15.1. Номер регламентного участка: 14

Для регламентного участка 14 по адресу: улица Хамовнический Вал, дом 38, строение 1; Лужнецкий проезд, дом 25, строение 1; строение без адреса устанавливаются следующие требования:

Максимальный процент застройки в границах регламентного участка: 42%.

Минимальный отступ от границ регламентного участка:

- от северо-восточной границы - 7 м;

- от северо-западной границы - 0,0 м;

- от юго-восточной границы - 0 м

- от юго-западной границы - 1 м.

Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка: 12 м, при реконструкции здания по мере его амортизации понижение высотной отметки до 10,4 м.

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка: 3%.

Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка: 3,6 м.

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети: исторические линии застройки Лужнецкого проезда.

Для объекта капитального строительства по адресу: улица Хамовнический Вал, дом 36, строение 2 устанавливаются следующие требования:

- капитальный ремонт, техническая модернизация систем инженерного обеспечения здания;

- этажность/высотная отметка от существующего уровня земли: 2 этажа / 12 м;

- желтая цветовая область МП-0385-Ж - МП-0128-Ж.

Для объекта капитального строительства по адресу: улица Хамовнический Вал, дом 38, строение 1 устанавливаются следующие требования:

- капитальный ремонт, техническая модернизация систем инженерного обеспечения здания или разборка по факту неудовлетворительного технического состояния, подтвержденного в установленном порядке;

- этажность/высотная отметка от существующего уровня земли: 1 этаж / 5 м;