Редакция от 14.02.2024 (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2024)

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 1 статьи 15 пунктом 1.3. См. текст новой редакции

1.3) органа местного самоуправления, уполномоченного на согласование

перепланировки помещений в многоквартирном доме, в случае, если

осуществлена перепланировка помещения (помещений), в результате которой

образованы новые помещения, либо органа местного самоуправления,

уполномоченного на принятие решения о переводе жилого помещения в

нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, в случае,

если осуществлен перевод жилого помещения в нежилое помещение или

нежилого помещения в жилое помещение и для обеспечения использования

помещения в качестве жилого или нежилого помещения осуществлена его

перепланировка, в результате которой образованы новые помещения, - при

государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на

образованные объекты недвижимости;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 2 статьи 15 пунктом 4.6. См. текст новой редакции

4.6) органа местного самоуправления, уполномоченного на принятие

решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого

помещения в жилое помещение, в случае, если осуществлен перевод жилого

помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение и

для обеспечения использования помещения в качестве жилого или нежилого

помещения осуществлена его перепланировка, либо органа местного

самоуправления, уполномоченного на согласование перепланировки помещения

в многоквартирном доме, в случае, если осуществлена перепланировка

помещения (помещений), - при государственном кадастровом учете в связи с

изменением основных сведений о переведенном и (или) перепланированном

помещении (перепланированных помещениях);

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 19 частью 1.10. См. текст новой редакции

1.10. Органы местного самоуправления, осуществляющие перевод жилого

помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение

или осуществляющие согласование переустройства и (или) перепланировки

помещения в многоквартирном доме, в срок не позднее пяти рабочих дней с

даты утверждения (подписания) акта приемочной комиссии, подтверждающего

завершение перепланировки помещений в многоквартирном доме, в том числе

в связи с переводом жилого помещения в нежилое помещение или нежилого

помещения в жилое помещение, обязаны направить в электронной форме с

использованием единой системы межведомственного электронного

взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем

межведомственного электронного взаимодействия в орган регистрации прав

заявление об осуществлении государственного кадастрового учета или

государственного кадастрового учета и государственной регистрации права

заявителя на перепланированное помещение (перепланированные помещения) с

приложением к такому заявлению акта приемочной комиссии, технического

плана перепланированных помещений и решения (документа, подтверждающего

принятие решения) о переводе жилого помещения в нежилое помещение или

нежилого помещения в жилое помещение либо решения (документа,

подтверждающего принятие решения) о согласовании перепланировки

помещений в многоквартирном доме, включая сведения об уплате заявителем

государственной пошлины за осуществление государственной регистрации

прав на недвижимое имущество в случае образования в результате

перепланировки помещения новых помещений. В случае возврата прилагаемых

к такому заявлению документов, приостановления осуществления

государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации

прав по основаниям, предусмотренным статьей 25, частью 1 статьи 26

настоящего Федерального закона, органы местного самоуправления,

осуществляющие перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого

помещения в жилое помещение или согласование переустройства и (или)

перепланировки помещения в многоквартирном доме, запрашивают документы,

необходимые для устранения причин возврата документов без рассмотрения

или приостановления осуществления государственного кадастрового учета и

(или) государственной регистрации прав, в том числе запрашивают у

заявителя (уполномоченного им лица) технический план переводимого и

(или) перепланируемого помещения для представления в орган регистрации

прав.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 5 части 1 статьи 32 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

5) о переводе жилого помещения 5) о переводе жилого помещения

в нежилое помещение, нежилого в нежилое помещение или нежилого

помещения в жилое помещение (если помещения в жилое помещение либо

не требуется проведение работ по об утверждении акта приемочной

перепланировке) или об утверждении комиссии (если для перевода жилого

акта приемочной комиссии (в случае помещения в нежилое помещение или

проведения работ по нежилого помещения в жилое

перепланировке); помещение осуществлены

переустройство помещений и (или)

иные работы, требование об

осуществлении которых содержится в

документе, предусмотренном частью

5 статьи 23 Жилищного кодекса

Российской Федерации);

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 2 части 9 статьи 69.1 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

