Редакция от 04.08.2023 (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2023)

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 1 статьи 42

старая редакция новая редакция

1. Государственная регистрация 1. Государственная регистрация

возникновения, перехода, возникновения, перехода,

прекращения, ограничения права на прекращения, ограничения права на

жилое или нежилое помещение в жилое или нежилое помещение в

многоквартирных домах и многоквартирных домах и

обременения такого помещения обременения такого помещения

одновременно является одновременно является

государственной регистрацией государственной регистрацией

возникновения, перехода, возникновения, перехода,

прекращения, ограничения прекращения, ограничения

неразрывно связанных с ним права неразрывно связанных с ним права

общей долевой собственности на общей долевой собственности на

общее имущество и обременения общее имущество и обременения

такого имущества. Государственная такого имущества. Государственная

регистрация перехода права на регистрация возникновения,

садовый или огородный земельный перехода, прекращения, ограничения

участок, расположенный в границах права на машино-место и (или)

территории ведения гражданами нежилое помещение в гаражном

садоводства или огородничества для комплексе и обременения таких

собственных нужд, одновременно машино-места и (или) нежилого

является государственной помещения одновременно является

регистрацией перехода права на государственной регистрацией

долю в праве общей собственности возникновения, перехода,

на имущество общего пользования, прекращения, ограничения

расположенное в границах такой неразрывно связанных с ним права

территории, если это имущество общей долевой собственности на

принадлежит на праве общей долевой общее имущество и обременения

собственности собственникам такого имущества. Государственная

садовых или огородных земельных регистрация перехода права на

участков, расположенных в границах гараж, расположенный в границах

такой территории. При территории гаражного назначения,

государственной регистрации права одновременно является

(перехода права) на земельный государственной регистрацией

участок и расположенный на нем перехода права на долю в праве

объект индивидуального жилищного общей собственности на общее

строительства, строительство имущество, расположенное в

которого осуществлялось в границах такой территории.

соответствии с Федеральным законом Государственная регистрация

от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ перехода права на садовый или

"Об участии в долевом огородный земельный участок,

строительстве многоквартирных расположенный в границах

домов и иных объектов недвижимости территории ведения гражданами

и о внесении изменений в некоторые садоводства или огородничества для

законодательные акты Российской собственных нужд, одновременно

Федерации", одновременно без является государственной

соответствующего заявления регистрацией перехода права на

осуществляется государственная долю в праве общей собственности

регистрация права (перехода права) на имущество общего пользования,

общей долевой собственности на расположенное в границах такой

общее имущество (без указания в территории, если это имущество

Едином государственном реестре принадлежит на праве общей долевой

недвижимости имен (наименований) собственности собственникам

собственников объектов садовых или огородных земельных

индивидуального жилищного участков, расположенных в границах

строительства и размеров такой территории. При

принадлежащих им долей в праве государственной регистрации права

общей долевой собственности). В (перехода права) на земельный

случае передачи земельного участок и расположенный на нем

участка, права на который объект индивидуального жилищного

включаются в состав общего строительства, строительство

имущества в соответствии с которого осуществлялось в

Федеральным законом от 30 декабря соответствии с Федеральным законом

2004 года N 214-ФЗ "Об участии в от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ

долевом строительстве "Об участии в долевом

многоквартирных домов и иных строительстве многоквартирных

объектов недвижимости и о внесении домов и иных объектов недвижимости

изменений в некоторые и о внесении изменений в некоторые

законодательные акты Российской законодательные акты Российской

Федерации", в аренду со Федерации", одновременно без

множественностью лиц на стороне соответствующего заявления

арендатора при государственной осуществляется государственная

регистрации права (перехода права) регистрация права (перехода права)

собственности на объект общей долевой собственности на

индивидуального жилищного общее имущество (без указания в

строительства и аренды на Едином государственном реестре

земельный участок, на котором недвижимости имен (наименований)

расположен такой объект, собственников объектов

одновременно без соответствующего индивидуального жилищного

заявления осуществляется строительства и размеров

государственная регистрация права принадлежащих им долей в праве

(переход права) общей долевой общей долевой собственности). В

собственности на общее имущество случае передачи земельного

(без указания в Едином участка, права на который

государственном реестре включаются в состав общего

недвижимости имен (наименований) имущества в соответствии с

собственников объектов Федеральным законом от 30 декабря

индивидуального жилищного 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в

строительства и размеров долевом строительстве

принадлежащих им долей в праве многоквартирных домов и иных

общей долевой собственности) и объектов недвижимости и о внесении

аренды со множественностью лиц на изменений в некоторые

стороне арендатора земельного законодательные акты Российской

участка, права на который входят в Федерации", в аренду со

состав общего имущества. множественностью лиц на стороне

арендатора при государственной

регистрации права (перехода права)

собственности на объект

индивидуального жилищного

строительства и аренды на

земельный участок, на котором

расположен такой объект,

одновременно без соответствующего

заявления осуществляется

государственная регистрация права

(переход права) общей долевой

собственности на общее имущество

(без указания в Едином

государственном реестре

недвижимости имен (наименований)

собственников объектов

индивидуального жилищного

строительства и размеров

принадлежащих им долей в праве

общей долевой собственности) и

аренды со множественностью лиц на

стороне арендатора земельного

участка, права на который входят в

состав общего имущества.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение наименования статьи 49

старая редакция новая редакция

Статья 49. Особенности Статья 49. Особенности

осуществления государственной осуществления государственной

регистрации права собственности регистрации права собственности

гражданина на земельный участок, гражданина на земельный участок,

предоставленный для ведения предоставленный до дня введения в

личного подсобного хозяйства, действие Земельного кодекса

огородничества, садоводства, Российской Федерации

строительства гаража для

собственных нужд или

индивидуального жилищного

строительства

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца первого части 1 статьи 49

старая редакция новая редакция

1. Государственная регистрация 1. Государственная регистрация

права собственности гражданина на права собственности гражданина на

земельный участок, предоставленный земельный участок, предоставленный

до дня введения в действие до дня введения в действие

Земельного кодекса Российской Земельного кодекса Российской

Федерации для ведения личного Федерации на праве собственности,

подсобного хозяйства, пожизненного наследуемого владения

огородничества, садоводства, или постоянного (бессрочного)

строительства гаража для пользования либо если в акте,

собственных нужд или свидетельстве или другом

индивидуального жилищного документе, устанавливающих или

строительства на праве удостоверяющих право гражданина на

собственности, пожизненного указанный земельный участок, не

наследуемого владения или указано право, на котором

постоянного (бессрочного) предоставлен указанный земельный

пользования либо если в акте, участок, или невозможно определить

свидетельстве или другом вид этого права, осуществляется на

документе, устанавливающих или основании следующих документов:

удостоверяющих право гражданина на

указанный земельный участок, не

указано право, на котором

предоставлен указанный земельный

участок, или невозможно определить

вид этого права, осуществляется на

основании следующих документов:

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 70 частями 27.1 - 27.2. См. текст новой редакции

27.1. Положения частей 23 - 26 настоящей статьи не применяются в

части направления заявления о государственном кадастровом учете в

отношении гаража, а также в отношении подготовки технического плана

такого гаража в случае, если сведения о таком гараже содержатся в Едином

государственном реестре недвижимости.

27.2. В случае, если сведения о земельном участке, указанном в пункте

2 статьи 3.7 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О

введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", содержатся

в Едином государственном реестре недвижимости, предоставление

правоустанавливающих или иных документов на данный земельный участок для

проведения работ по уточнению его границ не требуется.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────