Истекает срок подачи юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на 1 сентября 2014 года, в орган исполнительной власти субъекта РФ заявлений о предоставлении лицензии на осуществление данной деятельности.

В случае, если юридическое лицо или индивидуальный предприниматель не подали указанное заявление либо им отказано в выдаче лицензии, орган местного самоуправления в порядке, установленном статьей 197 ЖК РФ, обязан уведомить об этом собственников помещений в многоквартирном доме, предпринимательскую деятельность по управлению которым осуществляет такое лицо.

В течение 15 дней орган местного самоуправления также обязан созвать собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа управления, а в случае, если решение о выборе способа управления не принято и (или) не реализовано или данное собрание не проведено, обязан объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации и провести этот конкурс в течение одного месяца со дня объявления о проведении этого конкурса.

В случае, если в срок до 1 апреля 2015 года юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, на дату обращения с заявлением о предоставлении лицензии осуществляют данную деятельность и сведения о таких домах подлежат внесению в реестр лицензий субъекта РФ, собственники помещений в многоквартирном доме должны быть проинформированы об обращении с заявлением о предоставлении лицензии в порядке, установленном статьей 197 ЖК РФ.

В течение одного месяца со дня информирования указанных собственников они вправе принять на общем собрании собственников помещений в таком доме решение о расторжении договора управления с соискателем лицензии и (или) выборе иного способа управления. В течение 3-х рабочих дней со дня проведения общего собрания собственников помещений в таком доме орган исполнительной власти субъекта РФ должен быть уведомлен о принятом решении путем направления ему копии протокола общего собрания собственников помещений в таком доме заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении. В этом случае сведения о таком доме не вносятся в реестр лицензий субъекта РФ.

(Федеральный закон от 21.07.2014 N 255-ФЗ; Постановление Правительства РФ от 28.03.2015 N 289; Письма Минстроя России от 24.02.2015 N 4745-АЧ/04 и от 24.04.2015 N 12258-АЧ/04)