2) направляет заказным письмом 2) направляет проект решения

с уведомлением о вручении проект лицу, выявленному в порядке,

решения лицу, выявленному в предусмотренном настоящей статьей,

порядке, предусмотренном настоящей в качестве правообладателя ранее

статьей, в качестве учтенного объекта недвижимости,

правообладателя ранее учтенного через единый портал или по адресу

объекта недвижимости, по адресу электронной почты в случае, если

регистрации по месту жительства и правообладателем ранее учтенного

(или) по месту пребывания (в объекта недвижимости в

отношении физического лица), или соответствии с пунктом 3 части 2

по адресу юридического лица в настоящей статьи в уполномоченный

пределах его места нахождения (в орган в письменном виде

отношении юридического лица) с представлены сведения об адресе

указанием срока, в течение электронной почты, а в случае,

которого в соответствии с частью если указанное лицо не

11 настоящей статьи могут быть зарегистрировано на едином портале

представлены возражения или не представлены сведения об

относительно сведений о адресе электронной почты для связи

правообладателе ранее учтенного с ним в соответствии с пунктом 3

объекта недвижимости, либо вручает части 2 настоящей статьи, - в

проект решения указанному лицу с письменной форме заказным письмом

распиской в получении. В случае, с уведомлением о вручении по

если правообладателем ранее адресу регистрации по месту

учтенного объекта недвижимости в жительства и (или) по месту

соответствии с пунктом 3 части 2 пребывания (в отношении

настоящей статьи в уполномоченный физического лица) или по адресу

орган в письменном виде юридического лица в пределах его

представлены сведения об адресе места нахождения (в отношении

электронной почты для связи с ним, юридического лица) с указанием

указанный проект решения в форме срока, в течение которого в

электронного документа и (или) соответствии с частью 11 настоящей

электронного образа документа статьи могут быть представлены

направляется ему только по такому возражения относительно сведений о

адресу электронной почты. правообладателе ранее учтенного

объекта недвижимости, либо вручает

проект решения указанному лицу с

распиской в получении.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 10 статьи 69.1

старая редакция новая редакция

10. Проект решения считается 10. Проект решения считается

полученным лицом, выявленным в полученным лицом, выявленным в

порядке, предусмотренном настоящей порядке, предусмотренном настоящей

статьей, в качестве статьей, в качестве

правообладателя ранее учтенного правообладателя ранее учтенного

объекта недвижимости, со дня объекта недвижимости, со дня

вручения ему указанного в пункте 2 вручения ему указанного в пункте 2

части 9 настоящей статьи заказного части 9 настоящей статьи заказного

письма или со дня возврата письма или со дня возврата

отправителю в соответствии с отправителю в соответствии с

Федеральным законом от 17 июля Федеральным законом от 17 июля

1999 года N 176-ФЗ "О почтовой 1999 года N 176-ФЗ "О почтовой

связи" данного заказного письма связи" данного заказного письма

либо со дня, указанного в расписке либо со дня, указанного в расписке

о получении этим лицом проекта о получении этим лицом проекта

решения, а в случае, если в решения, а в случае, если в

соответствии с пунктом 2 части 9 соответствии с пунктом 2 части 9

настоящей статьи проект решения настоящей статьи проект решения

был направлен только по был направлен через единый портал

электронной почте - со дня или по адресу электронной почты -

направления. со дня направления.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 11 статьи 69.1

старая редакция новая редакция

11. Лицо, выявленное в порядке, 11. Лицо, выявленное в порядке,

предусмотренном настоящей статьей, предусмотренном настоящей статьей,

в качестве правообладателя ранее в качестве правообладателя ранее

учтенного объекта недвижимости, учтенного объекта недвижимости,

либо иное заинтересованное лицо либо иное заинтересованное лицо

вправе представить в письменной вправе представить в письменной

форме или в форме электронного форме или в форме электронного

документа (электронного образа документа (электронного образа

документа) возражения относительно документа), в том числе

сведений о правообладателе ранее посредством личного кабинета на

учтенного объекта недвижимости, едином портале, возражения

указанных в проекте решения, с относительно сведений о

приложением обосновывающих такие правообладателе ранее учтенного

возражения документов (электронных объекта недвижимости, указанных в

образов таких документов) (при их проекте решения, с приложением

наличии), свидетельствующих о том, обосновывающих такие возражения

что такое лицо не является документов (электронных образов

правообладателем указанного таких документов) (при их

объекта недвижимости, в течение наличии), свидетельствующих о том,

тридцати дней со дня получения что такое лицо не является

указанным лицом проекта решения. правообладателем указанного

объекта недвижимости, в течение

тридцати дней со дня получения

указанным лицом проекта решения.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 18 статьи 69.1

старая редакция новая редакция

18. В установленный частью 14 18. В установленный частью 14

настоящей статьи срок настоящей статьи срок

уполномоченный орган направляет уполномоченный орган направляет

копию решения о выявлении копию решения о выявлении

правообладателя ранее учтенного правообладателя ранее учтенного

объекта недвижимости лицу, объекта недвижимости лицу,

выявленному в порядке, выявленному в порядке,

предусмотренном настоящей статьей, предусмотренном настоящей статьей,

в качестве правообладателя ранее в качестве правообладателя ранее

учтенного объекта недвижимости, по учтенного объекта недвижимости,

адресу регистрации по месту посредством единого портала или по

жительства и (или) по месту адресу регистрации по месту

пребывания (в отношении жительства и (или) по месту

физического лица) или по адресу пребывания (в отношении

юридического лица в пределах его физического лица) или по адресу

места нахождения (в отношении юридического лица в пределах его

юридического лица) либо вручает места нахождения (в отношении

указанному лицу с распиской в юридического лица) либо вручает

получении. В случае, если указанному лицу с распиской в

правообладателем ранее учтенного получении. В случае, если

объекта недвижимости были правообладателем ранее учтенного

представлены сведения об адресе объекта недвижимости были

электронной почты для связи ним, представлены сведения об адресе

копия указанного решения электронной почты для связи ним,

(электронный образ), подписанная копия указанного решения

усиленной квалифицированной (электронный образ), подписанная

электронной подписью, направляется усиленной квалифицированной

ему только по такому адресу электронной подписью, направляется

электронной почты. ему только по такому адресу

электронной почты.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────