Приостановление и отказ в государственной регистрации прав. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении государственной услуги

Приостановление и отказ в государственной регистрации

прав. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления

или отказа в предоставлении государственной услуги

115. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления государственной регистрации прав установлен статьей 19 Закона о регистрации.

116. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в государственной регистрации прав установлен статьей 20 Закона о регистрации.

117. Уведомление о приостановлении государственной регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем приостановления государственной регистрации прав, должно быть направлено заявителю (заявителям) по указанному в заявлении о государственной регистрации прав или в требовании судебного пристава-исполнителя адресу. Уведомление о приостановлении государственной регистрации прав может быть выдано заявителю (заявителям) лично.

118. Уведомление о приостановлении направляется органом, осуществляющим регистрацию прав, с использованием сетей связи общего пользования в форме электронных документов по выбору заявителя.

119. Уведомление о приостановлении должно быть доступно для просмотра и скачивания, в том числе в виде, пригодном для восприятия человеком, в течение суток с момента первого перехода по ссылке на такое уведомление, размещенное на официальном сайте Росреестра.

120. Уведомление о приостановлении в форме электронного документа заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора.

121. Днем направления уведомления о приостановлении в форме электронного документа считается дата отправки органом, осуществляющим регистрацию прав, электронного документа или ссылки на такой документ, указанная в реквизитах соответствующего электронного сообщения.

122. Если от имени правообладателя или стороны сделки при государственной регистрации прав действует его представитель, уведомление направляется также и правообладателю, стороне сделки.

123. При готовности представить исправленные или недостающие документы заявитель представляет их в порядке, предусмотренном Законом о регистрации.

124. Наличие судебного спора о праве на объект недвижимости, о границах земельного участка не является основанием для отказа в государственной регистрации прав.

125. Государственная регистрация прав осуществляется без заявления о государственной регистрации прав на основании решения суда, вступившего в законную силу, и поступившего в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, и документов, ранее помещенных в дело правоустанавливающих документов, в случае если отказ в государственной регистрации прав признан судом необоснованным (не соответствующим основаниям, указанным в Законе о регистрации) и в решении суда указано на необходимость осуществить государственную регистрацию прав.

В течение трех рабочих дней со дня поступления такого решения суда государственный регистратор обязан уведомить заявителя по указанному в заявлении о государственной регистрации прав адресу о поступлении такого решения суда и сроке окончания осуществления государственной регистрации прав.

126. Если необходимые для проведения государственной регистрации прав документы были представлены в форме бумажных документов, сообщение об отказе в регистрации, а также подлежащие в соответствии с Законом о регистрации выдаче после проведения государственной регистрации прав подлинные экземпляры представленных заявителем документов выдаются (направляются) заявителю одним из способов, указанных в заявлении о государственной регистрации прав.

Сообщение об отказе в регистрации в форме электронного документа заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора.

Днем направления сообщения об отказе в регистрации в форме электронного документа считается дата отправки органом, осуществляющим регистрацию прав, электронного документа или ссылки на такой документ, указанная в реквизитах соответствующего электронного сообщения.