2. Характеристики активов

2.

Характеристики активов

2.1.

Месторасположение

Объект недвижимости находится в очень хорошем месте, которое удобно для предоставления услуг, нужных арендаторам

Объект недвижимости находится в хорошем месте, которое удобно для предоставления услуг, нужных арендаторам

Месторасположение объекта недвижимости не имеет конкурентного преимущества

Проблемы с месторасположением объекта отягощены спецификой конструкции проекта

2.2.

Конструкция и условия

Объект недвижимости привлекателен благодаря своей конструкции, конфигурации и эксплуатационным расходам и очень конкурентоспособен по сравнению с новыми объектами недвижимости

Удовлетворительные конструкция, конфигурация и эксплуатационные расходы. Конструкция и возможности объекта конкурентоспособны по сравнению с новыми объектами

Объект недвижимости адекватен в плане его конфигурации, конструкции и эксплуатационных расходов

Существуют слабые места в конфигурации, конструкции и эксплуатационных расходах объекта недвижимости

2.3.

Объект недвижимости находится на стадии строительства

Консервативный бюджет строительства с ограниченными техническими рисками. Высококвалифицированные подрядчики

Консервативный бюджет строительства с ограниченными техническими рисками. Высококвалифицированные подрядчики

Адекватный бюджет строительства. Квалифицированные подрядчики

Проект превысил прогнозируемый бюджет или нереалистичен с учетом его технических рисков. Низкий уровень квалификации подрядчиков