Редакция от 31.07.2023

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 25 части 5 статьи 8

старая редакция новая редакция

25) сведения об указанных в 25) сведения об указанных в

документе, на основании которого в документе, на основании которого в

Единый государственный реестр Единый государственный реестр

недвижимости внесены сведения о недвижимости внесены сведения о

ранее учтенном объекте ранее учтенном объекте

недвижимости, вещных правах на недвижимости, вещных правах на

данный объект недвижимости, а данный объект недвижимости, а

также о выявленном в порядке, также о выявленном в порядке,

предусмотренном статьей 69.1 предусмотренном статьей 69.1

настоящего Федерального закона, настоящего Федерального закона,

правообладателе данного объекта правообладателе данного объекта

недвижимости в объеме, недвижимости в объеме,

определенном в соответствии с определенном в соответствии с

частью 7 статьи 7 настоящего частью 7 статьи 7 настоящего

Федерального закона, в случае, Федерального закона, и указанные

если правоустанавливающие права не были зарегистрированы в

документы на данный объект Едином государственном реестре

недвижимости или документы, недвижимости;

удостоверяющие права на данный

объект недвижимости, были

оформлены до дня вступления в силу

Федерального закона от 21 июля

1997 года N 122-ФЗ "О

государственной регистрации прав

на недвижимое имущество и сделок с

ним" и указанные права не были

зарегистрированы в Едином

государственном реестре

недвижимости;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 15 частью 11. См. текст новой редакции

11. Снятие с государственного кадастрового учета и (или)

государственная регистрация прекращения права, а также одновременно

ограничения права или обременения объекта недвижимости (при условии

наличия записей о государственной регистрации права, об ограничении

права или обременении данного объекта недвижимости в Едином

государственном реестре недвижимости) в случае прекращения существования

здания, сооружения, расположенных в них помещений, машино-мест, объекта

незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса вследствие

боевых действий и (или) в связи с наступлением чрезвычайной ситуации

осуществляются также на основании заявления органа государственной

власти, органа местного самоуправления и прилагаемых к такому заявлению

акта осмотра места нахождения объекта недвижимости, подготовленного в

порядке, предусмотренном пунктом 5 части 6 статьи 69.1 настоящего

Федерального закона, подтверждающего прекращение существования объекта

недвижимости, письменного согласия собственника (собственников) объекта

недвижимости (собственника (собственников) всех помещений или

машино-мест, расположенных в здании или сооружении, если таким объектом

недвижимости является здание или сооружение) на осуществление

государственной регистрации прекращения права (при условии наличия

записей о государственной регистрации права собственности или иного

вещного права (права хозяйственного ведения или права оперативного

управления) на данный объект недвижимости (помещения или машино-места,

расположенные в здании или сооружении, если таким объектом недвижимости

является здание или сооружение) в Едином государственном реестре

недвижимости), документа, подтверждающего факт возникновения

чрезвычайной ситуации (в случае, если данный объект недвижимости

прекратил существование в связи с наступлением чрезвычайной ситуации).

При этом подготовка и представление в орган регистрации прав акта

обследования не требуются.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 11 статьи 24

