<Письмо> Росреестра от 25.08.2014 N 15-01222/14 "О рассмотрении обращения"

Управление оценки объектов недвижимости Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии рассмотрело обращение и сообщает.

В соответствии со статьей 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" в случае оспаривания кадастровой стоимости объекта недвижимости в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - Комиссия) на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, к заявлению о пересмотре кадастровой стоимости, подаваемому в Комиссию, прилагается в том числе положительное экспертное заключение на отчет об определении рыночной стоимости на бумажном носителе и в форме электронного документа.

При этом статьей 6 Федерального закона от 06.04.2011 N 63-ФЗ "Об электронной подписи" установлено, что информация в электронной форме, подписанная квалифицированной электронной подписью, признается электронным документом, равнозначным документу на бумажном носителе, подписанному собственноручной подписью, кроме случая, если федеральными законами или принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами установлено требование о необходимости составления документа исключительно на бумажном носителе.

Таким образом, по мнению Управления оценки объектов недвижимости Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, учитывая в том числе требования к экспертному заключению и порядку его утверждения, утвержденные приказом Минэкономразвития России от 04.07.2011 N 328, в случае предоставления в Комиссию положительного экспертного заключения, составленного в форме электронного документа, не подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью, соответствующее заявление на основании пункта 15 порядка создания и работы Комиссии, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 04.05.2012 N 263, не принимается к рассмотрению.

И.о. начальника Управления

оценки объектов недвижимости

М.Н.КОНОКОТИН