, дом 36 устанавливаются следующие требования:

- капитальный ремонт, техническая модернизация;

- по мере амортизации реконструктивные мероприятия по адаптации к ценному историческому окружению с возможностью понижения высотной отметки здания;

- этажность/высотная отметка от существующего уровня земли: 8 этажей / 32 м, при реконструкции здания по мере его амортизации понижение высотной отметки до 10,4 м;

- желтая цветовая область МП-0385-Ж - МП-0128-Ж.

Для объекта капитального строительства по адресу: улица Хамовнический Вал, дом 36, строение 2 устанавливаются следующие требования:

- капитальный ремонт, техническая модернизация систем инженерного обеспечения здания;

- этажность/высотная отметка от существующего уровня земли: 2 этажа / 11,8 м;

- красная цветовая область МП-0321-К - МП-0064-К.

Для объекта капитального строительства по адресу: улица Хамовнический Вал, дом 38 устанавливаются следующие требования:

- капитальный ремонт, техническая модернизация;

- по мере амортизации реконструктивные мероприятия по адаптации к ценному историческому окружению с возможностью понижения высотной отметки здания;

- этажность/высотная отметка от существующего уровня земли: 9 этажей / 31 м, при реконструкции здания по мере его амортизации понижение высотной отметки до 10,4 м;

- желтая цветовая область МП-0385-Ж - МП-0128-Ж.

Для объекта капитального строительства по адресу: Учебный пер., дом 2 устанавливаются следующие требования:

- капитальный ремонт, техническая модернизация;

- по мере амортизации реконструктивные мероприятия по адаптации к ценному историческому окружению с возможностью понижения высотной отметки здания;

- этажность/высотная отметка от существующего уровня земли: 8 этажей / 32 м, при реконструкции здания по мере его амортизации понижение высотной отметки до 10,4 м;

- желтая цветовая область МП-0385-Ж - МП-0128-Ж.