Участки с режимом "Р1"

1. Разрешается:

1.1. капитальный ремонт, реконструкция зданий и сооружений;

1.2. сохранение характера использования территорий;

1.3. сохранение сложившихся размеров участков (парцелляция) в сложившихся основных параметрах;

1.4. сохранение исторически сложившейся планировочной структуры и характера расположения зданий по сложившейся линии застройки с сохранением озеленения внутри кварталов застройки;

1.5. строительство жилых и общественных зданий высотой до 8 м до верха кровли, протяженностью по красной линии 6 - 10 м;

1.6. строительство новых объектов с учетом обеспечения дробности в членении фасадов в соответствии со сложившимся историческим масштабом фасадов зданий, расположенных в данном квартале;

1.7. использование для каждого участка традиционных материалов (камень, кирпич, дерево), нейтральных цветовых оттенков в отделке фасадов в соответствии со сложившимся историческим цветовым решением фасадов зданий, расположенных в данном квартале, скатной формы кровель;

1.8. использование традиционных материалов в светопрозрачных ограждениях земельных участков (штакетник, металлические решетчатые конструкции и др.) высотой не более 1,6 м;

1.9. обеспечение визуального восприятия ансамбля Троице-Сергиевской лавры с учетом сохранения доминантного характера объектов культурного наследия в их историко-градостроительной и природной среде;

1.10. ремонт и реконструкция улично-дорожной сети;

1.11. прокладка инженерных коммуникаций с использованием подземного пространства;

1.12. использование приборов уличного освещения, малых архитектурных форм (беседок, скамеек, урн, фонарей, оград) с учетом существующих аналогов в исторически сложившейся застройке;

1.13. благоустройство и озеленение территорий.

2. Запрещается:

2.1. размещение объектов, превышающих установленные параметры;

2.2. надстройка и устройство мансард для исторически-ценных градоформирующих зданий;

2.3. размещение рекламных установок, спутниковых телевизионных антенн выше уровня верха кровли зданий и сооружений;

2.4. размещение гаражей, выходящих на фасадную сторону улиц;

2.5. использование сплошных бетонных и металлических ограждений;

2.6. проведение всех видов земляных и строительных работ без предварительного археологического обследования;

2.7. использование рекламных растяжек над автодорогами и проездами и рекламных конструкций на фасадах зданий, площадь которых составляет более 10 процентов от площади фасадов зданий.