Редакция от 02.07.2021 (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2021)

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 9 части 5 статьи 8

старая редакция новая редакция

9) назначение здания (нежилое, 9) назначение здания (нежилое,

жилое, многоквартирный дом, жилое жилое, многоквартирный дом, жилое

строение, садовый дом), если строение, садовый дом, гараж),

объектом недвижимости является если объектом недвижимости

здание; является здание;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение наименования статьи 49

старая редакция новая редакция

Статья 49. Особенности Статья 49. Особенности

осуществления государственной осуществления государственной

регистрации права собственности регистрации права собственности

гражданина на земельный участок, гражданина на земельный участок,

предоставленный для ведения предоставленный для ведения

личного подсобного хозяйства, личного подсобного хозяйства,

огородничества, садоводства, огородничества, садоводства,

индивидуального гаражного или строительства гаража для

индивидуального жилищного собственных нужд или

строительства индивидуального жилищного

строительства

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 1 статьи 49

старая редакция новая редакция

1. Государственная регистрация 1. Государственная регистрация

права собственности гражданина на права собственности гражданина на

земельный участок, предоставленный земельный участок, предоставленный

до дня введения в действие до дня введения в действие

Земельного кодекса Российской Земельного кодекса Российской

Федерации для ведения личного Федерации для ведения личного

подсобного хозяйства, подсобного хозяйства,

огородничества, садоводства, огородничества, садоводства,

индивидуального гаражного или строительства гаража для

индивидуального жилищного собственных нужд или

строительства на праве индивидуального жилищного

собственности, пожизненного строительства на праве

наследуемого владения или собственности, пожизненного

постоянного (бессрочного) наследуемого владения или

пользования либо если в акте, постоянного (бессрочного)

свидетельстве или другом пользования либо если в акте,

документе, устанавливающих или свидетельстве или другом

удостоверяющих право гражданина на документе, устанавливающих или

указанный земельный участок, не удостоверяющих право гражданина на

указано право, на котором указанный земельный участок, не

предоставлен указанный земельный указано право, на котором

участок, или невозможно определить предоставлен указанный земельный

вид этого права, осуществляется на участок, или невозможно определить

основании следующих документов: вид этого права, осуществляется на

основании следующих документов:

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 70 частями 23 - 27. См. текст новой редакции

23. Государственная регистрация права собственности на земельный

участок, на котором расположен гараж, возведенный до дня введения в

действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря

2004 года N 190-ФЗ, и который предоставлен в соответствии с Федеральным

законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие

Земельного кодекса Российской Федерации" гражданину в собственность

бесплатно, осуществляется одновременно с государственным кадастровым

учетом такого гаража (в случае, если ранее его государственный

кадастровый учет не был осуществлен) и государственной регистрацией

права собственности данного гражданина на такой гараж, которые

осуществляются по заявлению исполнительного органа государственной

власти или органа местного самоуправления, предоставивших данному

гражданину указанный земельный участок. Исполнительный орган

государственной власти или орган местного самоуправления после

государственной регистрации права собственности гражданина на земельный

участок, государственного кадастрового учета гаража (в случае, если

ранее его государственный кадастровый учет не был осуществлен) и

государственной регистрации права собственности гражданина на гараж

обязан передать собственнику указанных объектов выданные в соответствии

с частью 1 статьи 28 настоящего Федерального закона выписки из Единого

государственного реестра недвижимости об указанных объектах

недвижимости.

24. В случае, если земельный участок, указанный в части 23 настоящей

статьи, является ограниченным в обороте и в соответствии с Федеральным

законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие

Земельного кодекса Российской Федерации" предоставлен гражданину в

аренду, государственная регистрация договора аренды такого земельного

участка осуществляется одновременно с государственным кадастровым учетом

такого гаража (в случае, если ранее его государственный кадастровый учет

не был осуществлен) и государственной регистрацией права собственности

данного гражданина на такой гараж, которые осуществляются по заявлению

исполнительного органа государственной власти или органа местного

самоуправления, предоставивших данному гражданину указанный земельный

участок.

25. Заявление исполнительного органа государственной власти или

органа местного самоуправления о государственном кадастровом учете и

(или) государственной регистрации прав, указанное в части 23 или 24

настоящей статьи, должно быть подано таким органом в течение пяти

рабочих дней с момента принятия таким органом решения о предоставлении

земельного участка гражданину в собственность бесплатно или с момента

подписания договора аренды земельного участка его сторонами. В случае,

если в указанный срок заявление не подано соответствующим органом, с

таким заявлением гражданин вправе обратиться самостоятельно.

26. В целях реализации положений части 23 настоящей статьи межевой

план земельного участка и технический план гаража могут быть

подготовлены на основании решения о предварительном согласовании

предоставления земельного участка. В случае, если земельный участок,

указанный в части 25 настоящей статьи, является образованным, для

подготовки технического плана расположенного на нем гаража

предоставление правоустанавливающих или иных документов на данные

земельный участок и (или) гараж не требуется.

27. Положения частей 23 - 26 настоящей статьи не применяются в части

направления заявления о государственном кадастровом учете и (или)

государственной регистрации права собственности в отношении гаража, а

также в отношении подготовки технического плана такого гаража в случае,

если указанный гараж не является объектом капитального строительства,

либо в случае, если право собственности на такой гараж было

зарегистрировано ранее.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────