старая редакция новая редакция

11. Если законодательством 11. Если законодательством

Российской Федерации в отношении Российской Федерации в отношении

объектов недвижимости (за объектов недвижимости (за

исключением единого недвижимого исключением единого недвижимого

комплекса) не предусмотрены комплекса) не предусмотрены

подготовка и (или) выдача подготовка и (или) выдача

указанных в частях 8 - 10 указанных в частях 8 - 10

настоящей статьи разрешений и настоящей статьи разрешений и

(или) проектной документации (в (или) проектной документации (в

том числе в случае изменения том числе в случае изменения

характеристик сооружения в характеристик сооружения в

результате капитального ремонта), результате капитального ремонта),

соответствующие сведения соответствующие сведения

указываются в техническом плане на указываются в техническом плане на

основании декларации, составленной основании декларации, составленной

и заверенной правообладателем и заверенной правообладателем

объекта недвижимости. В отношении объекта недвижимости. В отношении

созданного объекта недвижимости созданного объекта недвижимости

или не завершенного строительством или не завершенного строительством

объекта недвижимости декларация объекта недвижимости декларация

составляется и заверяется составляется и заверяется

правообладателем земельного правообладателем земельного

участка, на котором находится участка, на котором находится

такой объект недвижимости, такой объект недвижимости,

обладателем сервитута, публичного обладателем сервитута, публичного

сервитута, в границах которых сервитута, в границах которых

находится такой объект находится такой объект

недвижимости, а в отношении недвижимости, а в отношении

бесхозяйного объекта недвижимости бесхозяйного объекта недвижимости

- органом местного самоуправления - органом местного самоуправления

муниципального образования, на муниципального образования, на

территории которого находится территории которого находится

такой объект недвижимости (в том такой объект недвижимости, лицами,

числе при отсутствии или утрате обязанными в соответствии с

проектной документации в отношении законом осуществлять эксплуатацию

бесхозяйного объекта линейных объектов (в том числе при

недвижимости). В отношении отсутствии или утрате проектной

сооружения, характеристики документации в отношении

которого изменены в связи с бесхозяйного объекта

осуществлением его капитального недвижимости). В отношении

ремонта, декларация составляется и сооружения, характеристики

заверяется правообладателем такого которого изменены в связи с

сооружения. Указанная декларация осуществлением его капитального

прилагается к техническому плану и ремонта, декларация составляется и

является его неотъемлемой частью. заверяется правообладателем такого

Ответственность за достоверность сооружения. Указанная декларация

указанных в декларации об объекте прилагается к техническому плану и

недвижимости сведений несет лицо, является его неотъемлемой частью.

составившее и заверившее такую Ответственность за достоверность

декларацию. указанных в декларации об объекте

недвижимости сведений несет лицо,

составившее и заверившее такую

декларацию.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 32 частью 15.5. См. текст новой редакции

15.5. Фонд пенсионного и социального страхования Российской Федерации

по запросу органа регистрации прав направляет сведения о страховом

номере индивидуального лицевого счета зарегистрированного лица в системе

обязательного пенсионного страхования.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 3 части 6 статьи 36.2

старая редакция новая редакция

3) сторонами договора 3) сторонами договора об

купли-продажи объекта недвижимости отчуждении объекта недвижимости, с

с использованием информационных использованием информационных

технологий взаимодействия технологий взаимодействия

кредитной организации с органом кредитной организации с органом

регистрации прав в соответствии со регистрации прав в соответствии со

статьей 18 настоящего Федерального статьей 18 настоящего Федерального

закона; закона;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 6 статьи 36.2 пунктом 5. См. текст новой редакции

5) сторонами договора об уступке прав требований по договору участия

в долевом строительстве с использованием информационных технологий

взаимодействия застройщика с органом регистрации прав в соответствии со

статьей 18 настоящего Федерального закона в случае, если застройщик

является стороной по указанному договору участия в долевом

строительстве.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 5 части 6 статьи 36.3 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

5) собственнику земельного 5) лицам, являющимся

участка в отношении гражданина, правообладателями земельного

являющегося правообладателем участка, в отношении гражданина,

объекта недвижимости, являющегося правообладателем

расположенного на таком земельном расположенного на таком земельном

участке, при условии, что в Едином участке объекта недвижимости или

государственном реестре помещений, машино-мест,

недвижимости содержатся сведения о расположенных в здании или

расположении указанного объекта сооружении, при условии, что в

недвижимости на данном земельном Едином государственном реестре

участке; недвижимости содержатся сведения о

расположении указанного объекта

недвижимости на данном земельном

участке, а также сведения о

расположении этих помещений,

машино-мест в указанном объекте

недвижимости (здании, сооружении);

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 6 статьи 36.3 пунктом 11. См. текст новой редакции

11) лицам, которые наряду с указанным гражданином являются

правообладателями иных комнат в квартире, при условии, что в Едином

государственном реестре недвижимости содержатся сведения о расположении

таких комнат в этой квартире, а также зарегистрированы права данных лиц

на них.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 36.3 частью 6.1. См. текст новой редакции

6.1. Персональные данные гражданина, указанные в части 1 настоящей

статьи, независимо от наличия в Едином государственном реестре

недвижимости записи, указанной в части 1 настоящей статьи, также

предоставляются в составе выписки из Единого государственного реестра

недвижимости, содержащей сведения о зарегистрированных договорах

долевого участия в строительстве, в том числе в отношении определенного

договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома и (или)

