Редакция от 29.07.2017

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение пункта 5 статьи 8 пунктом 24. См. текст новой редакции

24) сведения об ограничении оборотоспособности земельного участка в

соответствии со статьей 11 Федерального закона от 1 мая 2016 года N

119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков,

находящихся в государственной или муниципальной собственности и

расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в

состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в

отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее -

Федеральный закон "Об особенностях предоставления гражданам земельных

участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности

и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих

в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в

отдельные законодательные акты Российской Федерации"), если такой

земельный участок предоставлен в безвозмездное пользование в

соответствии с указанным Федеральным законом. Орган регистрации прав

вносит эти сведения в Единый государственный реестр недвижимости без

дополнительного заявления одновременно с государственной регистрацией

договора безвозмездного пользования земельным участком, заключенного в

соответствии с указанным Федеральным законом. Эти сведения сохраняются

при государственной регистрации возникновения, перехода прав на такой

земельный участок, государственной регистрации сделок с таким земельным

участком. Эти сведения исключаются из Единого государственного реестра

недвижимости одновременно с государственной регистрацией прекращения

права безвозмездного пользования таким земельным участком по основаниям,

предусмотренным статьей 9 Федерального закона "Об особенностях

предоставления гражданам земельных участков, находящихся в

государственной или муниципальной собственности и расположенных на

территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав

Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные

законодательные акты Российской Федерации".

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 8.1 части 3 статьи 9 - исключен. См. текст старой редакции

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 8.2 части 3 статьи 9 - исключен. См. текст старой редакции

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение пункта 3 статьи 9 пунктом 8.4. См. текст новой редакции

8.4) сведения о приостановлении на определенный срок осуществления

застройщиком деятельности, связанной с привлечением денежных средств

участников долевого строительства для строительства (создания)

многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в соответствии

с частью 15 статьи 23 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N

214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных

объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные

акты Российской Федерации";

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 7.1 части 2 статьи 14

старая редакция новая редакция

7.1) схема размещения 7.1) утвержденная схема

земельного участка на публичной размещения земельного участка на

кадастровой карте при публичной кадастровой карте при

осуществлении государственного осуществлении государственного

кадастрового учета земельного кадастрового учета земельного

участка, образуемого в целях его участка, образуемого в целях его

предоставления гражданину в предоставления гражданину в

безвозмездное пользование в безвозмездное пользование в

соответствии с Федеральным законом соответствии с Федеральным законом

"Об особенностях предоставления "Об особенностях предоставления

гражданам земельных участков, гражданам земельных участков,

находящихся в государственной или находящихся в государственной или

муниципальной собственности и муниципальной собственности и

расположенных на территориях расположенных на территориях

субъектов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации,

входящих в состав Дальневосточного входящих в состав Дальневосточного

федерального округа, и о внесении федерального округа, и о внесении

изменений в отдельные изменений в отдельные

законодательные акты Российской законодательные акты Российской

Федерации"; Федерации";

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 55 части 1 статьи 26 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

55) договор страхования или 55) в орган регистрации прав

договор поручительства банка, поступили сведения от

указанные в пункте 5 части 2 публично-правовой компании "Фонд

статьи 48 настоящего Федерального защиты прав граждан - участников

закона, либо договор долевого строительства" о неуплате

поручительства, указанный в пункте застройщиком обязательных

6 части 2 статьи 48 настоящего отчислений (взносов) в

Федерального закона, расторгнут компенсационный фонд в порядке,

или прекращен в соответствии с предусмотренном Федеральным

законодательством Российской законом "О публично-правовой

Федерации. компании по защите прав граждан -

участников долевого строительства

при несостоятельности

(банкротстве) застройщиков и о

внесении изменений в отдельные

законодательные акты Российской

Федерации", по представленному на

государственную регистрацию

договору участия в долевом

строительстве или органом

регистрации прав не получен ответ

от указанной компании на

соответствующий запрос.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 3.1 части 11 статьи 41

