Таблица 8. Информационная база для определения прироста инвестиций по проданным вновь построенным жилым домам за 2011 год (данные условные)

Таблица 8

Информационная база для определения прироста

инвестиций по проданным вновь построенным жилым домам

за 2011 год (данные условные)

N пп	Показатель	Наименование показателя	Источник информации	Значение показателя
1	2	3	4	5
1.	Vn	Общая площадь проданного жилья физическим лицам, тыс. кв. м	Форма N С-1 стр. 49	98,7
2.	Jn	Цена продажи 1 кв. м общей площади жилых домов на первичном рынке, тыс. рублей	Форма N 1-РЖ, раздел 1	35,2
3.	Jc	Стоимость строительства 1 кв. м общей площади жилых домов, тыс. рублей	Комплекс ЭОД по форме N С-1	31,1

В связи с тем, что форма N 1-РЖ разрабатывается по территориальным центрам и крупным городам субъектов Российской Федерации, для обеспечения сопоставимости результатов в расчете используются данные о стоимости строительства 1 кв. м общей площади жилых домов в городах и поселках городского типа.

Прирост инвестиций в основной капитал по проданным вновь построенным жилым домам (Ипж) определяется по формуле (12):

Ипж = Vn x (Jn - Jc) (12)

В нашем примере прирост инвестиций равен:

Ипж = 98,7 x (35,2 - 31,1) = 404,7 млн. рублей.

По видовой структуре прирост инвестиций в основной капитал по проданным вновь построенным жилым домам полностью относится к инвестициям в жилища.

В случаях, когда застройщики в форме N С-1 по строке 49 не показывают данные об общей площади проданного жилья физическим лицам, прирост инвестиций по проданным вновь построенным жилым домам определяется на основе данных раздела 8 формы N 1-предприятие об обороте организаций по чистому виду экономической деятельности 70.12.1 "Покупка и продажа собственного жилого недвижимого имущества".

7.4. Определение прироста инвестиций в основной капитал по проданным вновь построенным жилым домам 7.5. Определение прироста инвестиций в основной капитал по проданным вновь построенным нежилым зданиям