иного объекта недвижимости, а также договора об уступке прав требований

по этому договору застройщику в отношении гражданина, являющегося

участником долевого строительства по договору участия в долевом

строительстве или договору об уступке прав требований по договору

участия в долевом строительстве, при условии, что такой застройщик

является стороной по этому договору, а также участнику долевого

строительства по договору участия в долевом строительстве в отношении

гражданина, являющегося также участником (стороной сделки) по этому

договору.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 38 частью 12. См. текст новой редакции

12. При поступлении из Фонда пенсионного и социального страхования

Российской Федерации в порядке, указанном в части 15.5 статьи 32

настоящего Федерального закона, сведений о страховом номере

индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного

страхования физического лица, право которого зарегистрировано, такие

сведения об указанном физическом лице вносятся в Единый государственный

реестр недвижимости в срок не более пяти рабочих дней с момента

поступления таких сведений.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 1 части 14 статьи 62

старая редакция новая редакция

1) сведения о правах 1) сведения о правах

наследодателя и его пережившего наследодателя и его пережившего

супруга на объекты недвижимого супруга на объекты недвижимого

имущества, сведения о признании имущества, сведения о признании

правообладателя недееспособным или правообладателя недееспособным или

ограниченно дееспособным, ограниченно дееспособным,

обобщенные сведения о правах обобщенные сведения о правах

наследодателя и его пережившего наследодателя и его пережившего

супруга на имеющиеся у них объекты супруга на имеющиеся у них объекты

недвижимости в связи с открытием недвижимости, об установленных в

наследства; пользу этих лиц ограничениях прав

и (или) обременениях объектов

недвижимости в связи с открытием

наследства;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 2 части 14 статьи 62

старая редакция новая редакция

2) сведения о правах на объекты 2) сведения о правах на объекты

недвижимого имущества, сведения о недвижимого имущества, сведения о

документах - основаниях документах - основаниях

осуществления государственной осуществления государственной

регистрации вещного права, регистрации вещного права,

сведения о признании ограничения права, обременения

правообладателя недееспособным или недвижимого имущества, сведения о

ограниченно дееспособным и (или) признании правообладателя

копии правоустанавливающих недееспособным или ограниченно

документов в связи с истребованием дееспособным и (или) копии

сведений и документов, необходимых правоустанавливающих документов в

для совершения нотариального связи с истребованием сведений и

действия, в том числе сведения о документов, необходимых для

правах залогодержателя на предмет совершения нотариального действия,

ипотеки и (или) копии в том числе сведения о правах

правоустанавливающих документов, залогодержателя на предмет ипотеки

сведения о содержании и (или) копии правоустанавливающих

правоустанавливающих документов документов, сведения о содержании

(их копии). правоустанавливающих документов

(их копии).

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 1 статьи 69.1 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

1. Органы исполнительной власти 1. Органы исполнительной власти

субъектов Российской Федерации - субъектов Российской Федерации -

городов федерального значения городов федерального значения

Москвы, Санкт-Петербурга и Москвы, Санкт-Петербурга и

Севастополя, органы местного Севастополя, органы местного

самоуправления (далее в настоящей самоуправления (далее в настоящей

статье - уполномоченные органы) статье - уполномоченные органы)