старая редакция новая редакция

3.1) схемы размещения 3.1) утвержденной схемы

земельного участка на публичной размещения земельного участка на

кадастровой карте в случае, если публичной кадастровой карте в

образование земельного участка случае, если образование

осуществляется в целях его земельного участка осуществляется

предоставления гражданину в в целях его предоставления

безвозмездное пользование в гражданину в безвозмездное

соответствии с Федеральным законом пользование в соответствии с

"Об особенностях предоставления Федеральным законом "Об

гражданам земельных участков, особенностях предоставления

находящихся в государственной или гражданам земельных участков,

муниципальной собственности и находящихся в государственной или

расположенных на территориях муниципальной собственности и

субъектов Российской Федерации, расположенных на территориях

входящих в состав Дальневосточного субъектов Российской Федерации,

федерального округа, и о внесении входящих в состав Дальневосточного

изменений в отдельные федерального округа, и о внесении

законодательные акты Российской изменений в отдельные

Федерации"; законодательные акты Российской

Федерации";

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 12.1 статьи 41

старая редакция новая редакция

12.1. В случае, если в 12.1. В случае, если в

отношении исходного земельного отношении исходного земельного

участка в реестр прав на участка в кадастр недвижимости

недвижимость внесены сведения об внесены сведения об ограничении

ограничении его оборотоспособности его оборотоспособности в

в соответствии со статьей 11 соответствии со статьей 11

Федерального закона "Об Федерального закона "Об

особенностях предоставления особенностях предоставления

гражданам земельных участков, гражданам земельных участков,

находящихся в государственной или находящихся в государственной или

муниципальной собственности и муниципальной собственности и

расположенных на территориях расположенных на территориях

субъектов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации,

входящих в состав Дальневосточного входящих в состав Дальневосточного

федерального округа, и о внесении федерального округа, и о внесении

изменений в отдельные изменений в отдельные

законодательные акты Российской законодательные акты Российской

Федерации", на основании заявления Федерации", на основании заявления

о государственном кадастровом о государственном кадастровом

учете и государственной учете и государственной

регистрации прав на образуемые из регистрации прав на образуемые из

него объекты недвижимости и него объекты недвижимости и

одновременно с такими одновременно с такими

государственным кадастровым учетом государственным кадастровым учетом

и государственной регистрацией и государственной регистрацией

прав данные сведения вносятся в прав данные сведения вносятся в

реестр прав на недвижимость в кадастр недвижимости в отношении

отношении образованных из него образованных из него земельных

земельных участков. участков.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 5 части 2 статьи 48 - исключен. См. текст старой редакции

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 3 статьи 48 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

3. Для государственной 3. При государственной

регистрации последующих договоров регистрации каждого договора

участия в долевом строительстве участия в долевом строительстве,

многоквартирного дома и (или) предусматривающего передачу жилого

иного объекта недвижимости наряду помещения, осуществляется проверка

с документами, необходимыми для факта уплаты застройщиком

государственной регистрации обязательных отчислений (взносов)

договора участия в долевом в компенсационный фонд в порядке,

строительстве, предусмотренными предусмотренном Федеральным

настоящим Федеральным законом, за законом "О публично-правовой

исключением документов, указанных компании по защите прав граждан -

в пунктах 1 - 7 части 2 настоящей участников долевого строительства

статьи, застройщик также обязан при несостоятельности

представлять договор страхования (банкротстве) застройщиков и о

или договор поручительства банка, внесении изменений в отдельные

указанные в пункте 5 части 2 законодательные акты Российской

настоящей статьи, в случае, если Федерации", по представленному на

соответствующий договор заключен в государственную регистрацию

отношении каждого участника договору участия в долевом

долевого строительства строительстве. Указанная проверка

многоквартирного дома и (или) осуществляется органом регистрации

иного объекта недвижимости. прав посредством направления

запроса с использованием единой

системы межведомственного

электронного взаимодействия

публично-правовой компании "Фонд

защиты прав граждан - участников

долевого строительства", которая

обязана предоставить запрашиваемые

сведения в срок не позднее одного

рабочего дня, следующего за днем

получения запроса органа

регистрации прав.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 48 частью 5.1. См. текст новой редакции

