Редакция от 05.12.2022

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 1 части 3 статьи 9

старая редакция новая редакция

1) сведения о возражении в 1) сведения о возражении в

отношении зарегистрированного отношении зарегистрированного

права на объект недвижимости лица, права на объект недвижимости лица,

соответствующее право которого в соответствующее право которого в

Едином государственном реестре Едином государственном реестре

недвижимости было зарегистрировано недвижимости было зарегистрировано

ранее (далее - предшествующий ранее (далее - предшествующий

правообладатель), о наличии правообладатель), о наличии

судебного спора в отношении судебного спора в отношении

зарегистрированного права на зарегистрированного права на

объект недвижимости, о объект недвижимости, о

невозможности государственной невозможности государственной

регистрации права без личного регистрации права без личного

участия правообладателя или его участия правообладателя или его

законного представителя, о законного представителя, о

признании правообладателя невозможности государственной

недееспособным, ограниченно регистрации перехода, прекращения

дееспособным, о возможности права собственности на земельный

представления заявления о участок из земель

государственной регистрации сельскохозяйственного назначения и

перехода, прекращения права государственной регистрации

собственности на объект ипотеки как обременения на такой

недвижимости, принадлежащий земельный участок, за исключением

физическому лицу, и прилагаемых к перехода права в порядке

нему документов в форме универсального правопреемства, до

электронных документов и (или) устранения собственником такого

электронных образов документов, земельного участка выявленного в

подписанных усиленной рамках федерального

квалифицированной электронной государственного земельного

подписью (далее - записи об контроля (надзора) нарушения

отметках в реестре прав на обязательных требований или отмены

недвижимость); выданного предписания об

устранении выявленного нарушения

обязательных требований по

результатам рассмотрения жалобы на

решение уполномоченного органа

исполнительной власти по

осуществлению федерального

государственного земельного

контроля (надзора), о признании

правообладателя недееспособным,

ограниченно дееспособным, о

возможности представления

заявления о государственной

регистрации перехода, прекращения

права собственности на объект

недвижимости, принадлежащий

физическому лицу, и прилагаемых к

нему документов в форме

электронных документов и (или)

электронных образов документов,

подписанных усиленной

квалифицированной электронной

подписью (далее - записи об

отметках в реестре прав на

недвижимость);

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 4.1 статьи 25 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

4.1) в Едином государственном 4.1) в Едином государственном

реестре недвижимости содержится реестре недвижимости содержится

отметка о невозможности отметка о невозможности

государственной регистрации государственной регистрации

перехода, прекращения, ограничения перехода, прекращения права

права на земельный участок из собственности на земельный участок

земель сельскохозяйственного из земель сельскохозяйственного

назначения или об обременении назначения и государственной

такого земельного участка до регистрации ипотеки как

завершения рассмотрения судом дела обременения на такой земельный

о его изъятии в связи с участок, за исключением перехода

неиспользованием по целевому права в порядке универсального

назначению или использованием с правопреемства, до устранения

нарушением законодательства собственником такого земельного

Российской Федерации; участка выявленного в рамках

федерального государственного

земельного контроля (надзора)

нарушения обязательных требований

или отмены выданного предписания

об устранении выявленного

нарушения обязательных требований

по результатам рассмотрения жалобы

на решение уполномоченного органа

исполнительной власти по

осуществлению федерального

государственного земельного

контроля (надзора) либо отметка о

невозможности государственной

регистрации перехода, прекращения

права собственности на земельный

участок из земель

сельскохозяйственного назначения и

государственной регистрации

ипотеки как обременения на такой

земельный участок, за исключением

перехода права в порядке

универсального правопреемства, до

завершения рассмотрения судом дела

о его изъятии в связи с

неиспользованием по целевому

назначению или использованием с

нарушением законодательства

Российской Федерации;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 32 частью 20.2. См. текст новой редакции

20.2. В случае выявления в рамках федерального государственного

земельного контроля (надзора) нарушений, указанных в пункте 1 статьи 6

Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель

сельскохозяйственного назначения", уполномоченный орган исполнительной

власти по осуществлению федерального государственного земельного

контроля (надзора) в срок, не превышающий пяти рабочих дней с даты

выдачи предписания об устранении выявленного нарушения обязательных

требований, подает в порядке, установленном настоящим Федеральным

законом, в орган регистрации прав заявление о невозможности

государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на

земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и

государственной регистрации ипотеки как обременения на такой земельный

участок, за исключением перехода права в порядке универсального

правопреемства, до устранения собственником такого земельного участка

выявленного в рамках федерального государственного земельного контроля

(надзора) нарушения обязательных требований или отмены выданного

предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований

в результате рассмотрения жалобы на решение уполномоченного органа

исполнительной власти по осуществлению федерального государственного

земельного контроля (надзора) в порядке, установленном законодательством

Российской Федерации.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Наименование статьи 36.1 - изложено в новой редакции

