Редакция от 27.06.2019

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 11 статьи 41 пунктом 3.2. См. текст новой редакции

3.2) перечня договоров участия в долевом строительстве, заключенных в

отношении объектов долевого строительства в многоквартирном доме и (или)

ином объекте недвижимости, расположенных на образуемом земельном

участке, для строительства (создания) которых привлекаются средства

участников долевого строительства, межевой план (схему расположения

земельного участка на кадастровом плане территории) - при разделе

земельного участка в соответствии с частью 2.1 статьи 13 Федерального

закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом

строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о

внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской

Федерации";

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 4 части 2 статьи 48 - исключен. См. текст старой редакции

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 3 статьи 48

старая редакция новая редакция

3. При государственной 3. При государственной

регистрации каждого договора регистрации каждого договора

участия в долевом строительстве, участия в долевом строительстве,

предусматривающего передачу жилого предусматривающего передачу жилого

помещения, осуществляется проверка помещения, машино-места, нежилого

факта уплаты застройщиком помещения, определенного

обязательных отчислений (взносов) подпунктом 3.1 пункта 1 статьи

в компенсационный фонд в порядке, 201.1 Федерального закона от 26

предусмотренном Федеральным октября 2002 года N 127-ФЗ "О

законом "О публично-правовой несостоятельности (банкротстве)",

компании по защите прав граждан - осуществляется проверка факта

участников долевого строительства уплаты застройщиком обязательных

при несостоятельности отчислений (взносов) в

(банкротстве) застройщиков и о компенсационный фонд в порядке,

внесении изменений в отдельные предусмотренном Федеральным

законодательные акты Российской законом "О публично-правовой

Федерации", по представленному на компании по защите прав граждан -

государственную регистрацию участников долевого строительства

договору участия в долевом при несостоятельности

строительстве. Указанная проверка (банкротстве) застройщиков и о

осуществляется органом регистрации внесении изменений в отдельные

прав посредством направления законодательные акты Российской

запроса с использованием единой Федерации", по представленному на

системы межведомственного государственную регистрацию

электронного взаимодействия договору участия в долевом

публично-правовой компании "Фонд строительстве. Указанная проверка

защиты прав граждан - участников осуществляется органом регистрации

долевого строительства", которая прав посредством направления

обязана предоставить запрашиваемые запроса с использованием единой

сведения в срок не позднее одного системы межведомственного

рабочего дня, следующего за днем электронного взаимодействия

получения запроса органа публично-правовой компании "Фонд

регистрации прав. защиты прав граждан - участников

долевого строительства", которая

обязана предоставить запрашиваемые

сведения в срок не позднее одного

рабочего дня, следующего за днем

получения запроса органа

регистрации прав.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 9 статьи 48

старая редакция новая редакция

9. Орган регистрации прав в 9. Орган регистрации прав в

течение пяти рабочих дней со дня течение пяти рабочих дней со дня

внесения в Единый государственный внесения в Единый государственный

реестр недвижимости сведений о реестр недвижимости сведений о

расторжении, прекращении или об расторжении, прекращении или об

одностороннем отказе одной из одностороннем отказе одной из

сторон от исполнения договора сторон от исполнения договора

участия в долевом строительстве, участия в долевом строительстве,

предусматривающего обязанность предусматривающего обязанность

участника долевого строительства участника долевого строительства

внести денежные средства в счет внести денежные средства в счет

уплаты цены договора участия в уплаты цены договора участия в

долевом строительстве на долевом строительстве на

специальный счет эскроу в банке, специальный счет эскроу в банке,

обязан направить в банк, в котором обязан направить в банк, в котором

в соответствии с таким договором в соответствии с таким договором

должен быть открыт счет эскроу, по должен быть открыт счет эскроу, по

адресу электронной почты, адресу электронной почты,

указанному в договоре участия в указанному в договоре участия в

долевом строительстве, уведомление долевом строительстве, банк, в

о погашении в Едином котором открыт залоговый счет,

государственном реестре если права требования по договору

недвижимости записи о участия в долевом строительстве

государственной регистрации находятся в залоге, по адресу

договора участия в долевом электронной почты, указанному в

строительстве. договоре участия в долевом

строительстве или в договоре

залога прав требований по такому

договору, уведомление о погашении

в Едином государственном реестре

недвижимости записи о

государственной регистрации

договора участия в долевом

строительстве.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 48 частью 11.1. См. текст новой редакции

11.1. Одновременно с государственной регистрацией права собственности

участника долевого строительства на объект долевого строительства

осуществляется погашение записи о государственной регистрации договора

участия в долевом строительстве.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 13 статьи 62 пунктом 14. См. текст новой редакции

14) генеральному директору публично-правовой компании "Фонд защиты

прав граждан - участников долевого строительства", его заместителям при

осуществлении полномочий и выполнении функций, возложенных на них в

соответствии с Федеральным законом "О публично-правовой компании по

защите прав граждан - участников долевого строительства при

несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в

отдельные законодательные акты Российской Федерации", в отношении

объектов недвижимости, являющихся предметом договоров участия в долевом

строительстве, или объектов, непосредственно связанных с такими

объектами.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────