ПРАВА НА ЗЕМЛЮ

Обязательным приложением к решению об установлении зоны с особыми условиями использования территории теперь являются сведения о границах такой зоны, содержащие текстовое и графическое описания местоположения ее границ и перечень координат их характерных точек в установленной системе координат

Подготовка описаний местоположения границ таких зон обеспечивается правообладателями объектов, для эксплуатации которых они установлены, или иными лицами на основании договора с такими правообладателями.

Правообладатели должны быть уведомлены об ограничениях использования земельных участков в границах такой зоны в течение 15 дней с даты внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об установлении такой зоны.

(Федеральный закон от 13.07.2015 N 252-ФЗ; Письмо ФГБУ "ФКП Росреестра" от 13.08.2015 N 05-1549-ВГ, Письма Росреестра от 08.12.2015 N 19-исх/17589-СМ/15 и от 25.03.2016 N 19-00457/16)

Положения Федерального закона от 24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" приводятся в соответствие с действующим законодательством

Необходимость в указанных изменениях возникла в связи с принятием Федерального закона от 13.07.2015 N 225-ФЗ "О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". В частности, устанавливается, что управление Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства осуществляется единым институтом развития в жилищной сфере.

В связи с указанным, исключаются положения, устанавливающие полномочия попечительского совета Фонда, его правления, ревизионной комиссии, а также любые упоминания органов управления Фонда (за исключением его генерального директора).

Расширяется перечень оснований безвозмездной передачи в собственность субъектов РФ земельных участков Фонда - для создания промышленных парков, технопарков, бизнес-инкубаторов, иного развития территории, а также в иных целях, в том числе для формирования благоприятной среды жизнедеятельности человека и общества.

Предусматриваются особенности отказа от договоров (исполнения договоров) аренды земельных участков Фонда.

Сокращается срок рассмотрения органами государственной власти субъектов РФ обращений органов местного самоуправления, юридических лиц с инициативами о включении земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в том числе с расположенными на таких земельных участках объектами недвижимого имущества, другим имуществом, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в перечни земельных участков, подлежащих безвозмездной передаче в собственность субъектов РФ или муниципальную собственность.

(Федеральный закон от 29.12.2015 N 405-ФЗ)