старая редакция новая редакция

Статья 36.1. Правила внесения в Статья 36.1. Правила внесения в

Единый государственный реестр Единый государственный реестр

недвижимости записи о недвижимости записи о

невозможности государственной невозможности государственной

регистрации перехода, прекращения, регистрации перехода, прекращения

ограничения права на земельный права собственности на земельный

участок из земель участок из земель

сельскохозяйственного назначения сельскохозяйственного назначения и

или обременения такого земельного государственной регистрации

участка до завершения рассмотрения ипотеки как обременения на такой

судом дела о его изъятии в связи с земельный участок либо записи о

неиспользованием по целевому невозможности государственной

назначению или использованием с регистрации перехода, прекращения,

нарушением законодательства ограничения права собственности на

Российской Федерации такой земельный участок или

обременения такого земельного

участка

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 1 статьи 36.1 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

1. Запись о невозможности 1. Запись о невозможности

государственной регистрации государственной регистрации

перехода, прекращения, ограничения перехода, прекращения права

права на земельный участок из собственности на земельный участок

земель сельскохозяйственного из земель сельскохозяйственного

назначения или обременения такого назначения и государственной

земельного участка до завершения регистрации ипотеки как

рассмотрения судом дела о его обременения на такой земельный

изъятии в связи с неиспользованием участок, за исключением перехода

по целевому назначению или права в порядке универсального

использованием с нарушением правопреемства, до устранения

законодательства Российской собственником такого земельного

Федерации в отношении участка выявленного в рамках

зарегистрированного права на такой федерального государственного

земельный участок вносится в земельного контроля (надзора)

Единый государственный реестр нарушения обязательных требований

недвижимости на основании или отмены выданного предписания

заявления уполномоченного об устранении выявленного

исполнительного органа нарушения обязательных требований

государственной власти по по результатам рассмотрения жалобы

осуществлению федерального на решение уполномоченного органа

государственного земельного исполнительной власти по

контроля (надзора), а также осуществлению федерального

материалов, подтверждающих государственного земельного

неустранение правонарушений, контроля (надзора) либо запись о

связанных с неиспользованием невозможности государственной

такого земельного участка по регистрации перехода, прекращения

целевому назначению или права собственности на земельный

использованием с нарушением участок из земель

законодательства Российской сельскохозяйственного назначения и

Федерации, в срок не более пяти государственной регистрации

рабочих дней со дня приема органом ипотеки как обременения на такой

регистрации прав соответствующего земельный участок, за исключением

заявления. перехода права в порядке

универсального правопреемства, до

завершения рассмотрения судом дела

о его изъятии в связи с

неиспользованием по целевому

назначению или использованием с

нарушением законодательства

Российской Федерации в отношении

зарегистрированного права

собственности на такой земельный

участок вносится в Единый

государственный реестр

недвижимости на основании

соответствующего заявления

уполномоченного органа

исполнительной власти по

осуществлению федерального

государственного земельного

контроля (надзора) в срок не более

пяти рабочих дней со дня приема

органом регистрации прав

соответствующего заявления.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 2 статьи 36.1 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

2. Запись в Едином 2. Запись в Едином

государственном реестре государственном реестре

недвижимости о невозможности недвижимости о невозможности

государственной регистрации государственной регистрации

перехода, прекращения, ограничения перехода, прекращения права

права на земельный участок из собственности на земельный участок

земель сельскохозяйственного из земель сельскохозяйственного

назначения или обременения такого назначения и государственной

земельного участка до завершения регистрации ипотеки как

рассмотрения судом дела о его обременения на такой земельный

изъятии в связи с неиспользованием участок, за исключением перехода

по целевому назначению или права в порядке универсального

использованием с нарушением правопреемства, до устранения

законодательства Российской собственником такого земельного

Федерации погашается на основании участка выявленного в рамках

обращения органа исполнительной федерального государственного

власти субъекта Российской земельного контроля (надзора)

