Редакция от 01.07.2017

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 3 статьи 9 пунктом 8.3. См. текст новой редакции

8.3) сведения о невозможности передачи жилого помещения в залог,

аренду, обременения его иными правами, а также о невозможности его

отчуждения в случаях, предусмотренных Законом Российской Федерации от 15

апреля 1993 года N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации";

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 19 частью 1.1. См. текст новой редакции

1.1. В случае заключения договора, стороной которого является

уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации

- города федерального значения Москвы и который предусматривает переход

права собственности на жилое помещение в многоквартирном доме,

включенном в программу реновации жилищного фонда в указанном субъекте

Российской Федерации в соответствии с Законом Российской Федерации от 15

апреля 1993 года N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации",

уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации

- города федерального значения Москвы в течение трех дней со дня

подписания указанного договора направляет заявление о государственной

регистрации перехода права собственности на указанные в таком договоре

жилые помещения в орган регистрации прав с приложением предусмотренных

настоящим Федеральным законом документов. Орган регистрации прав в

течение семи дней со дня получения такого заявления осуществляет

государственную регистрацию перехода права собственности на указанные в

таком договоре жилые помещения.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 4 статьи 25

старая редакция новая редакция

4) в Едином государственном 4) в Едином государственном

реестре недвижимости содержится реестре недвижимости содержится

отметка о невозможности отметка о невозможности

государственной регистрации государственной регистрации

перехода права, ограничения права перехода права, ограничения права

и обременения объекта недвижимости и обременения объекта недвижимости

без личного участия собственника без личного участия собственника

объекта недвижимости (его объекта недвижимости (его

законного представителя) и законного представителя) и

заявление на государственную заявление на государственную

регистрацию прав представлено иным регистрацию прав представлено иным

лицом; лицом, за исключением случая,

предусмотренного частью 1.1 статьи

19 настоящего Федерального закона;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 1 статьи 42

старая редакция новая редакция

1. Государственная регистрация 1. Государственная регистрация

возникновения, перехода, возникновения, перехода,

прекращения, ограничения права на прекращения, ограничения права на

жилое или нежилое помещение в жилое или нежилое помещение в

многоквартирных домах и многоквартирных домах и

обременения такого помещения обременения такого помещения

одновременно является одновременно является

государственной регистрацией государственной регистрацией

возникновения, перехода, возникновения, перехода,

прекращения, ограничения прекращения, ограничения

неразрывно связанных с ним права неразрывно связанных с ним права

общей долевой собственности на общей долевой собственности на

общее имущество и обременения общее имущество и обременения

такого имущества. Сделки по такого имущества. Сделки по

отчуждению долей в праве общей отчуждению долей в праве общей

собственности на недвижимое собственности на недвижимое

имущество, в том числе при имущество, в том числе при

отчуждении всеми участниками отчуждении всеми участниками

долевой собственности своих долей долевой собственности своих долей

по одной сделке, подлежат по одной сделке, подлежат

нотариальному удостоверению, за нотариальному удостоверению, за

исключением сделок, связанных с исключением сделок, связанных с

имуществом, составляющим паевой имуществом, составляющим паевой

инвестиционный фонд или инвестиционный фонд или

приобретаемым для включения в приобретаемым для включения в

состав паевого инвестиционного состав паевого инвестиционного

фонда, сделок по отчуждению фонда, сделок по отчуждению

земельных долей. земельных долей, сделок по

отчуждению и приобретению долей в

праве общей собственности на

недвижимое имущество при

заключении договора,

предусматривающего переход права

собственности на жилое помещение в

соответствии с Законом Российской

Федерации от 15 апреля 1993 года N

4802-1 "О статусе столицы

Российской Федерации" (кроме

случая, предусмотренного частью

девятнадцатой статьи 7.3

указанного Закона).

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 48 частью 6.1. См. текст новой редакции

6.1. Для государственной регистрации договора участия в долевом

строительстве, заключенного Московским фондом содействия реновации

жилищного фонда, созданным в соответствии с Законом Российской Федерации

от 15 апреля 1993 года N 4802-1 "О статусе столицы Российской

Федерации", с участниками долевого строительства многоквартирного дома и

(или) иного объекта недвижимости, предоставление документов,

предусмотренных пунктами 4 - 6 части 2 настоящей статьи, не требуется, а

положения частей 3 и 6 настоящей статьи не применяются.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 53 частями 4.1 - 4.2. См. текст новой редакции

4.1. Государственная регистрация ипотеки в соответствии с Законом

Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 "О статусе столицы

Российской Федерации" в отношении равнозначного жилого помещения или

равноценного жилого помещения осуществляется без соответствующего

заявления одновременно с государственной регистрацией права

собственности на соответствующее жилое помещение на основании договора,

предусматривающего переход права собственности на жилое помещение и

заключенного в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля

1993 года N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации", или

вступившего в силу решения суда о понуждении к заключению этого

договора, об освобождении жилого помещения в многоквартирном доме,

включенном в программу реновации жилищного фонда субъекта Российской

Федерации - города федерального значения Москвы, и о передаче его в

собственность субъекта Российской Федерации - города федерального

значения Москвы, о государственной регистрации перехода права

собственности на равнозначное жилое помещение или равноценное жилое

помещение. Орган регистрации прав не позднее трех дней со дня

государственной регистрации ипотеки в отношении равнозначного жилого

помещения или равноценного жилого помещения уведомляет об этом

залогодержателя в порядке, установленном органом нормативно-правового

регулирования.

4.2. При представлении заявления о внесении изменений в записи

Единого государственного реестра недвижимости владельцем закладной,

удостоверяющей права залогодержателя, в отношении жилого помещения в

многоквартирном доме, включенном в программу реновации жилищного фонда в

соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N

4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации", орган регистрации прав

вносит изменения в содержание закладной в порядке, установленном

Федеральным законом от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге

недвижимости)".

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 11 статьи 53

старая редакция новая редакция

11. Регистрационная запись об 11. Регистрационная запись об

ипотеке погашается по основаниям, ипотеке погашается по основаниям,

предусмотренным Федеральным предусмотренным Федеральным

законом от 16 июля 1998 года N законом от 16 июля 1998 года N

102-ФЗ "Об ипотеке (залоге 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге

недвижимости)", а также по недвижимости)", а также по

основаниям, предусмотренным частью основаниям, предусмотренным

4 статьи 60 настоящего настоящим Федеральным законом.

Федерального закона.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 53 частью 11.1. См. текст новой редакции

11.1. Государственная регистрация прекращения ипотеки в отношении

жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в программу

реновации жилищного фонда в соответствии с Законом Российской Федерации

от 15 апреля 1993 года N 4802-1 "О статусе столицы Российской

Федерации", осуществляется без соответствующего заявления одновременно с

государственной регистрацией перехода права собственности на

равнозначное жилое помещение или равноценное жилое помещение.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 57 частью 3. См. текст новой редакции

3. Основанием для государственной регистрации перехода прав на жилое

помещение в многоквартирном доме, включенном в программу реновации

жилищного фонда в соответствии с Законом Российской Федерации от 15

апреля 1993 года N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации",

является предусмотренный статьей 7.3 указанного Закона договор или

вступивший в силу судебный акт. Для государственной регистрации перехода

права собственности на такое жилое помещение в соответствии с настоящей

статьей также представляется передаточный акт или иной документ,

подтверждающий исполнение сторонами своих обязательств по договору,

заключенному в соответствии с указанным Законом.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────