Редакция от 23.11.2024

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 24 частью 19. См. текст новой редакции

19. При осуществлении выдела доли в праве общей долевой собственности

на помещение, здание или сооружение, указанные в части 3 статьи 6

Федерального закона от 3 июля 2016 года N 315-ФЗ "О внесении изменений в

часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные

законодательные акты Российской Федерации", подготовка технического плана

в отношении указанных помещения, здания или сооружения для внесения

изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре

недвижимости об указанных помещении, здании или сооружении, не требуется.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 41 частями 23 - 25. См. текст новой редакции

23. Образование машино-места в счет доли в праве общей долевой

собственности на помещение, указанное в части 3 статьи 6 Федерального

закона от 3 июля 2016 года N 315-ФЗ "О внесении изменений в часть первую

Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные

акты Российской Федерации", не влечет за собой изменение основных

характеристик указанного помещения, государственный кадастровый учет в

связи с изменением основных характеристик указанного помещения в этом

случае не осуществляется. Указанное помещение, в праве общей долевой

собственности на которое осуществляется выдел доли, подлежит снятию с

государственного кадастрового учета в случае выдела долей в праве общей

долевой собственности всеми участниками общей долевой собственности. В

этом случае снятие с государственного кадастрового учета здания или

сооружения, в которых расположены машино-места, образованные в счет долей

в праве общей долевой собственности на помещение, располагавшееся в

указанных здании или сооружении, не осуществляется.

24. В предусмотренном частью 23 настоящей статьи случае при отсутствии

в техническом плане образуемого машино-места документов, подтверждающих

снятие поступивших кадастровому инженеру и в орган регистрации прав

обоснованных возражений участников общей долевой собственности о

согласовании местоположения образуемого машино-места и содержащих

сведения о том, что местоположение машино-места считается согласованным

по результатам проведения собрания с участниками общей долевой

собственности, направившими эти возражения, осуществление

государственного кадастрового учета образуемого машино-места и

государственной регистрации права на него приостанавливается по

основанию, предусмотренному пунктом 35 части 1 статьи 26 настоящего

Федерального закона.

25. В случае выдела машино-места в счет доли в праве общей долевой

собственности одним из двух оставшихся участников общей долевой

собственности на помещение, здание или сооружение технический план

образуемых машино-мест должен содержать сведения обо всех машино-местах,

образуемых в счет долей в праве общей долевой собственности каждого из

указанных участников. В данном случае государственный кадастровый учет

образованных машино-мест и государственная регистрация права на них,

государственная регистрация прекращения права общей долевой собственности

и снятие с государственного кадастрового учета помещения (если

машино-места образуются в счет долей в праве общей долевой собственности

на помещение) осуществляются органом регистрации прав одновременно на

основании заявления любого из указанных участников общей долевой

собственности и технического плана образуемых машино-мест.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 42 частью 7. См. текст новой редакции

7. В случае, если право на помещение, здание или сооружение, указанные

в части 3 статьи 6 Федерального закона от 3 июля 2016 года N 315-ФЗ "О

внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской

Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации",

находящиеся в общей долевой собственности, зарегистрировано в порядке,

установленном настоящим Федеральным законом, при государственной

регистрации права собственности на машино-место, образуемое при выделе

его в счет доли в праве общей долевой собственности на указанные

помещение, здание или сооружение, в Едином государственном реестре

недвижимости в отношении указанных помещения, здания или сооружения без

заявления о государственной регистрации прав органом регистрации прав

осуществляется государственная регистрация прекращения права

собственности участника общей долевой собственности, осуществившего выдел

машино-места в счет принадлежавшей ему доли. При наличии в Едином

государственном реестре недвижимости сведений о государственной

регистрации права собственности всех участников общей долевой

собственности на помещение, здание или сооружение, указанные в части 3

статьи 6 Федерального закона от 3 июля 2016 года N 315-ФЗ "О внесении

изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и

отдельные законодательные акты Российской Федерации", и размерах их долей

органом регистрации прав без заявлений участников общей долевой

собственности вносятся изменения в части размеров принадлежащих им долей.

Уведомление участников общей долевой собственности о внесенных в Единый

государственный реестр недвижимости изменениях в части размеров

принадлежащих им долей осуществляется органом регистрации прав в срок не

более пяти рабочих дней со дня проведения государственной регистрации

прав в порядке и способами, которые установлены органом

нормативно-правового регулирования.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────