проводят на территориях указанных проводят на территориях указанных

субъектов Российской Федерации и субъектов Российской Федерации и

соответствующих муниципальных соответствующих муниципальных

образований мероприятия по образований мероприятия по

выявлению правообладателей выявлению правообладателей

объектов недвижимости, которые в объектов недвижимости, которые в

соответствии со статьей 69 соответствии со статьей 69

настоящего Федерального закона настоящего Федерального закона

считаются ранее учтенными считаются ранее учтенными

объектами недвижимости или объектами недвижимости или

сведения о которых могут быть сведения о которых могут быть

внесены в Единый государственный внесены в Единый государственный

реестр недвижимости по правилам, реестр недвижимости по правилам,

предусмотренным для внесения предусмотренным для внесения

сведений о ранее учтенных объектах сведений о ранее учтенных объектах

недвижимости (далее в настоящей недвижимости (далее в настоящей

статье - ранее учтенные объекты статье - ранее учтенные объекты

недвижимости), и мероприятия по недвижимости), и мероприятия по

обеспечению внесения в Единый обеспечению внесения в Единый

государственный реестр государственный реестр

недвижимости сведений о недвижимости сведений о

правообладателях ранее учтенных правообладателях ранее учтенных

объектов недвижимости в случае, объектов недвижимости в случае,

если правоустанавливающие если правоустанавливающие

документы на ранее учтенные документы на ранее учтенные

объекты недвижимости или объекты недвижимости или

документы, удостоверяющие права на документы, удостоверяющие права на

ранее учтенные объекты ранее учтенные объекты

недвижимости, были оформлены до недвижимости, были оформлены до

дня вступления в силу Федерального дня вступления в силу Федерального

закона от 21 июля 1997 года N закона от 21 июля 1997 года N

122-ФЗ "О государственной 122-ФЗ "О государственной

регистрации прав на недвижимое регистрации прав на недвижимое

имущество и сделок с ним" и права имущество и сделок с ним" и права

на такие объекты недвижимости, на такие объекты недвижимости,

подтверждающиеся указанными подтверждающиеся указанными

документами, не зарегистрированы в документами, не зарегистрированы в

Едином государственном реестре Едином государственном реестре

недвижимости. недвижимости. Указанные

мероприятия также проводятся в

отношении правообладателей ранее

учтенных объектов недвижимости,

если:

1) такими правообладателями

являются наследники, которым были

выданы свидетельства о праве на

наследство по закону или по

завещанию, если права

наследодателей на эти объекты

недвижимости возникли до дня

вступления в силу Федерального

закона от 21 июля 1997 года N

122-ФЗ "О государственной

регистрации прав на недвижимое

имущество и сделок с ним" и не

были зарегистрированы в Едином

государственном реестре

недвижимости и при этом права

указанных наследников возникли до

1 февраля 2019 года и не были

зарегистрированы в Едином

государственном реестре

недвижимости;

2) право собственности таких

правообладателей возникло в связи

с внесением членом

жилищно-строительного, гаражного

или иного потребительского

кооператива, иным лицом, имеющим

право на паенакопления, в полном

объеме своего паевого взноса за

квартиру, гараж или иное

недвижимое имущество,

предоставленное этим лицам

кооперативом, и не

зарегистрировано в Едином

государственном реестре

недвижимости;

3) право собственности таких

правообладателей зарегистрировано

после дня вступления в силу

Федерального закона от 21 июля

1997 года N 122-ФЗ "О

государственной регистрации прав

на недвижимое имущество и сделок с

ним" уполномоченными органами,

действовавшими на территории

субъекта Российской Федерации, на

которой находится объект

недвижимости, но до создания на

указанной территории учреждения

юстиции по государственной

регистрации прав на недвижимое

имущество и сделок с ним в

соответствии с указанным

Федеральным законом.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 3 части 2 статьи 69.1

старая редакция новая редакция

3) опубликование в порядке, 3) опубликование в порядке,

установленном для официального установленном для официального

опубликования (обнародования) опубликования (обнародования)

