Пересчет стоимости услуг по проживанию в собственном жилье в постоянные цены

Пересчет стоимости услуг по проживанию

в собственном жилье в постоянные цены

Поскольку услуги по проживанию в собственном жилье являются частью ВВП, при пересчете их стоимости в постоянные цены и построении динамических показателей применяются те же подходы, что и для других компонентов ВВП. Сначала осуществляется пересчет стоимости услуг в цены предыдущего года, а затем - методом сцепления - в цены базисного года. Стоимость услуг по проживанию в собственном жилье в ценах предыдущего года складывается из промежуточного потребления, других налогов на производство, потребления основного капитала, чистой прибыли, пересчитанных в цены предыдущего года.

При этом для элементов промежуточного потребления используется метод дефлятирования по индексам потребительских цен: на строительные материалы, кроме сборных железобетонных конструкций и деталей; услуги по ремонту жилищ; на содержание и ремонт жилья для граждан - собственников жилья; на годовой полис добровольного страхования жилья от стандартных рисков.

Пересчет остальных элементов услуг по проживанию в собственном жилище осуществляется на основе использования рыночной стоимости жилого фонда в собственности домашних хозяйств в среднегодовых ценах предыдущего года, которая определяется методом экстраполяции рыночной стоимости жилого фонда предыдущего года по индексу изменения ее площади в текущем году относительно предыдущего. Применение этого метода с использованием дифференцированных данных о площади жилого фонда по его типам (городская/сельская местность, многоквартирные/индивидуальные дома, материал стен, время возведения) позволит получить более корректные оценки стоимости жилого фонда в собственности домашних хозяйств в постоянных ценах.

Другие налоги на производство в ценах предыдущего года определяются как произведение рыночной стоимости жилого фонда в собственности домашних хозяйств текущего года в среднегодовых ценах предыдущего года и доли других налогов на производство в стоимости услуг по проживанию в собственном жилье предыдущего года.

Потребление основного капитала в ценах предыдущего года определяется как произведение рыночной стоимости жилого фонда в собственности домашних хозяйств текущего года в среднегодовых ценах предыдущего года и нормы потребления основного капитала.

Чистая прибыль в ценах предыдущего года определяется как произведение рыночной стоимости жилого фонда в собственности домашних хозяйств текущего года в среднегодовых ценах предыдущего года и номинальной нормы чистой прибыли в стоимости услуг по проживанию в собственном жилье предыдущего года.