<Письмо> ФАНО России от 07.10.2014 N 007-АС-10/578 "О списании федерального недвижимого имущества"

В Федеральное агентство научных организаций (далее - ФАНО России) поступают обращения организаций, подведомственных ФАНО России, по вопросу списания объектов недвижимого имущества, пришедших в негодность в результате разрушения или в случае прекращения своего существования.

Учитывая, что такие объекты недвижимого имущества, как правило, не поставлены на государственный кадастровый учет, а также отсутствует государственная регистрация прав и правоустанавливающие документы на данные объекты, считаем необходимым отметить следующее.

Приказом ФАНО России от 20.03.2014 N 9н утвержден перечень документов, представляемых организациями, подведомственными ФАНО России организаций, для согласования списания федерального недвижимого имущества (далее - Перечень).

Согласно подпункту 1.11 Перечня для рассмотрения вопроса о возможности согласования решения о списании федерального недвижимого имущества в ФАНО России, при отсутствии правоустанавливающих, представляются правоподтверждающие документы и документы, подтверждающие принятие мер к оформлению права собственности Российской Федерации, вещного права на подлежащее списанию федеральное имущество.

Таким образом, организациям, подведомственным ФАНО России, в случае отсутствия сведений об объекте недвижимого имущества, подлежащего списанию, в государственном кадастре недвижимости, необходимо принять меры по его постановке на государственный кадастровый учет.

Кадастровая деятельность в Российской Федерации осуществляется кадастровыми инженерами.

В случае заключения кадастрового инженера о невозможности подготовки технического плана объекта недвижимого имущества и постановки его на государственный кадастровый учет, такое заключение может подтверждать принятие организацией, подведомственной ФАНО России, мер к оформлению прав на подлежащее списанию недвижимое имущество.

В таком случае копия технического плана (паспорта) или кадастрового паспорта на объект недвижимого имущества, подлежащий списанию, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на подлежащее списанию федеральное имущество (предусмотрены подпунктами 1.9 и 1.11 Перечня) в ФАНО России не представляются. Вместо вышеуказанных документов предоставляется заключение кадастрового инженера о невозможности подготовки технического плана объекта недвижимого имущества и постановки его на государственный кадастровый учет или заключение кадастрового инженера о прекращении существования объекта недвижимого имущества, уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений и заключение об отсутствии необходимости в реконструкции объекта для деятельности организации, подписанное Комиссией по списанию организации.

При этом обращаем внимание, что право Российской Федерации на земельный участок, занимаемый списываемым объектом, должно быть в обязательном порядке зарегистрировано.

А.В.СТЕПАНОВ