муниципальных правовых актов либо муниципальных правовых актов либо

законов субъектов Российской законов субъектов Российской

Федерации - городов федерального Федерации - городов федерального

значения Москвы, Санкт-Петербурга значения Москвы, Санкт-Петербурга

и Севастополя, в том числе и Севастополя, в том числе

размещение в размещение в

информационно-телекоммуникационной информационно-телекоммуникационной

сети "Интернет" на официальном сети "Интернет" на официальном

сайте уполномоченного органа сайте уполномоченного органа

соответствующих муниципального соответствующих муниципального

образования или субъекта образования или субъекта

Российской Федерации, на Российской Федерации, на

территориях которых расположены территориях которых расположены

ранее учтенные объекты ранее учтенные объекты

недвижимости, на информационных недвижимости, на информационных

щитах в границах населенного щитах в границах населенного

пункта, на территории которого пункта, на территории которого

расположены ранее учтенные объекты расположены ранее учтенные объекты

недвижимости, либо на иной недвижимости, либо на иной

территории, расположенной за территории, расположенной за

границами населенного пункта (в границами населенного пункта (в

случае проведения работ по случае проведения работ по

выявлению правообладателей ранее выявлению правообладателей ранее

учтенных объектов недвижимости за учтенных объектов недвижимости за

границами населенного пункта), границами населенного пункта),

сообщения о способах и порядке сообщения о способах и порядке

предоставления в уполномоченные предоставления в уполномоченные

органы сведений о правообладателях органы сведений о правообладателях

ранее учтенных объектов ранее учтенных объектов

недвижимости такими недвижимости такими

правообладателями, в том числе о правообладателями, в том числе о

порядке предоставления любыми порядке предоставления любыми

заинтересованными лицами сведений заинтересованными лицами сведений

о почтовом адресе и (или) адресе о почтовом адресе и (или) адресе

электронной почты для связи с ними электронной почты для связи с ними

в связи с проведением мероприятий, в связи с проведением мероприятий,

указанных в настоящей части. При указанных в настоящей части. В

предоставлении заинтересованными случае проведения предусмотренных

лицами сведений о почтовом адресе настоящей статьей мероприятий в

и (или) адресе электронной почты отношении помещений и (или)

для связи с ними в уполномоченный машино-мест в многоквартирном доме

орган одновременно должны быть указанное сообщение также

представлены реквизиты документа, размещается в общедоступных местах

удостоверяющего личность, а также (на досках объявлений, размещенных

сведения о страховом номере во всех подъездах такого

индивидуального лицевого счета в многоквартирного дома или в

системе обязательного пенсионного пределах земельного участка, на

страхования, если такой номер котором расположен такой

присвоен в установленном порядке. многоквартирный дом). При

предоставлении заинтересованными

лицами сведений о почтовом адресе

и (или) адресе электронной почты

для связи с ними в уполномоченный

орган одновременно должны быть

представлены реквизиты документа,

удостоверяющего личность, а также

сведения о страховом номере

индивидуального лицевого счета в

системе обязательного пенсионного

страхования, если такой номер

присвоен в установленном порядке.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 69.1 частью 8.1. См. текст новой редакции

8.1. В случае, если ранее учтенным объектом недвижимости является

земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного

хозяйства, и единственным документом, содержащим сведения о таком

земельном участке в целях выявления его правообладателя является

похозяйственная книга, решение о выявлении правообладателя такого

земельного участка в порядке, предусмотренном настоящей статьей, не

может быть принято в случае, если похозяйственная книга не содержит

записи о таком земельном участке и (или) о гражданине (гражданах),

ведущем (ведущих) личное подсобное хозяйство, внесенной в нее до дня

введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 12 статьи 69.1

старая редакция новая редакция

12. В случае, если в течение 12. В случае, если в течение

сорока пяти дней со дня получения тридцати дней со дня получения

проекта решения лицом, выявленным проекта решения лицом, выявленным

в порядке, предусмотренном в порядке, предусмотренном

настоящей статьей, в качестве настоящей статьей, в качестве

правообладателя ранее учтенного правообладателя ранее учтенного

объекта недвижимости, в объекта недвижимости, в

уполномоченный орган не поступили уполномоченный орган не поступили

возражения относительно сведений о возражения относительно сведений о

правообладателе ранее учтенного правообладателе ранее учтенного

объекта недвижимости, указанных в объекта недвижимости, указанных в

проекте решения, уполномоченный проекте решения, уполномоченный

орган принимает решение о орган принимает решение о

выявлении правообладателя ранее выявлении правообладателя ранее

учтенного объекта недвижимости. учтенного объекта недвижимости. В

случае, если до истечения

указанного срока в уполномоченный

орган поступило согласие

правообладателя ранее учтенного

объекта недвижимости с проектом

решения, уполномоченный орган

обязан принять решение о выявлении

правообладателя ранее учтенного

объекта недвижимости в срок не

более пяти рабочих дней с момента

поступления указанного согласия.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 13 статьи 69.1

