Генеральный план изменился после выдачи градостроительного - кассация велела разрешить строительство (05.09.2024)
Компания хотела построить МКД. Она арендовала землю, получила градостроительный план, подготовила, в частности, проектную документацию и обратилась в городской департамент за разрешением на строительство. За это время генеральный план, а также правила землепользования и застройки изменились. Документы компании не отвечали новым требованиям, поэтому департамент ей отказал.
Первая инстанция и апелляция признали отказ незаконным. Департамент должен был руководствоваться генеральным планом, а также правилами землепользования и застройки, которые действовали на момент выдачи градостроительного плана. Суды обязали городской департамент повторно рассмотреть заявление о предоставлении разрешения.
Кассация согласилась с тем, что отказывать было нельзя. Однако она постановила вместо повторного рассмотрения заявления сразу выдать разрешение. Департамент не доказал, что есть препятствия для этого. Суд учел и другие обстоятельства.
Документ: Постановление АС Северо-Кавказского округа от 26.08.2024 по делу N А32-18271/2023
- Гражданский кодекс (ГК РФ)
- Жилищный кодекс (ЖК РФ)
- Налоговый кодекс (НК РФ)
- Трудовой кодекс (ТК РФ)
- Уголовный кодекс (УК РФ)
- Бюджетный кодекс (БК РФ)
- Арбитражный процессуальный кодекс
- Конституция РФ
- Земельный кодекс (ЗК РФ)
- Лесной кодекс (ЛК РФ)
- Семейный кодекс (СК РФ)
- Уголовно-исполнительный кодекс
- Уголовно-процессуальный кодекс
- Производственный календарь на 2025 год
- МРОТ 2024
- ФЗ «О банкротстве»
- О защите прав потребителей (ЗОЗПП)
- Об исполнительном производстве
- О персональных данных
- О налогах на имущество физических лиц
- О средствах массовой информации
- Производственный календарь на 2024 год
- Федеральный закон "О полиции" N 3-ФЗ
- Расходы организации ПБУ 10/99
- Минимальный размер оплаты труда (МРОТ)
- Календарь бухгалтера на 2024 год
- Частичная мобилизация: обзор новостей