5.1. В течение одного рабочего дня со дня осуществления

государственной регистрации договора участия в долевом строительстве или

отказа в его государственной регистрации орган регистрации прав

направляет с использованием единой системы межведомственного

электронного взаимодействия сведения об этом публично-правовой компании

"Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства", в том

числе сведения о кадастровом номере земельного участка, на котором

осуществляется строительство многоквартирного дома и (или) жилого дома

блокированной застройки, состоящего из трех и более блоков, сведения о

застройщике в объеме, предусмотренном порядком ведения Единого

государственного реестра недвижимости. В случае осуществления

государственной регистрации договора участия в долевом строительстве

также направляются сведения о номере регистрации, реквизитах договора

участия в долевом строительстве, описание объекта долевого строительства

с указанием его площади согласно договору участия в долевом

строительстве.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункты 1 - 2 части 6 статьи 48 исключены. См. текст старой редакции

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 8 части 13 статьи 62

старая редакция новая редакция

8) арбитражному управляющему, 8) арбитражному управляющему,

конкурсному управляющему в деле о внешнему управляющему, конкурсному

банкротстве в отношении объектов управляющему в деле о банкротстве

недвижимости, принадлежащих в отношении объектов недвижимости,

соответствующему должнику, лицам, принадлежащих соответствующему

входящим в состав органов должнику, лицам, входящим в состав

управления должника, органов управления должника,

контролирующим должника лицам, контролирующим должника лицам,

временной администрации финансовой временной администрации финансовой

организации в отношении объектов организации в отношении объектов

недвижимости, принадлежащих недвижимости, принадлежащих

соответствующему должнику, если соответствующему должнику, если

соответствующие сведения соответствующие сведения

необходимы для осуществления необходимы для осуществления

полномочий арбитражного полномочий арбитражного

управляющего, конкурсного управляющего, внешнего

управляющего в деле о банкротстве, управляющего, конкурсного

временной администрации финансовой управляющего в деле о банкротстве,

организации в соответствии с временной администрации финансовой

Федеральным законом от 26 октября организации в соответствии с

2002 года N 127-ФЗ "О Федеральным законом от 26 октября

несостоятельности (банкротстве)"; 2002 года N 127-ФЗ "О

несостоятельности (банкротстве)";

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 22 статьи 62

старая редакция новая редакция

22. Сведения, внесенные в 22. Сведения, внесенные в

соответствии со статьей 48 соответствии со статьей 48

настоящего Федерального закона в настоящего Федерального закона в

Единый государственный реестр Единый государственный реестр

недвижимости, предоставляются по недвижимости, предоставляются по

запросу Банка России или запросу Банка России,

уполномоченного на осуществление публично-правовой компании "Фонд

контроля и надзора в области защиты прав граждан - участников

долевого строительства долевого строительства" или

многоквартирных домов и (или) иных уполномоченного на осуществление

объектов недвижимости органа контроля и надзора в области

исполнительной власти субъекта долевого строительства

Российской Федерации, на многоквартирных домов и (или) иных

территории которого осуществляется объектов недвижимости органа

строительство многоквартирного исполнительной власти субъекта

дома и (или) иного объекта Российской Федерации, на

недвижимости. территории которого осуществляется

строительство многоквартирного

дома и (или) иного объекта

недвижимости.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 1 статьи 63 пунктом 15. См. текст новой редакции

15) публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан - участников

долевого строительства".

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 70 частью 3.1. См. текст новой редакции

3.1. До 1 января 2040 года орган регистрации прав в соответствии с

установленными правилами ведения Единого государственного реестра

недвижимости также снимает с государственного кадастрового учета

земельный участок, предоставленный в безвозмездное пользование

гражданину в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях

предоставления гражданам земельных участков, находящихся в

государственной или муниципальной собственности и расположенных на

территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав

Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные

законодательные акты Российской Федерации", на основании заявления

органа государственной власти или органа местного самоуправления,

предоставивших такой земельный участок, при государственной регистрации

прекращения договора безвозмездного пользования таким земельным участком

в связи с отказом гражданина от договора безвозмездного пользования

земельным участком.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────