Федерации и судебного акта об нарушения обязательных требований

отказе в удовлетворении требования или отмены выданного предписания

органа исполнительной власти об устранении выявленного

субъекта Российской Федерации об нарушения обязательных требований

изъятии такого земельного участка по результатам рассмотрения жалобы

в связи с его неиспользованием по на решение уполномоченного органа

целевому назначению или исполнительной власти по

использованием с нарушением осуществлению федерального

законодательства Российской государственного земельного

Федерации, либо одновременно с контроля (надзора) либо запись о

государственной регистрацией невозможности государственной

перехода права собственности лица, регистрации перехода, прекращения

приобретшего такой земельный права собственности на земельный

участок по результатам публичных участок из земель

торгов, либо одновременно с сельскохозяйственного назначения и

государственной регистрацией права государственной регистрации

собственности субъекта Российской ипотеки как обременения на такой

Федерации или муниципального земельный участок, за исключением

образования на такой земельный перехода права в порядке

участок. универсального правопреемства, до

завершения рассмотрения судом дела

о его изъятии в связи с

неиспользованием по целевому

назначению или использованием с

нарушением законодательства

Российской Федерации погашается на

основании заявления

уполномоченного органа

исполнительной власти по

осуществлению федерального

государственного земельного

контроля (надзора) после

устранения выявленного нарушения

обязательных требований,

указанного в предписании об

устранении выявленного нарушения

обязательных требований, либо в

случае отмены выданного

предписания об устранении

выявленного нарушения обязательных

требований в результате

рассмотрения жалобы на решение

уполномоченного органа

исполнительной власти по

осуществлению федерального

государственного земельного

контроля (надзора) в порядке,

установленном законодательством

Российской Федерации, либо

соответствующего заявления

уполномоченного органа

исполнительной власти субъекта

Российской Федерации и судебного

акта об отказе в удовлетворении

требования уполномоченного органа

исполнительной власти субъекта

Российской Федерации об изъятии

такого земельного участка в связи

с его неиспользованием по целевому

назначению или использованием с

нарушением законодательства

Российской Федерации, либо

одновременно с государственной

регистрацией перехода права

собственности лица, приобретшего

такой земельный участок по

результатам публичных торгов, либо

одновременно с государственной

регистрацией права собственности

субъекта Российской Федерации или

муниципального образования на

такой земельный участок.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 3 статьи 36.1 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

3. Запись в Едином 3. Запись в Едином

государственном реестре государственном реестре

недвижимости о невозможности недвижимости о невозможности

государственной регистрации государственной регистрации

перехода, прекращения, ограничения перехода, прекращения права

права на земельный участок из собственности на земельный участок

земель сельскохозяйственного из земель сельскохозяйственного

назначения или обременения такого назначения и государственной

земельного участка до завершения регистрации ипотеки как

рассмотрения судом дела о его обременения на такой земельный

изъятии в связи с неиспользованием участок, за исключением перехода

по целевому назначению или права в порядке универсального

использованием с нарушением правопреемства, до устранения

законодательства Российской собственником земельного участка

Федерации также погашается без выявленного в рамках федерального

заявления его правообладателя на государственного земельного

основании заявления любого контроля (надзора) нарушения

заинтересованного лица и обязательных требований или отмены

вступившего в законную силу выданного предписания об

судебного акта о погашении этой устранении выявленного нарушения

записи. обязательных требований по

результатам рассмотрения жалобы на

решение уполномоченного органа

исполнительной власти по

осуществлению федерального

государственного земельного

контроля (надзора) либо запись о

невозможности государственной

регистрации перехода, прекращения

права собственности на земельный

участок из земель

сельскохозяйственного назначения и

государственной регистрации

ипотеки как обременения на такой

земельный участок, за исключением

перехода права в порядке

универсального правопреемства, до

завершения рассмотрения судом дела

о его изъятии в связи с

неиспользованием по целевому

назначению или использованием с

нарушением законодательства

Российской Федерации также

погашается на основании заявления

любого заинтересованного лица и

вступившего в законную силу

судебного акта о погашении

соответствующей записи.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 36.1 частью 3.1. См. текст новой редакции

3.1. Запись в Едином государственном реестре недвижимости о

невозможности государственной регистрации перехода, прекращения права

собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного

назначения и государственной регистрации ипотеки как обременения на

такой земельный участок, которая сделана на основании заявления

уполномоченного органа исполнительной власти по осуществлению

федерального государственного земельного контроля (надзора) после выдачи

предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований,

погашается при подаче указанным органом исполнительной власти в

отношении такого земельного участка заявления о невозможности

государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на

земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и

государственной регистрации ипотеки как обременения на такой земельный

участок, за исключением перехода права в порядке универсального

правопреемства, до завершения рассмотрения судом дела о его изъятии в

связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с

нарушением законодательства Российской Федерации.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────