старая редакция новая редакция

13. В случае, если в течение 13. В случае, если в течение

сорокапятидневного срока от лиц, тридцатидневного срока от лиц,

указанных в части 11 настоящей указанных в части 11 настоящей

статьи, в уполномоченный орган статьи, в уполномоченный орган

поступили возражения относительно поступили возражения относительно

сведений о правообладателе ранее сведений о правообладателе ранее

учтенного объекта недвижимости, учтенного объекта недвижимости,

указанных в проекте решения, указанных в проекте решения,

решение о выявлении решение о выявлении

правообладателя ранее учтенного правообладателя ранее учтенного

объекта недвижимости не объекта недвижимости не

принимается. В таком случае по принимается. В таком случае по

требованию уполномоченного органа требованию уполномоченного органа

суд вправе вынести решение о суд вправе вынести решение о

внесении в Единый государственный внесении в Единый государственный

реестр недвижимости записи, реестр недвижимости записи,

предусмотренной пунктом 25 части 5 предусмотренной пунктом 25 части 5

статьи 8 настоящего Федерального статьи 8 настоящего Федерального

закона. При этом заявление закона. При этом заявление

указанного в настоящей части указанного в настоящей части

правообладателя ранее учтенного правообладателя ранее учтенного

объекта недвижимости о внесении в объекта недвижимости о внесении в

Единый государственный реестр Единый государственный реестр

недвижимости данной записи не недвижимости данной записи не

требуется. Данное требование может требуется. Данное требование может

быть заявлено в суд уполномоченным быть заявлено в суд уполномоченным

органом в течение одного года со органом в течение одного года со

дня поступления указанных дня поступления указанных

возражений. возражений.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 69.1 частями 20 - 23. См. текст новой редакции

В связи с большим объемом введенной структурной единицы в данном

обзоре ее текст не приводится.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 70 частью 6.3. См. текст новой редакции

6.3. Государственный кадастровый учет здания, сооружения, объекта

незавершенного строительства, помещения, машино-места, в отношении

которых органами государственной власти субъектов Российской Федерации -

городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя,

органами местного самоуправления, лицами, обязанными в соответствии с

законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов, представлено

заявление о постановке на учет в качестве бесхозяйных недвижимых вещей,

может осуществляться без подготовки технического плана на основании

декларации, указанной в части 11 статьи 24 настоящего Федерального

закона, при этом государственная регистрация перехода прав, ограничений

прав, обременений объектов недвижимости, сделок с ними допускается

только после уточнения сведений Единого государственного реестра

недвижимости о таких объектах недвижимости по результатам выполнения

кадастровых работ. Государственный кадастровый учет указанных в

настоящей части помещения, машино-места в случае постановки их на учет в

качестве бесхозяйных недвижимых вещей допускается также осуществлять при

отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о

здании или сооружении, в которых расположены такие помещение,

машино-место.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 28 статьи 70

старая редакция новая редакция

28. До перевода в соответствии 28. До перевода в соответствии

с настоящим Федеральным законом с настоящим Федеральным законом

хранящихся в реестровых делах хранящихся в реестровых делах

(открытых до 1 января 2017 года (открытых до 1 января 2017 года

кадастровых делах, делах кадастровых делах, делах

правоустанавливающих документов) правоустанавливающих документов)

заявлений и иных документов в заявлений и иных документов в

форме документов на бумажном форме документов на бумажном

носителе в форму электронных носителе в форму электронных

документов (электронных образов документов (электронных образов

документов), подписанных усиленной документов), подписанных усиленной

квалифицированной электронной квалифицированной электронной

подписью уполномоченного подписью уполномоченного

должностного лица и имеющих ту же должностного лица и имеющих ту же

юридическую силу, что и документы юридическую силу, что и документы

на бумажном носителе, такие дела на бумажном носителе, такие дела

ведутся на бумажном носителе. С ведутся на бумажном носителе. С

момента перевода в соответствии с момента перевода в соответствии с

настоящим Федеральным законом настоящим Федеральным законом

хранящихся в реестровых делах хранящихся в реестровых делах

(открытых в том числе до 1 января (открытых в том числе до 1 января

2017 года кадастровых делах, делах 2017 года кадастровых делах, делах

правоустанавливающих документов) правоустанавливающих документов)

заявлений и иных документов в заявлений и иных документов в

форму электронных документов форму электронных документов

(электронных образов документов) (электронных образов документов)

