Обеспечение доступности ипотечных жилищных кредитов для социально приоритетных категорий населения

Обеспечение доступности ипотечных жилищных кредитов

для социально приоритетных категорий населения

Деятельность акционерного общества "Агентство ипотечного жилищного кредитования" будет нацелена на повышение доступности ипотечных жилищных кредитов для установленных социально приоритетных категорий граждан, которые не могут воспользоваться рыночными условиями, но имеют достаточный уровень доходов для возврата ипотечных жилищных кредитов, предоставляемых им на специальных условиях (в том числе по ставке ниже рыночной и (или) с помощью предоставляемых им бюджетных субсидий на оплату первоначального взноса, иных форм поддержки).

Акционерным обществом "Агентство ипотечного жилищного кредитования" будут разработан социальный стандарт специальных ипотечных программ, а также организованы кредитная поддержка и рефинансирование кредитов, которые отвечают требованиям социального стандарта специальных ипотечных программ и имеют эффективную ставку ниже среднерыночной. Накопление и публикация акционерным обществом "Агентство ипотечного жилищного кредитования" статистики по кредитному риску и досрочному погашению по указанным кредитам позволят повысить точность оценки кредитного риска по этим кредитам.

Главной целью акционерного общества "Агентство ипотечного жилищного кредитования" как института развития на первичном рынке ипотечного жилищного кредитования станут стандартизация и развитие рынка ипотечных жилищных кредитов, отвечающих социальному стандарту специальных ипотечных программ.

Доступность таких ипотечных жилищных кредитов для социально приоритетных категорий населения будет обеспечиваться как за счет разработки новых кредитных продуктов, позволяющих снизить платеж по таким кредитам по сравнению с предлагаемым на рынке, и снижения требований к первоначальному взносу при наличии ипотечного страхования, так и за счет возможности повышения доступности ипотечных жилищных кредитов для социально приоритетных категорий граждан путем предоставления возможности оплаты первоначального взноса и ежемесячных платежей за счет бюджетных средств, выделяемых на обеспечение жильем отдельных категорий граждан.

Акционерное общество "Агентство ипотечного жилищного кредитования" будет осуществлять функции по разработке кредитных продуктов, рефинансированию ипотечных жилищных кредитов, выданных социально приоритетным категориям граждан, привлечению частного капитала к фондированию ипотечных жилищных кредитов для указанных граждан и мониторингу профильных системных рисков.