такие дела, ведение которых такие дела, ведение которых

осуществлялось на бумажном осуществлялось на бумажном

носителе, не являются составной носителе, не являются составной

частью Единого государственного частью Единого государственного

реестра недвижимости, порядок реестра недвижимости, порядок

ведения и сроки их хранения ведения и сроки их хранения

публично-правовой компанией, публично-правовой компанией,

указанной в части 1 статьи 3.1 указанной в части 1 статьи 3.1

настоящего Федерального закона, настоящего Федерального закона, а

устанавливаются Правительством также порядок и сроки хранения

Российской Федерации. разделов Единого государственного

реестра прав на недвижимое

имущество и сделок с ним, ведение

которых осуществлялось на бумажном

носителе, устанавливаются

Правительством Российской

Федерации.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 7 статьи 72

старая редакция новая редакция

7. Временный характер сведений 7. Временный характер сведений

государственного кадастра государственного кадастра

недвижимости об образованных недвижимости об образованных

объектах недвижимости, объектах недвижимости,

предусмотренный статьей 24 предусмотренный статьей 24

Федерального закона от 24 июля Федерального закона от 24 июля

2007 года N 221-ФЗ "О 2007 года N 221-ФЗ "О

государственном кадастре государственном кадастре

недвижимости" (в редакции, недвижимости" (в редакции,

действовавшей до 1 января 2017 действовавшей до 1 января 2017

года), сохраняется до момента года), сохраняется до момента

государственной регистрации права государственной регистрации права

на такой объект недвижимости либо на такой объект недвижимости либо

до момента государственной до момента государственной

регистрации аренды, безвозмездного регистрации аренды, безвозмездного

пользования, если объектом пользования, если объектом

недвижимости является земельный недвижимости является земельный

участок, находящийся в участок, находящийся в

государственной или муниципальной государственной или муниципальной

собственности, но не позднее 1 собственности, но не позднее 1

марта 2022 года. По истечении марта 2022 года. По истечении

указанного срока сведения об указанного срока сведения об

объектах недвижимости, которые объектах недвижимости, которые

носят временный характер (за носят временный характер (за

исключением сведений о земельных исключением сведений о земельных

участках, находящихся в участках, находящихся в

государственной или муниципальной государственной или муниципальной

собственности, в отношении которых собственности, в отношении которых

до 1 января 2017 года была до 1 января 2017 года была

осуществлена государственная осуществлена государственная

регистрация безвозмездного регистрация безвозмездного

пользования), исключаются из пользования), исключаются из

Единого государственного реестра Единого государственного реестра

недвижимости в порядке, недвижимости в порядке,

предусмотренном порядком ведения предусмотренном порядком ведения

Единого государственного реестра Единого государственного реестра

недвижимости. Образование новых недвижимости. Образование новых

объектов недвижимости из объекта объектов недвижимости из объекта

недвижимости, внесенные в Единый недвижимости, внесенные в Единый

государственный реестр государственный реестр

недвижимости сведения о котором недвижимости сведения о котором

носят временный характер, не носят временный характер, не

допускается. В течение срока допускается. В течение срока

действия временного характера действия временного характера

внесенных в Единый государственный внесенных в Единый государственный

реестр недвижимости сведений об реестр недвижимости сведений об

объекте недвижимости сведения о объекте недвижимости сведения о

таком объекте недвижимости могут таком объекте недвижимости могут

быть исключены из Единого быть исключены из Единого

государственного реестра государственного реестра

недвижимости по заявлению недвижимости по заявлению

собственника объекта недвижимости собственника объекта недвижимости

или собственников объектов или собственников объектов

недвижимости, в результате недвижимости, в результате

преобразования которых был преобразования которых был

образован такой объект образован такой объект

недвижимости. В случае, если недвижимости. В случае, если

земельные участки были образованы земельные участки были образованы

из земель или земельных участков, из земель или земельных участков,

государственная собственность на государственная собственность на

которые не разграничена, которые не разграничена,

исключение из Единого исключение из Единого

государственного реестра государственного реестра

недвижимости сведений о недвижимости сведений о

соответствующих земельных участках соответствующих земельных участках

осуществляется по заявлению осуществляется по заявлению

представителя уполномоченного на представителя уполномоченного на

распоряжение такими земельными распоряжение такими земельными

участками органа государственной участками органа государственной

власти или органа местного власти или органа местного

самоуправления. самоуправления, в том числе в

случае, если сведения о таких

земельных участках не носят

временный характер и при этом

такие земельные участки не

обременены правами третьих лиц, а

также отсутствуют решения

указанных органа государственной

власти или органа местного

самоуправления, на основании

которых были образованы такие

земельные участки и срок действия

которых не истек.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────